Динамика квадратного метра
  • К оглавлению

    VIII Национальный Конгресс по недвижимости - событие N1!

    VIII Национальный Конгресс по недвижимости - событие N1!

    “Актуальные вопросы развития рынка недвижимости России: VIII Национальный Конгресс по недвижимости - событие N1!”

    18 марта 2005 года в 11.45 в рамках 10-й Ярмарки Недвижимости (г. Санкт - Петербург, Ледовый Дворец) пройдет брифинг, посвященный предстоящему VIII Национальному Конгрессу по недвижимости. Мероприятие организовано Российской Гильдией Риэлторов и Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга.

    На пресс-конференции выступят:

      - Дранченко Елена Вадимовна - Президент Российской Гильдии Риэлторов

      - Полторак Григорий Витальевич - вице-президент Российской Гильдии Риэлторов

      - Гусев Андрей Федорович - вице-президент Российской Гильдии Риэлторов

      - Куликов Григорий Львович - вице-президент Российской Гильдии Риэлторов

      - Тарханов Александр Анатольевич - Председатель Комитета РГР по девелопменту и инвестициям в недвижимости

      - Штепан Павел Дмитриевич - Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга

      - Романенко Александр Юрьевич - Президент CEREAN

    VIII Национальный Конгресс - это значимое событие на рынке недвижимости. Он пройдет в Москве с 4 по 8 июня 2005 г. в комплексе Российской академии государственной службы при Президенте России.

    Организаторы Конгресса: Российская Гильдия Риэлторов, Московская Ассоциация-Гильдия Риэлтеров, Торгово-Промышленная палата РФ, Министерство регионального развития Российской Федерации, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, при участии Международной федерации участников рынка недвижимости FIABCI.

    Актуальные вопросы Конгресса:

    • Новые законодательные акты: что меняется на рынке недвижимости, новые условия работы, новые требования к профессиональному уровню участников.

    • Пакет законов, направленных на формирование рынка доступного жилья: 27 шагов вперед или…?

    • Что сегодня волнует риэлторов, инвесторов, девелоперов, финансистов?

    • Ипотека - по-прежнему мечта далекого будущего или сегодняшние реалии?

    • Что ждет продавцов и покупателей? Чего нам ждать от рынка недвижимости?

    В VIII Национальном Конгрессе примут участие видные российские политики и бизнесмены, представители федеральных органов власти, главы регионов, лидеры деловых кругов, а также национальных профессиональных ассоциаций России, Центральной и Восточной Европы, США.

    Важность проведения Конгресса признают и сами участники - только в прошлом году Конгресс объединил более 1000 делегатов из России и постсоветского пространства, а также из-за рубежа. С каждым годом Конгресс приобретает все больший размах и завоевывает новые позиции в среде профессионалов.

    Программа Конгресса насыщена тематическими мероприятиями. Прежде всего, это работа порядка двух десятков секций по различным направлениям деятельности. А также круглые столы, семинары, конференции.

    Отличительная особенность Конгресса - организация масштабной программы бизнес-туров в самые передовые компании, на интереснейшие объекты Москвы и Подмосковья, лучшие новостройки и коттеджные поселки. Один из адресов - Государственная Дума, где состоится диалог между законодателями и участниками Конгресса.

    Заметной частью Конгресса станут очередные съезды профессиональных объединений участников рынка недвижимости - Российской Гильдии Риэлторов и Московской Ассоциации-Гильдии Риэлтеров.

    Будут подведены итоги конкурса “Профессиональное признание 2005″, цель которого - пропаганда в профессиональном сообществе высоких стандартов качества оказываемых на рынке недвижимости услуг.

    В рамках Конгресса традиционно проводится выставка технологий риэлторского бизнеса, на которой компании имеют возможность представить ведущие разработки и ноу-хау своей деятельности, а номинанты конкурса “Профессиональное признание” - свои конкурсные работы.

    Участие в VIII Национальном Конгрессе по недвижимости - залог Вашего профессионального успеха!

    Подробнее о конгрессе

    Место проведения - Ледовый дворец Санкт-Петербурга, зал N4

    Начало брифинга - 18 марта в 11.45.

    Контакты:

    Пресс-центр Российской Гильдии Риэлторов

    Тел. (095) 261-96-80

    E-mail: inform@rgr.ru

    Аккредитация и дополнительная информация по тел.: (812) 277 79 65

    tanya@arspb.ru

    Пресс-секретарь Ассоциации риэлтеров СПб - Татьяна Демичева

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    Конверсия В Финансах - А. Право и свойство облигаций быть обмененными на соответствующее количество акций. Б. Право и свойство привилегированных акций быть обмененными на обычные акции. В. Превращения опциона продавца в опцион покупателя. Г. Право инвестора обменивать паи одного фонда на паи других фондов аналогичной стоимости.

    Событие месяца

    Доступное жилье возвращается в огромных масштабах

    На карте Москвы раскинулся новый микрорайон «Царицыно», один из немногих, подпадающих под категорию доступного и комфортного жилья. 15 жилых монолитных корпусов и важнейшие объекты инфраструктуры возводятся напротив старейшего парка Москвы - Царицыно, представляющего собой идеальное место для прогулок и отдыха. Цены квадратного метра здесь остается беспрецедентной на рынке недвижимости - от 70 000 рублей!

    На рынке недвижимости остро ощущается дефицит проектов, отвечающих требованиям доступного и комфортного жилья, оптимальных в соотношении цена/качество. Зато в избытке предложений, когда заявляемая цена оказывается явно завышенной в сравнении с качеством дома. Стоит только оценить уровень жизни в монолитных и панельных домах, как становится ясно, что панель явно проигрывает монолиту, как по ряду качественных показателей (шумоизоляция, надежность конструкций, срок эксплуатации дома), так и по цене. Опыт девелопера МКХ и ведущего агентства недвижимости «НДВ-Недвижимость» ломает стереотипы о дороговизне монолита: на сегодняшний день вполне достижимо приобрести квартиры в монолитных домах по цене более низкой, чем в панели. Среди таковых проектов - недавно вышедший на рынок микрорайон «Царицыно», который отличает уникальное ценообразование. При этом, есть отличная возможность приобрести царицынские квартиры еще выгоднее в рамках праздничной майской акции, которая действует до 1 мая. В распродаже участвуют 2-х и 3-х комнатные квартиры, количество которых ограничено. Цена квадратного метра в 2-х комнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, составляет 75 000 рублей, с 6-ого по 9-ый - 79 000 рублей, и с 10 -ого по 15-ый - 83 000 рублей. В 3-х комнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, квадратный метр стоит 70 000 рублей, с 6-ого по 9-ый - 73 000 рублей, с 10-ого по 15-ый - 77 000 рублей.

    Мкр. «Царицыно» с момента своей реализации доказал успешность проекта - первая очередь строительства предполагает возведение 370 000 кв.м., а в соответствии с окончательно утвержденным планом застройки мкр. Царицыно, на его территории будет построено более 800 тысяч квадратных метров жилья. Но на этом достижения мкр. «Царицыно» не заканчиваются. Новый микрорайон вошел в стадию активного строительства, скорости которого беспрецедентны - в возведении микрорайона задействовано огромное количество рабочих, работающих в три смены. Уникальные скорости строительства позволят 8-ой корпус микрорайона сдать досрочно - в октябре текущего года. При этом график строительных работ предусматривает завершение к этому времени и работ по возведению отдельно стоящего многоуровневого паркинга, рассчитанного на 1530 машиномест.

    Среди важных плюсов мкр. Царицыно - не только его стоимость и надежность возводимых конструкций. У микрорайона «Царицыно» удачное местоположение: напротив известнейшего в Москве парка Царицыно, в 7-ми минутах транспортом от м. Царицыно. На территории Царицынского парка расположен знаменитый Екатерининский дворец, грандиозный поющий фонтан - он особенно впечатляет вечером, великолепный, с эффектной подсветкой. Разве это не лучшее место для того, чтобы уединиться от городской суеты? Причем, рядом с микрорайоном граничит уникальный дендропарк, прогулки среди тенистых аллей которого давно полюбились столичным жителям мегаполиса. Дендропарк - «зеленый» музей, который уникален тем, что именно на его территории произрастает более 250 видов редких пород деревьев и кустарников, завезенных сюда из различных стран мира. При этом, порадуют будущих владельцев царицынских квартир и прогулки внутри микрорайона: территория мкр. «Царицыно» будет полностью благоустроена, между домами будут проложены красивые пешеходные дорожки, высажены тенистые аллеи, разбиты живописные цветники. Проект предполагает устройство на территории мкр. «Царицыно» детских и спортивных площадок, что позволит организовать отдых для всех членов семь; а также создание высокоэстетичных малых архитектурных форм. Все это в целом создаст неповторимый уют и прекрасную экологию в мкр. Царицыно, владельцы которого смогут наслаждаться свежим воздух, а это давно уже стало роскошью для столичных жителей, не выезжая из Москвы.

    Возведение микрорайона такого уровня и масштаба требует создание уникальной и высокоразвитой инфраструктуры, которая удовлетворяет всем требованиям современного жителя мегаполиса, конкурирующего с европейскими столицами. Так что у владельцев мкр. «Царицыно» в отличие от многих молодых родителей не будет проблем с размещением своего ребенка в детское дошкольное учреждение. Для самых юных жителей мкр. «Царицыно» возведут 4 комфортабельных детских сада, две школы. На этом список объектов инфраструктуры не заканчивается: автономности и самодостаточности микрорайону добавят такие необходимые для комфортной жизни объекты - физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, банки, магазины, аптеки, торгово-развлекательный комплекс.

    Стильные и элегантные дома мкр. «Царицыно» никого не оставят равнодушными, но это еще не все. При создании мкр. «Царицыно» были учтены все нюансы, связанные с безопасностью будущих царицынских жильцов: это собственная круглосуточная служба охраны и видеонаблюдения, а так же проведение мероприятий, обеспечивающих конструктивную надежность и пожарную безопасность объекта.

    Что касается квартир в микрорайоне «Царицыно», то вниманию покупателей предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с 3-х метровыми потолками и отличными планировками. При этом планировочные решения разрабатывались таким образом, чтобы солнце не покидало окна царицынских жителей в течение всего светового дня. В многокомнатных квартирах предусмотрены гостевые санузлы.

    Кроме того, данный микрорайон отличает наличие достаточно большого количества машиномест. В то время как другие столичные жители безуспешно борются с отсутствием свободных для парковки мест, в мкр. «Царицыно» к Вашим услугам удобные двухуровневые подземные паркинги, расположенные под каждым из домов. Поможет решить данную проблему и введение в эксплуатацию отдельно стоящего многоуровневого паркинга, рассчитанного на 1530 машиномест. При этом, в мкр. «Царицыно» будет создано свыше 8 500 машиномест.

    Возведением нового, комфортного для жизни и перспективного микрорайона занимается известная своим высоким уровнем строительства компания «Мосфундаментстрой-6», основанная 17 июля 1937 года. Данная компания за время многолетней работы накопила огромный опыт в различных областях строительной деятельности, что позволяет возводить дома быстро, профессионально, не теряя качества. «Мосфундаментстрой-6» построила свою работу на соответствии лозунгу - «Строить фундаментально на века», - и оправдывает его. Так что не удивительно, что в мкр. «Царицыно» выдерживаются уникальные скорости строительства.

    Источник: НДВ-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Центр Ростова хотят накрыть стеклянным куполом

    Центр Ростова хотят накрыть стеклянным куполомУлицы в центральной части Ростова от Большой Садовой до Московской превратятся в крытые галереи, объединенные в так называемый Соборный пассаж. Проект будущей реконструкции исторического центра будет готов к концу… Et cetera

    Ирландская компания Redquartz International построит 15 комплексов в России

    Ирландская компания Redquartz International построит 15 комплексов в РоссииИрландская компания Redquartz International построит 15 многофункциональных комплексов в России. Для первых пяти проектов компания откроет фонд с капиталом 1 млрд. евро. Redquartz International реализует 15 проектов в партнерстве с… Et cetera