За прошлый год в эксплуатацию было введено 166 тыс. кв. м новых офисов, 80% которых строились со спекулятивными целями. В результате уровень вакантности офисных площадей вырос до 5,34%. В 2010 и 2011 годах на рынок должно поступить еще 302 тыс. кв. м новых офисов, что приведет к увеличению уровня вакантности площадей до 7,8%, прогнозируют специалисты компании.

Арендные ставки офисов в премиальном сегменте рынка в 2009 году составляли порядка €420 за кв. м в год. Это на 12,5% меньше, чем в 2008 году, сообщает Europe Real Estate.

По мнению экспертов Savills, восстановление рынка аренды офисов в Люксембурге будет зависеть преимущественно от местных арендаторов. Арендные ставки могут продолжить снижаться на фоне переизбытка предложения.

Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

Министерство регионального развития РФ /Минрегионразвития/ считает, что национальный проект “Доступное и комфортное жилье - гражданам России” по результатам 2006 г выполнен в полном объеме. Об этом заявил сегодня на конференции “Ипотечное кредитование в России” начальник отдела по реализации нацпроекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России” Минрегионразвития РФ Андрей Чибис.

По его словам, все задачи, поставленные в 2006 г., выполнены, однако “невозможно обеспечить резкого изменения ситуации”.

По его словам, особенно успешной была программа нацпроекта по развитию ипотечного кредитования.

“В стране выдано в 2006 г. ипотечных кредитов на сумму более 260 млрд руб”, - заявил он, отметив, что нацпроектом предусматривался показатель в 108 млрд. руб. в 2006 г.

Однако А.Чибис сказал, что для того, чтобы ипотека стала доступнее, еще необходим ряд мероприятий. В частности, должна быть стандартизация процедуры выдачи, оформления и регистрации кредитов. “Была попытка создания единой формы закладной”, - сказал он. Также необходимо расширить линейку продуктов в рамках ипотечного кредитования, требуется активно развивать земельную ипотеку. “Изменения в законодательство, которые были приняты в конце 2006 г., позволили муниципалитетам использовать залог земли”, - отметил он. Также А.Чибис отметил, что необходимо совершенствовать условия кредитования и стимулировать развитие небанковских форм ипотечного кредитования. “На рассмотрение в Госдуме находится закон о стройсберкассах, который позволит упорядочить их работу”, - сообщил он.

А.Чибис также сообщил, что в настоящее время на рассмотрении в Госдуме находятся поправки в законодательство, направленные на развитие малоэтажного домостроения, в нем предусмотрено создание объединений граждан и предоставление им земельных участков под строительство домов. “Это будет дешевле, чем городская недвижимость, и комфортнее для жилья”, - отметил А.Чибис.

Кроме того, на заключительной стадии согласования находится законопроект, разработанный Минрегионразвития, который будет скоро внесен в правительство по строительству городов-спутников.

Все эти меры, по словам А.Чибиса, позволят ввести в 2007 г. 56 млн. квадратных метров жилья. “Эти показатели будут выполнены, поскольку за два первых месяца 2007 г. введено жилья на 67 проц. больше, чем за два месяца 2006 г”, - заявил А.Чибис.

В мае 2011 года “Синема парк” планирует открыть в Ростове двухуровневый 14- или 16-зальный кинотеатр площадью около 7 тыс. кв. метров, рассказал первый заместитель гендиректора компании Кирилл Иванов. Кинотеатр… Et cetera

Развитие вторичного рынка ипотеки - одна из важнейших на сегодня задач. Одно из серьезных препятствий этого - несовершенство законодательства. Для исправления существующей ситуации Государственная дума приняла… Et cetera