Школы девелопмента

  • К оглавлению

    У Подмосковья появился генеральный план развития

    У Подмосковья появился генеральный план развития

    Подмосковными парламентариями одобрен законопроект “О Генеральном плане развития Московской области”, представленный начальником главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Александром Фроловым. В ближайшее время документ будет внесен на рассмотрение в Мособлдуму.

    Закон “О Генеральном плане развития Московской области” является важной составляющей градостроительного законодательства и регулирует отношения, возникающие в связи с пространственным развитием Московской области, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории. В документе отражены приоритетные пространственные преобразования в Московской области: реконструкция и новое строительства федеральных, региональных и местных автомобильных дорог; строительство линий нового пассажирского транспорта хордовых направлений; создание системы комплексных транспортно-пересадочных узлов; формирование зон экономического роста, промышленных округов, технопарков; проведение крупномасштабной реконструкции жилых и производственных территорий; формирование систем туристско-рекреационных центров.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    “Страхование Больничное - англ. hospital insurance вид медицинского страхования. С.б. имеет меньшую страховую ответственность по сравнению с медицинским страхованием. Страховой фонд организуется в т.н. больничной кассе за счет взносов страхователей - групп населения, компаний, предприятий, которые заключают договоры с объединениями врачей. Договор гарантирует оказание медицинских услуг в случае болезни застрахованных. Объем и размер оплаты услуг фиксируется при заключении договора.”

    Событие месяца

    Эксперт: В ближайшее время темп снижения цен на первичном рынке жилья Петербурга упадет

    Согласно прогнозу заместителя директора компании «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в ближайшие месяцы темп снижения цен на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга замедлится, несмотря на готовность ряда застройщиков к продаже городу жилья по ценам 44-47 тысяч рублей за 1 кв. м. «В Калининграде снижение средней цены до 42-45 тысяч за 1 кв. м еще можно себе представить, но в Петербурге это нереально», - считает он.

    Как напоминает эксперт, в себестоимость жилья в мегаполисе включаются не только цены на стройматериалы, но и расходы на приобретение земли и подключение к инженерной инфраструктуре. «Если бы город предоставлял застройщикам землю бесплатно с готовой инженерией, можно было бы обеспечить реальное сокращение себестоимости», - отметил О.Пашин на круглом столе Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.

    Некоторые объекты недвижимости, сданные в конце 2008 - начале 2009 г., уже фактически продаются по ценам ниже себестоимости, отмечает эксперт. Это относится прежде всего к просторным 3-4-комнатным квартирам в непрестижных районах.

    Он прогнозирует дальнейшее снижение цен на объекты с неудачной планировкой и строительными дефектами. «В период бума качеству строительства не всегда уделялось внимание, поскольку даже квартира со значительными дефектами была ликвидной», - поясняет О.Пашин.

    По его оценке, сохранившийся уровень спроса на первичном рынке обеспечивается иногородними покупателями, которые проявляют интерес к квартирам даже в начальной стадии строительства.

    Источник: АСН-инфо

    Новое за прошедший период

    2009-й год уронит цены на жилье в Катаре

    2009-й год уронит цены на жилье в КатареМеждународное консалтинговое агентство в сфере недвижимости Colliers International прогнозирует снижение стоимости жилья в Катаре на 10% в течение 2009 года, однако стабильный экономический прогноз и рост численности… Et cetera

    Квадрат от Круглика

    Квадрат от КругликаВ 2008 году цены на жилье в стране продолжат расти Цены на жилую недвижимость в России в 2008 году вырастут на 15-20%, сообщил в конце прошлой недели журналистам руководитель Росстроя Сергей Круглик. Положение… Et cetera