Загородная недвижимость

  • К оглавлению

    Квартиры в Белгородской области стоят дороже, чем в других регионах Черноземья

    Квартиры в Белгородской области стоят дороже, чем в других регионах Черноземья

    Стоимость жилья в регионе на первичном рынке в июне составила 36 тыс. рублей за квадратный метр при полной себестоимости строительства в 28 тыс. рублей.

    Ассоциация строителей России опубликовала данные о себестоимости строительства многоэтажек и рыночной стоимости жилья в различных регионах России.

    По их данным, полная себестоимость строительства жилых домов массового спроса в Белгородской области в июне составила 27 939,3 руб. за квадратный метр. Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья при этом составили 36 099,5 руб. за кв. м, на вторичном - 39 056,2 руб. за кв. м.

    В других регионах Центрального Черноземья стоимость и «первички», и «вторички» меньше, чем в Белгородской области. Так, в Воронежской области средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке составляет 34 119,2 руб., на вторичном - 37 613 руб. ( при себестоимости строительства в 28 955,3 руб.). На Тамбовщине «первичка» стоит 31 640,3 руб. за кв. м, «вторичка» - 33 294,7 руб. (при себестоимости в 24 485,6 руб.).

    Наименьшая стоимость жилья у курян - здесь средняя рыночная стоимость на первичном рынке составляет 27 074 руб. за кв. м, на вторичном - 29 292,1 руб. при себестоимости строительства кв. м в 24 500,6 руб.

    Эти цифры рассчитаны для крупнопанельных, объёмно-блочных, монолитных жилых домов массового спроса высотой 9-16 этажей. В показатели себестоимости строительства и цен первичного рынка включены простая базовая отделка (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет берёзовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т. п.), наружные сети и благоустройство (относимые на сметную стоимость дома), а также работы и затраты застройщиков в процессе подготовки, строительства и сдачи дома.

    Источник: Бел.Ру

    Терминология

    “Арбитраж Валютный - англ. arbitrage of exchange, currence arbitrage сделка по купле иностранной валюты с последующей сделкой по ее продаже для получения прибыли от разницы валютных курсов во времени или из-за различий в курсе валюты на разных рынках. А.в. может совершаться с двумя (простой валютный арбитраж) и большим числом валют (сложный валютный арбитраж).”

    Событие месяца

    Цены на жилье в Москве: данные за неделю

    Средняя цена предложения 1 кв. метра в Москве за прошедшую неделю увеличилась на 1,3%. Об этом «Газете.Ru» сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. По имеющейся у него информации, максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО и САО ( 1,5%), максимальное падение было зафиксировано в СВАО (-0,6%).

    Лидерами роста среди различных типов домов стали 5-ти и 9-ти этажные кирпичные дома ( 2,5%), а аутсайдерами 9-ти и 14-ти этажные панельные дома ( 0,1%). Объем рынка за неделю уменьшился на 0,2 %. Главным событием недели, по мнению Бекетова, стало то, что средняя цена предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья пробила отметку в 5 тысяч долларов.

    Другие данные предоставили «Газете.Ru» аналитики компании RWAY. Согласно их сведениям, средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам жилья, повысились на 1,8% в долларовом исчислении.

    Положительную динамику цен предложения определили продавцы дорогого жилья - цены в объявлениях на квадратный метр в таких квартирах выросли на 1,8%. В то же время средние цены предложений на жилье в домах эконом-класса за неделю по городу стали выше на 0,8%.

    Снижение средних долларовых цен предложения, по итогам недели, зафиксировано в Зеленограде, цены на жилье бизнес-класса снизились в Северном и Юго-Восточном округах.

    Источник: Газета.ru

    Новое за прошедший период

    “СХолдинг” профинансирует строительство гаражей в Северное Бутово

    "СХолдинг" профинансирует строительство гаражей в Северное БутовоДевелоперская корпорация “СХолдинг” профинансирует строительство двух подземных гаражей-стоянок в микрорайоне 6А района Северное Бутово (Юго-Западный административный округ). Об этом М2 сообщили в пресс-службе… Et cetera

    Около 50 случаев самовольного строительства выявлено в Волгоградской области за полгода

    Около 50 случаев самовольного строительства выявлено в Волгоградской области за полгодаВ первом полугодии 2009 года управлением государственного строительного надзора администрации Волгоградской области выявлено 48 случаев самовольного строительства. Это в два раза меньше, чем за тот же период… Et cetera