Школы девелопмента

  • К оглавлению

    Многоквартирные дома нуждаются в системе управления

    Многоквартирные дома нуждаются в системе управления

    По инициативе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в столице упорядочат организацию управления многоквартирными домами.

    Об этом на прошедшей накануне пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы (mosinform.ru), заявила заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Ольга Долгушина.

    По словам О.Долгушиной, в проекте постановления предусмотрены конкретные механизмы воплощения новых принципов управления жилыми домами.

    Стало также известно, что владельцы приватизированных квартир теперь не просто собственники, но и управленцы. Право обустраивать подъезды, подвалы дома, прилегающую территорию по своему усмотрению и устанавливать на эти цели величину расходов за ними закрепил новый жилищный кодекс РФ.

    Как известно, Москва и в пержние годы поддерживала федеральные жилищные программы по участию населения в управлении многоквартирными домами. Городские власти несколько лет ждали, когда появится собственник, который бы разделил с государством управление их имуществом.

    Отвечая на вопросы по этому поводу, заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Ольга Долгушина заметила: “Сказать, что это движение принятия на себя ответственности за то, что собственник должен исполнять по закону свои обязанности, в массовом порядке не произошло. У нас в городе, допустим, создано около 1,5 тысяч товариществ собственников жилья - это, к сожалению великому, составляет 0,1%”.

    Жилищный Департамент столицы разработал проект постановления Правительства Москвы “Об упорядочении организации управления многоквартирными домами в городе Москве”. Чиновники надеются: принятые меры сдвинут дело с мертвой точки. Пока в Москве только половина всех товариществ реально участвуют в управлении домом.

    На пресс-конференции также отмечалось, что сейчас часть товариществ собственников жилья (ТСЖ) заключили договоры на управление либо с ДЕЗом (и таким образом через договор они контролируют работу ДЕЗа), либо с какой-либо подрядной организацией, предоставляющей услуги по содержанию дома.

    В то же время пятая часть ТСЖ пока не смогли решить вопрос о форме управления.

    В настоящее время в Москве более 70 % жилищного фонда находится в частной собственности. По мнению городских властей, владельцы квартир сами должны определять способы управления своим домом, то есть быть собственником не формально, но и на деле владеть и распоряжаться. Только тогда условия для жизни станут более комфортными.

    Валентин Елисеенко

    Источник: Строительный мир

    Терминология

    “Секвестр - англ. sequester А. Ограничение, налагаемое органами государства, на пользование каким-либо имуществом. Б. Хранение денежной суммы, ценных бумаг, других ценностей, являющихся предметом спора между сторонами, у третьей стороны до окончания спора или срока, установленного для предъявления иска.”

    Событие месяца

    В Белгородской области строится социальное жильё

    Молодые семьи, вынужденные переселенцы и ветераны Великой Отечественной будут обеспечены социальным жильём. Об этом говорилось 3 апреля на совещании в Доме правительства Белгородской области.

    Как сообщает пресс-центр губернатора, план действий по организации строительства социального жилья был подписан главой региона 31 марта. Согласно документу, соцжильё положено не только молодым семьям и переселенцам, но и ветеранам ВОВ, лицам, выезжающим из районов Крайнего севера и гражданам, переселяющимся из ветхого и аварийного жилья.

    Участки для строительства социального жилья выделяются в Старооскольско-Губкинской городской агломерации, Шебекинском и Белгородском районах (комплексная застройка микрорайона «Разумное-53») и других муниципальных образованиях. В настоящее время региональный департамент строительства, транспорта и ЖКХ формирует списки граждан, которым будет предоставлено жильё.

    Источник: Бел.Ру

    Новое за прошедший период

    Налог на землю может измениться

    Налог на землю может изменитьсяФедеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) готовится к переоценке стоимости земельных участков, находящихся в собственности граждан и предприятий. В соответствии с новыми ценами… Et cetera

    В этом году на проведение капремонтов Фонд ЖКХ потратил более 40 миллиардов рублей

    В этом году на проведение капремонтов Фонд ЖКХ потратил более 40 миллиардов рублейВ России, по данным на 30 июня, в рамках реализации программ капремонта домов, отремонтировано 81 тыс. 911 многоквартирных домов. Из них 37 тыс. 891 дом отремонтирован по заявкам, одобренным в 2008 г., 43 тыс. 951 дом - по заявкам 2009… Et cetera