На строительство жилья, объектов инфраструктуры и дорог из бюджета Москвы выделены дополнительные средства
Об этом 16 июня на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Марина Оглоблина.
«Расходная часть бюджета в 2010 году будет увеличена. В Мосгордуме недавно прошло первое чтение об изменениях в закон о бюджете города Москвы на 2010 год. Согласно документам, которые город внес на рассмотрение в Московскую городскую думу, Адресная инвестиционная программа текущего года увеличивается на 112 миллиардов рублей», - сказала М. Оглоблина.
Руководитель департамента пояснила, что из этих средств 21 млрд. руб. будет направлен на жилищное строительство, 14,5 млрд. руб. - на коммунальное строительство. Еще 9,5 млрд. руб. выделят на отрасль «Метрополитен» и восстановление трамвайных путей, в том числе 8 млрд. руб. - на работы, связанные со строительством метро.
М. Оглоблина также сообщила, что на дорожное строительство в Москве дополнительно выделено 22,5 млрд. руб.
«Более 5 миллиардов рублей будет направлено на отрасль «Образование», в том числе значительная часть средств пойдет на строительство детских дошкольных учреждений и школ», - заключила руководитель департамента.
Источник: Строительный мир
Терминология
“Керженцев Платон Михайлович (1881-1940) - теоретик и организатор управления в советском государстве. В 1920-е гг. Керженцев был одним из инициаторов научной организации труда (НОТ). В эти же годы им написаны работы <НОТ>, <Принципы организации> и другие. Цель своей работы <НОТ> Керженцев определил так: <Настоящая брошюра имеет задачей дать в самой сжатой форме сведения о НОТ, о течениях, существующих среди работников НОТ, и о практической работе в этой области>. Актуальны и сейчас выдвинутые Керженцевым положения о стандартизации выпускаемой продукции, об условиях труда, о рациональном использовании времени работника и руководителя, о стимулировании труда, о целесообразном использовании материальных средств, об этапах работы по НОТ, о планировании, о широком внедрении в практику методов социально-экономического экспериментирования, о слаженности рабочего и управленческого аппарата, об организационной культуре в работе, о четком распределении обязанностей среди исполнителей, о внедрении в организацию труда психофизиологии, психотехники и др.”
Событие месяца
Покупаем коттедж и дачу
Очень дорого и дорого
Рейтинг самых популярных загородных направлений за последние годы практически не изменился. В несомненных лидерах (в том числе и по ценам) по-прежнему Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.
Чуть менее привлекательными и дорогими считаются Калужское и Дмитровское направления (последнее популярно, поскольку именно там находится большая часть подмосковных водохранилищ).
Риэлторы также отмечают возросшую «продаваемость» недавно реконструированного и расширенного Киевского шоссе.
У покупателей дорогих коттеджей, естественно, наибольшей популярностью пользуются дома, расположенные никак не далее 40 км от МКАД.
Дальние дачи для среднего класса
- В эконом-классе сейчас наиболее популярны дома, расположенные за 50 - 60 км, так называемые дальние дачи, - рассказывает Светлана КОНДАЧКОВА, руководитель направления загородной недвижимости «МИАН-агентство недвижимости». - Наиболее активно дачные поселки такого формата сейчас строятся на Новой Риге, Дмитровском, Минском и Можайском направлениях, перспективным считается также Симферопольское шоссе.
Стоит отметить, что, когда риэлторы говорят о дачном «эконом-классе», речь идет о вполне комфортабельных и отнюдь не очень-то уж дешевых поселках (см. цену земли в таблице) - с подведенными коммуникациями, охраной и т. п. В отличие от ближних коттеджных поселений они, правда, без излишеств - архитектура попроще, материалы подешевле, нет прибамбасов типа собственного поселкового фитнеса и т. п.
Где искать подешевле
В пределах 30-километровой зоны доступной земли не найти уже ни по одному направлению. Дальше на непрестижном юго-востоке и востоке цены сразу падают даже на участки с коммуникациями.
ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ
Что выгоднее: купить землю и строиться или приобрести готовый дом.
- На вторичном рынке сейчас можно подобрать достаточно интересные варианты, - считает Светлана Кондачкова. - Что гораздо привлекательнее с точки зрения финансовых и временных затрат, нежели строиться самостоятельно в ситуации постоянно повышающихся цен на строительные материалы и работы.
На что обращать особое внимание при покупке фазенды
Правоустанавливающие документы на дом (основания приобретения - покупка, наследство, приватизация и т. п.; свидетельство о праве собственности).
Правоустанавливающие документы на участок.
План дома (обратите внимание, соответствует ли реальное строение «документальному» - часто дома кардинально перестраиваются без оформления).
Кадастровый план на земельный участок.
Узнайте историю переходов права собственности на жилой дом и участок (если таковая имеется) - это необходимо по тем же причинам, по которым при заключении сделки купли-продажи квартиры проверяется ее юридическая «чистота».
На каких основаниях и условиях предоставляются электричество, теплоснабжение, вода, в каком виде присутствует канализация и т. п.
ВАЖНО
Цена фазенды, которая явно ниже среднерыночной, может означать, что у хозяина не все в порядке с документами. Скажем, официально оформлено право собственности только на участок, а дом построен самостроем. Подумайте, нужна ли вам ради экономии лишняя головная боль - даже в рамках дачной амнистии.
От чего зависит цена дома и участка
Таких факторов множество (см. схему), и действуют они по совокупности. Однако некоторые особенности расположения участка могут взвинтить цену сразу в полтора-два раза.
Например, расположение дома на «первой линии» от водоема или в лесу, по утверждению Светланы Кондачковой, увеличивает его стоимость более чем на 50%.
Престижное направление - плюс минимум 30% к обычной цене.
Наличие магистрального газа - в среднем плюс 20%.
Кроме того, очень сильно влияет на цену статус места, где находится дом. Если это земли поселений (официальный коттеджный поселок, черта населенного пункта), цена будет значительно выше, поскольку в таком доме можно оформить регистрацию. (Правда, и земельный налог будет выше.)
1,5 млн. московских квартир застраховано в 2006 году в Москве, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина на заседании правительства города во вторник. Она отметила… Et cetera
В Приморье более 75 семей и молодых специалистов, желающих жить и работать в сельской местности, смогут в этом году обзавестись собственным жильем. Такую возможность людям дает краевая целевая программа “Социальное… Et cetera