Загородная недвижимость

  • К оглавлению

    АИЖК снижает до 8% ставки по целевым займам для банков

    АИЖК снижает до 8% ставки по целевым займам для банков

    С 1 июля 2010 года финансирование банков, кредитующих жилищное строительство и приобретение жилья в рамках Программы «Стимул» будет осуществляться Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по ставке 8% годовых. Ставка по договорам займа, заключенным ранее, будет снижена.

    Корректировка ставок произошла в связи с подписанием Президентом РФ Дмитрием Медведевым поправок в закон «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации», предусматривающих снижение ставки по субординированному кредиту для АИЖК с 9% до 6,5% годовых. Ранее поправки были одобрены Госдумой и Советом Федерации.

    В соответствии с новой редакцией закона, Внешэкономбанк (ВЭБ) в рамках «Программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 годах» предоставляет АИЖК кредит в размере 40 млрд рублей по ставке 6,5% годовых на срок до 1 июня 2020 года. Средства должны быть использованы для реализации Программы по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и приобретения жилья (программа «Стимул»), которую АИЖК разработало в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.

    Из этих средств Агентство фондирует банки, кредитующие застройщиков и покупателей жилья на этапе строительства (участников долевого строительства), предоставляя целевые займы под 8% годовых (ранее - 11%). При этом банк может кредитовать строительство из других источников, имея возможность воспользоваться займом АИЖК в любой момент в течение 2 лет, при наличии заключенного соглашения с Агентством. Планируется, что для населения ставка по ипотечным кредитам, выданным в рамках проектов Программы «Стимул», не превысит 11% годовых.

    «Снижение ставки, безусловно, отразится на активности вхождения банков в Программу и активизации жилищного строительства, - говорит исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. - Однако хочу подчеркнуть, что Программа предусматривает и другие преференции, делающие участие в ней максимально выгодным для кредитных организаций. Например, присутствие гаранта сбыта, принимающего на себя обязательства по приобретению нереализованного жилья по проекту».

    Источник: ГдеЭтотДом.РУ

    Терминология

    “Кредит Иностранный - кредит, предоставляемый государствами, банками, другими юридическими лицами одних стран банкам, юридическим и физическим лицам других государств на условиях срочности, возвратности и уплаты процентов. К.и. может предоставляться в форме товарного кредита, в виде денежного банковского кредита, в виде кредита под закупку сырья или оборудования, кредита для финансирования инвестиций или валютного кредита. К.и. может предоставляться также на компенсационной основе, под последующие поставки товаров на соответствующую стоимость.”

    Событие месяца

    Чиновники проинспектировали стройплощадки Грозного

    На улице 8 марта в Октябрьском районе г. Грозного планируется построить исламский центр по международным стандартам, заявил 15 декабря заместитель председателя госкомитета ЧР по архитектуре и градостроительству Юсуп Заурбеков во время рабочего выезда по г. Грозному в составе межведомственной группы. Как сообщает “Грозный-информ”, это мероприятие проводилось по поручению президента ЧР Алу Алханова. Целью выезда было обследование незаконно застраивающихся территорий и объектов, подлежащих вводу в эксплуатацию до конца этого года. Возглавлял рабочую группу заместитель руководителя аппарата президента и правительства ЧР Василий Борискин. В состав группы также вошли помощник президента ЧР Ваха Насуханов, первый заместитель главы администрации г. Грозного Супьян Мохчаев и заместитель председателя госкомитета ЧР по архитектуре и градостроительству Юсуп Заурбеков. В ходе выезда они осмотрели площадку, отведенную под строительство исламского центра на улице 8 Марта, территорию на Старопромысловском шоссе в городке Иванова, где планируется построить современный детский спортивный городок. Здесь уже некоторые предприниматели с позволения администраций соответствующих районов начали строительство коммерческих центров. Помощник президента В. Насуханов распорядился, чтобы все эти стройки были немедленно приостановлены. Кроме того, ими был изучен ход ремонтно-строительных работ в здании школы высшего спортивного мастерства (ШВСП) и строительство нового корпуса спортивного зала на стадионе “Динамо”, заказчиком которых является ФКП “Дирекция”. При этом В. Борискин выразил свое недовольство выполненным объемом работ. Во-первых, строители не укладываются в установленные сроки, а во-вторых, качество уже выполненных работ оставляет желать лучшего, подчеркнул В. Борискин. Строители в свою очередь заверили чиновников, что ремонт здания ШВСМ будет завершен к 25 декабря текущего года.

    Источник: ИА REGNUM

    Новое за прошедший период

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 16 февраля

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 16 февраляЦены и объемы вторичного рынка Москвы на 16.02 и их изменения в % к предыдущей неделе: Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: 1988 $ за 1 кв.м. ( + 0,4 %) Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: 1745 $ за 1… Et cetera

    Малоэтажное и коттеджное строительство: секрет успеха

    Малоэтажное и коттеджное строительство: секрет успехаПриглашаем Вас принять участие в работе Конференции “Малоэтажное и коттеджное строительство: секрет успеха”, которая состоится в рамках Выставки “Второй Дом” (20-23 сентября ЦДХ Крымский Вал, дом 10). Конференция… Et cetera