Школы девелопмента
  • К оглавлению

    В Дубае растет ипотечный рынок

    В Дубае растет ипотечный рынок

    Об этом пишет издание Arabian Business со ссылкой на Земельный департамент Дубая. По мнению аналитика компании Independent Finance Хадиджы Эбрагим, столь бурный рост особенно заметен на фоне низкого уровня ипотечного кредитования в прошлом году.

    Специалист отмечает, что местные банки смягчили условия кредитования, что и способствовало всплеску интереса покупателей. В настоящее время в Дубае все чаще появляются предложения о выдаче займов, которые составляют 75-85% от стоимости объекта. Ставки по кредитам опустились до 6,75%, тогда как в 2009 году они находились на уровне 8,5%.

    Консультант по недвижимости компании Imex Real Estate Broker Эдуард Бураков говорит, что в основном ипотечные кредиты в эмирате берут резиденты Дубая. Россиян, которые пользуются этой услугой, встречается крайне мало. Для того чтобы получить ипотечный кредит, иностранный покупатель должен иметь резидентскую визу, документально подтвержденный постоянный доход и первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости объекта.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Терминология

    Коэффициент Районный - показатель относительного увеличения заработной платы с целью компенсации дополнительных расходов и повышенных затрат труда, связанных с выполнением работы и проживанием в регионах с тяжелыми климатическими условиями. Применение районных коэффициентов обеспечивает реализацию ст.82 КЗоТ, предусматривающей установление повышенной оплаты труда, в частности в местностях с тяжелыми климатическими условиями. В настоящее время районные коэффициенты, размер которых от 1,1 до 2,0, применяются к заработной плате работников, занятых в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, районах Сибири, Дальнего Востока, Урала, северных регионах европейской части России. Перечни районов, где действуют районные коэффициенты, и их размеры, утв. в свое время нормативными актами СССР, продолжают действовать с доп. и изм. и в настоящее время. Постановлением Правительства от 4 февраля 1991 г. исполнительным органам власти субъектов РФ было предоставлено право по согласованию с соответствующими выборными профсоюзными органами устанавливать районные коэффициенты к заработной плате работников в пределах действующих на их территории (автономный округ, город, район) минимальных и максимальных размеров этих коэффициентов за счет средств организаций, бюджетов республик в составе РФ, автономных округов, местных бюджетов. Правила применения районных коэффициентов, являющихся едиными для всех районов, сводятся к следующему. Районные коэффициенты применяются по месту фактической постоянной работы работника, независимо от местонахождения организации, в штате которой он состоит. Районный коэффициент исчисляется к заработной плате без ограничения ее максимального размера. Районные коэффициенты не образуют новых тарифных ставок и должностных окладов. Поэтому в случаях, когда те или иные выплаты должны производиться из расчета тарифной ставки или должностного оклада, районные коэффициенты не применяются. В то же время с учетом районных коэффициентов определяются размеры пособия по безработице, государственных пособий гражданам, имеющим детей. Выплаты по районным коэффициентам учитываются во всех случаях исчисления среднего заработка (для оплаты отпуска, назначения государственных пенсий и т.д.).

    Событие месяца

    В Новосибирской области в 2007 г. выдано ипотечных кредитов на 18 млрд руб.

    В минувшем году в Новосибирской области сумма выданных кредитов на строительство и приобретение жилья превысила 18 миллиардов рублей. Об этом 18 января заявил заместитель губернатора Владимир Анисимов на совещании с главами и председателями советов депутатов муниципальных районов и городских округов Новосибирской области, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации.

    "В 2007 году только банковской системой выдано кредитов на строительство и приобретение жилья на сумму 18 миллиардов 600 миллионов рублей. Известно, что займы на эти цели оформляют и агентства недвижимости, и собственно застройщики. Таким образом, реальная сумма выданных кредитов еще больше", - подчеркнул Владимир Анисимов.

    Для сравнения, в прошлом году в Новосибирской области на приобретение и строительство жилья банковской системой было выдано свыше 14 миллиардов рублей.

    В нынешнем году, по словам Владимира Анисимова, одна из главных задач строительного комплекса региона - ввод в эксплуатацию 1 миллиона 400 тысяч квадратных метров жилья.

    Источник: ИА REGNUM

    Новое за прошедший период

    Архитектурный салон

    Архитектурный салон8 - 10 декабря, 2009, Гостиный двор, Москва Выставочная компания «МИДЭКСПО» - организатор международных выставок Hi-Tech Building 2009 и Integrated Systems Russia 2009, под патронатом Союза Архитекторов России, при… Et cetera

    “Сдадим цивилизованно”

    "Сдадим цивилизованно"“Мы устраним бардак, творящийся со сдачей муниципальных офисных помещений в аренду”, - так видит реновацию нежилого фонда руководитель столичного Департамента имущества Владимир Силкин. На своей пресс-конференции… Et cetera