Рынок риэлторских услуг в Москве снизился на 42%, отмечают аналитики рынка недвижимости. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM Новости руководитель отдела по связям с общественностью агентства недвижимости DOKI Руслан Барабаш, в 2009 году риэлторы Москвы заработали 7,2 млрд. рублей, что на 42% меньше, чем в 2008 году. Данный показатель касается исключительно договоров купли-продажи и обмена (альтернативных сделок), уточнят специалисты.

Общее количество сделок с недвижимостью в Москве составило в 2009 году 55 тысяч 674. Из них на долю крупнейших агентств недвижимости пришлось 46%. 54% операций с недвижимостью были проведены при участии частных риэлторов или вовсе без участия агента по недвижимости. Средняя стоимость риэлторских услуг в столице снизилась в прошлом году на 44,2% и составила 3,4% от стоимости сделки (127,2 тысяч рублей). Еще год назад средняя стоимость услуг риэлторов оценивалась в 6,2% от стоимости сделки с недвижимостью, напоминают эксперты. По словам генерального директора DOKI Леонида Меньшикова, в 2009 году частные риэлторы смогли “отвоевать” значительную долю рынка у агентств недвижимости, что было связано в первую очередь со снижением стоимости риэлторских услуг и падением количества сделок в дорогих сегментах недвижимости и на рынке новостроек.

Что касается рынка аренды, то здесь средняя стоимость услуг риэлтора снизилась на 26%. Средняя стоимость услуг по поиску квартиры в прошлом году зафиксирована на отметке 31 тысяча рублей. В 2009 году 34% договоров с агентами по недвижимости заключались при оплате 50% стоимости месячной аренды квартиры, 42% - при оплате 100% от стоимости месячной аренды объекта, 14% - при оплате 70% стоимости аренды квартиры за месяц и 10% - при оплате 30% от стоимости месячной аренды квартиры.

Источник: ИА REGNUM

Среднее увеличение платежей граждан за жилье, находящееся в собственности муниципального образования “Город Архангельск”, составит 25,2%, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Как заявил на заседании постоянной депутатской комиссии по вопросам городского хозяйства, промышленности, строительства и экологии начальник управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии Архангельска Виктор Чурносов, с 2005 года для населения вводится тариф на содержание, находящийся в муниципальной собственности. Он будет включать в себя ряд тарифов, которые существовали в 2004 году: тариф на лифтовое хозяйство, тариф на содержание мест общего пользования, вывоз твердых отходов, утилизацию жидких отходов. Как пояснил В.Чурносов, такое изменение количества и названий тарифов связано с изменением российского законодательства. Тариф на ремонт жилья, находящегося в муниципальной собственности, будет включать в себя только текущий ремонт, капитальный же “выведен в новое понятие”. При формировании тарифов на содержание были учтены потери, которые понесли коммунальные предприятия города, когда капитальный ремонт был исключен из тарифа на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования для населения.

В соответствии с постановлением правительства России, установление цен и тарифов должно осуществляться с учетом проведения независимой экспертизы. В Архангельске право на проведение такой экспертизы имеет ГУП “Архжилкомхоз”. По заключению экспертной организации, рост цен на содержание и ремонт жилья должен составить более 60%. Однако управление ЖКХ предложило повысить тариф лишь на 25,4 %. Как пояснил первый заместитель мэра Архангельска Владимир Войков, повышение среднего тарифа установлено в размерах прогнозируемой инфляции на 2005 год (в сфере ЖКХ) на 14,1%. Кроме того, в 2005 году население будет платить 100% экономически обоснованного тарифа, тогда как в 2004 году платило лишь 90%. В результате общий рост и составил 25,4%. По словам В.Чурносова, такая большая разница между заключением экспертной комиссии и расчетами управления ЖКХ связаны с закладываемым в тариф повышением заработной платы работникам жилищно-коммунального хозяйства. Экспертная комиссия приняла за основу повышение зарплаты коммунальщикам на 70%. Договоренность о таком повышении существует между отраслевым профсоюзом и минэкономики России. Однако она является не обязательной, а рекомендуемой.

В итоге управление ЖКХ посчитало, что резонно повысить зарплату коммунальщикам на 20%, как и другим бюджетникам. В результате удалось достичь такого незначительного увеличения тарифа. После оживленного обсуждения тарифообразования депутаты решили вынести этот вопрос на очередную сессию городского Совета депутатов.

Прокуратура Петербурга внесла на рассмотрение городского ЗакСобрания проект закона “О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории… Et cetera

В географии межрегионального сотрудничества Правительства Москвы в сфере строительства одним “белым пятном” стало меньше. Сегодня в штаб-квартире московского строительного комплекса первый заместитель мэра в… Et cetera