Вопросы арендной платы

  • К оглавлению

    Падающие цены на жилье стали бедствием для среднего класса в ЮАР

    Падающие цены на жилье стали бедствием для среднего класса в ЮАР

    Данная прослойка населения в ЮАР часто предпочитает покупать дома, построенные 30-50 лет назад и постепенно проводить масштабную реконструкцию с целью их перепродажи и приобретения более дорогостоящего жилья. Однако в нынешних рыночных условиях подобная реконструкция становится нерентабельной, поскольку затраты на нее превышают стоимость жилья.

    Так, цены на жилую недвижимость для среднего класса в одном из крупнейших городов страны Кейптауне, составлявшие 1,5 года назад 700-980 тыс. рэндов ($70-98 тыс.), сейчас снизилась до 600-850 тыс. рэндов ($60-85 тыс.).

    Кроме того, банки ужесточают условия предоставления ипотеки, поскольку взятая в залог недвижимость в условиях падения цен уже не покрывает кредитную задолженность.

    Единственными, кто получает выгоду от снижения цен, являются инвесторы в недвижимость, поскольку доход от сдачи ее в аренду может быстро компенсировать затраты на ее приобретение, сообщает Realestateweb.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Терминология

    “Джордж (george) Генри (1839-1897) - американский экономист, публицист. Выдвигал идею <единого земельного налога>, как средства обеспечения всеобщего достатка и <социального мира>. Джордж являлся противником протекционизма. Ему принадлежит один из вариантов формулировки теории предельной производительности. Одна из основных работ - <Прогресс и бедность. Исследование причин промышленного застоя и бедности> (1896).”

    Событие месяца

    В Приморье будет продолжено строительство объектов к саммиту АТЭС-2012

    Строительство объектов к проведению саммита АТЭС-2012 во Владивостоке будет продолжаться, несмотря на экономический кризис. Значительных отставаний от графика нет, а кое-где наблюдается и опережение. Об этом заявил генеральный директор ФГУ “Дальневосточная дирекция Росстроя” Александр Дятчин. Об этом сообщает РИА “PrimaMedia”.

    “Финансирование из госбюджета расписано и согласовано, изменений быть не должно. В крайнем случае возможна незначительная корректировка количества объектов”, - сообщил Александр Дятчин.

    На разных стадиях - от текущего строительства до проектирования будущих объектов - уже выявлена возможность сэкономить 14-15% от запланированных затрат.

    Источник: REGIONS.RU

    Новое за прошедший период

    К 2015 году столичное метро прирастет 33 новыми станциями

    К 2015 году столичное метро прирастет 33 новыми станциямиСогласно программе развития московского метрополитена, к 2015 году планируется построить 60 км тоннелей и 33 новые станции. Об этом в интервью журналу «Подземная Столица» (№ 3/4 (5/6) 2009) сообщил руководитель… Et cetera

    В 2006 году субсидии на жилье получили 368 молодых семей (Воронежская область)

    В 2006 году субсидии на жилье получили 368 молодых семей (Воронежская область)В 2006 году в Воронежской области на реализацию программы обеспечения жильем молодых семей было выделен в 6 раз больше, чем в предыдущим году. Безвозмездные субсидии на общую сумму 101 млн. рублей предоставлены 368 семьям… Et cetera