Школы девелопмента
  • К оглавлению

    Общественный совет по координации деятельности СРО Петербурга начал работу

    Общественный совет по координации деятельности СРО Петербурга начал работу

    В Смольном состоялось первое заседание Общественного совета по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга. В работе Совета принял участие руководитель отдела строительного надзора Ростехнадзора А.Г.Григорьев. Основным вопросом на повестке дня стала деятельность существующих СРО: «Строители Санкт-Петербурга», «Союзпетрострой - Стандарт», «Балтийский строительный комплекс» (БСК).

    Директор БСК Владимир Быков, в частности, заявил о намерении присоединисться к пулу общественных организаций в феврале 2008 г., подписавших Меморандум о взаимодействии при создании СРО в работе в едином ключе. Он заверил, что БСК уже ведет работу в этом направлении.

    Особое внимание на Совете было уделено привлечению в действующие СРО петербургских компаний, многие из которых не осознали, что с 1 января 2010 г. прекращается действие всех ранее выданных лицензий, независимо от срока, на который они выданы. Учитывая, что до конца года осталось всего четыре месяца, было предложено общественным организациям, руководителям строительного комплекса города активизировать работу по разъяснению этого факта и необходимости вступления в одну из СРО, ибо им грозит запрет на работу на рынке.

    Живо обсуждалась тема регионов. Вице-губернатор Александр Вахмистров отметил, что в региональной политике существует две стратегии. Первая - это экспансия в регионы, вторая -отказ от регионов, с тем, чтобы они «сам решали свои проблемы». Ни одну из них нельзя назвать однозначно верной. С одной стороны региональные строители должны иметь возможность выражать свою точку зрения на происходящие события, а в с другой - многие компании имеют межрегиональный характер, а также «дочек», партнеров, подрядчиков в других субъектах РФ, и отказывать им в возможности состоять в одной СРО - неуместно. Создаются и специализированные СРО. «Например, уже поданы документы в Ростехнадзор СРО, основанной Метростроем, и объединяющей компании, занимающиеся подземным строительством. К ним уже идут из регионов: из Новосибирска, Казани и др.», - говорит А.Вахмистров.

    Директор Союзпетростроя Лев Каплан озабочен вопросом создания Национального объединения СРО: «По закону № 148-ФЗ оно должно быть создано до 1 июля 2010 г., причем Всероссийским съездом СРО. Он считается правомочным, если в его работе принимают участие представители не менее 2/3 СРО РФ. Между тем, пока в реестр внесено всего 22 СРО. Неизвестно, сколько их будет всего. Поэтому «возню» с созданием и началом работы самозваного оргкомитета по созданию Национального объединения СРО считаю не легитимной и преждевременной». А.Григорьев отметил, надо брать две трети СРО по состоянию не на август 2009 г., когда процесс формирования СРО находится в активной стадии, а на декабрь 2009 г., когда он должен, в основном, придти к своему логическому завершению.

    На заседании было принято несколько важных предложений. По мнению собравшихся, в действующих нормативных документах, особенно в приказе Минрегиона РФ об утверждении перечня работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства, имеется много недостатков. В списке не упомянуты генподрядчики и генпроектировщики, заказчики (застройщики); смешаны виды работ и виды строительства. Решено коллективно обратиться к министру Виктору Басаргину с просьбой откорректировать перечень.

    По мнению Л.Каплана, практика работы действующих СРО выявила большое количество нерешенных методических вопросов. «Поэтому надо хотя бы в Санкт-Петербурге возобновить работу Методического совета при Союзе строительных объединений и организаций, на котором обсуждать не кого допускать в СРО, а последовательно решать общие для всех СРО методические вопросы. Это, кстати, будет содействовать созданию регионального Союза СРО, о котором говорилось в Меморандуме о взаимопонимании от 20 февраля 2008 г.», - отметил он.

    Решился и вопросов об аккредитации СМИ . На первых порах при Совете будут аккредитованы газеты «Строительный Еженедельник» и «Общественный контроль». Однако принято решение о том, что любое СМИ имеет право аккредитации при Общественном совете и освещения его работы.

    Источник: АСН-инфо

    Терминология

    Национализация - отчуждение или передача имущества частных лиц в собственность государства. Может осуществляться безвозмездно на основе государственных актов или посредством выкупа имущества компаний, фирм, домашних хозяйств. Н. производится в отраслях производства, которые становятся неэффективными, нерентабельными, но в то же время имеют важное значение для государства.

    Событие месяца

    Кому выгоден рост цен на рынке недвижимости? Продавцу, покупателю, агенту, государству…?

    Отель Марриотт Тверская, “Каминный зал”, 1-я Тверская-Ямская, 34

    13 июня в 15.00 в Отеле “Марриотт Тверская” состоится пресс-конференция Московской Ассоциации Риэлторов на тему: Кому выгоден рост цен на рынке недвижимости? Продавцу, покупателю, агенту, государству…?

    В Пресс конференции примут участие:

    Новый президент Московской Ассоциации Риэлторов Лупашко Анна Ивановна

    А также новый состав Совета Московской Ассоциации Риэлторов:

      Карамаликов Юрий Иванович, Вице-президент МАР

      Багаев Сергей Иванович, член Совета

      Полторак Григорий Витальевич, член Совета

      Куликов Михаил Константинович, член Совета

    Участники посвятят свои выступления проблемам сегодняшнего рынка недвижимости в условиях аномального роста цен на жилье. Проанализируют ситуацию на рынке и постараются ответить на вопросы: “А кому это нужно?”. Кому нужны проблемы несоблюдения предварительных договоренностей в цепочке: продавец - покупатель? Почему при набирающих рост объемах строительства возникает дефицит квартир?

    Данная ситуация неэтична, хотя и продиктована резкими колебаниями на рынке. Московская Ассоциация Риэлторов в новом сезоне под руководством нового президента планирует направить основную часть своих сил на изменение сегодняшнего положения дел.

    В программе Пресс-конференции:

    14.00-15.00. Регистрация. Приветственный кофе.

    I. Вопросы соблюдения этических норм при операциях с недвижимостью в условиях нестабильной ценовой ситуации Лупашко А.И. Характеристика ситуации. Полторак Г.В. Факты вымогательства дополнительных денег за преференции. Куликов М.К. Позиция МАР в отношении озвученных проявлений.

    II. Деятельность МАР в оздоровлении обстановки на рынке недвижимости Лупашко А.И. Озабоченность руководства Ассоциации обстановкой на рынке недвижимости получила отражение в Концепции деятельности МАР на 2006-2010 г.г. Багаев С.И. Смена названия - отражение решимости активнее участвовать в стабилизации и регулировании рынка. Карамаликов Ю.И. Невозможно построить цивилизованный рынок недвижимости в одной отдельно взятой компании - это можно сделать только сообща, силами риэлторской организации.

    III. Ответы на вопросы.

    За дополнительной информацией и по вопросам аккредитации обращаться в пресс-службу МАР к Тиловой Виктории. (495)786-76-90 pr@magr.ru

    Web-site: http://www.magr.ru

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Как изменился рынок московских и подмосковных новостроек за год?

    Как изменился рынок московских и подмосковных новостроек за год?О дефиците столичных земель, пригодных для массовой застройки, начали говорить не в этом году. Но у граждан это утверждение вызывало лишь раздраженное недоумение - Москва многим представлялась как одна большая… Et cetera

    Президент упростил процедуру выпуска жилищных сертификатов

    Президент упростил процедуру выпуска жилищных сертификатовПрезидент РФ Владимир Путин отменил обязательную госрегистрацию выпуска жилищных сертификатов. Соответствующие изменения он внес в “Положение о выпуске и обращении жилищных серитфикатов” своим указом о 24 августа… Et cetera