Правительство РФ утвердило правила предоставления госгарантий РФ по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства.

Как сообщила сегодня правительственная пресс-служба, постановление от 3 июня N351 о порядке предоставления госгарантий принято в соответствии со статьей 95 федерального закона “О федеральном бюджете на 2006 год”.

Министерству финансов РФ поручено представлять правительство РФ на переговорах о предоставлении госгарантий и заключать соответствующие соглашения от имени правительства РФ. Минфину РФ при разработке проекта федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий год необходимо предусматривать средства на исполнение обязательств по госгарантиям.

Гарантия предоставляется в обеспечение исполнения обязательств субъекта РФ или муниципального образования /далее - принципал/ в части, составляющей до 50 проц. суммы основного долга принципала по его заимствованию в российских рублях, осуществляемому в форме кредита, привлекаемого в российских банках на реализацию инвестиционного проекта.

Гарантия не обеспечивает исполнения обязательств принципала по уплате процентов за пользование кредитом, иных процентов, комиссий, а также штрафов и пеней за нарушение обязательств принципала.

Гарантии предоставляются в пределах сумм, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете на соответствующий год, без взимания вознаграждения.

Гарантии предоставляются по представлениям Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству /Росстрой/, которые вносятся в Министерство финансов РФ по результатам проведенного Росстроем отбора принципалов и проектов в течение 14 календарных дней с даты проведения отбора. Росстрой согласовывает порядок проведения отбора с Минфином и Минэкономразвития РФ.

Принципалы, в отношении которых правительством РФ принято решение о предоставлении гарантий, обращаются в Минфин для заключения договора о предоставлении гарантий.

Для этого необходимо соблюдение принципалом следующих условий: включение в закон субъекта РФ или решение представительного органа муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год положения о праве уполномоченного органа принципала привлечь кредит на реализацию проекта под гарантию в соответствии с законодательством РФ; обязательств принципала по привлекаемому им на реализацию проекта кредиту в рамках программы государственных /муниципальных/ внутренних заимствований с включением в объем расходов бюджета на обслуживание государственного /муниципального/ долга средств на обслуживание и погашение в полном объеме кредита, привлекаемого под гарантию; соответствие параметров бюджета принципала на соответствующий финансовый год, связанных с привлечением кредита, обеспеченного гарантией, требованиям бюджетного законодательства РФ.

Существенным условием договора о предоставлении гарантии должно являться обязательство кредитора уступить в пользу РФ в лице Минфина право требования кредитора по кредитному договору, иному обеспечению исполнения обязательств принципала по кредитному договору до исполнения Минфином обязательств по гарантии.

Гарантия вступает в силу с даты ее подписания. Срок гарантии определяется сроком исполнения обязательства, обеспечиваемого гарантией, увеличенным на 70 календарных дней. Российская Федерация несет субсидиарную ответственность перед кредитором по обязательствам принципала, обеспеченным гарантией.

Кредиты, обеспеченные гарантиями, являются целевыми и направляются только на реализацию проектов. Контроль за целевым использованием кредитов, обеспеченных гарантиями, возложен на Росстрой. Ежеквартальный отчет об использовании и обслуживании принципалами кредитов, обеспеченных гарантиями, с информацией о фактах нецелевого использования кредитов, обеспеченных гарантиями, представляется Росстроем в Минфин РФ не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, по форме, утверждаемой Минфином.

Гарантийный случай наступает при неисполнении принципалом в сроки, определенные кредитным договором, обязательства перед кредитором по погашению кредита /основного долга/. До предъявления Минфину РФ требования об исполнении гарантии кредитор предъявляет принципалу требование об исполнении обязательств по погашению кредита /основного долга/ не позднее 30 календарных дней с даты наступления гарантийного случая. Если принципал в течение 30 календарных дней не удовлетворил указанное требование и/или не дал ответа кредитору, требование об исполнении гарантии может быть предъявлено Минфину РФ в пределах срока, на который предоставлена гарантия.

Датой предъявления Российской Федерации требования кредитора об исполнении гарантии является дата его поступления в Минфин РФ.

В случае признания требования кредитора об исполнении гарантии обоснованным Минфин РФ в течение 30 календарных дней с даты его предъявления, но не ранее заключения договора об уступке права требования, исполняет обязательство по гарантии в соответствующей части от суммы фактически предоставленных кредитором принципалу на дату наступления гарантийного случая средств, равной доле обязательства принципала, обеспеченного гарантией.

В случае необоснованности требования кредитора об исполнении гарантии Минфин РФ в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования направляет кредитору мотивированное уведомление об отказе в его удовлетворении.

Росстрою поручено в 2-недельный срок осуществить первый отбор субъектов РФ, муниципальных образований и проектов для предоставления в 2006 г. госгарантий РФ по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства.

На рынке жилья в Твери августовский темп роста цен предложения составил 5,8%, а средняя удельная цена 1 кв. метра жилья в областном центре достигла отметки в 1140 долларов США. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM аналитик… Et cetera

В I квартале 2007 г. в Ульяновской области введено жилья на 80% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом 9 апреля на аппаратном совещании заявил губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, сообщили… Et cetera