Гостиничные проекты
  • К оглавлению

    Осенью столичная недвижимость подорожает на 15-20%

    Осенью столичная недвижимость подорожает на 15-20%

    В мае этого года, по данным Росреестра, по Москве было зарегистрировано 8 300 сделок с жилой недвижимостью, что в два раза больше, чем в мае 2009 года. Эта статистика стала поводом для довольно смелых прогнозов о скором подъеме рынка недвижимости и увеличении спроса. Однако игроки рынка утверждают, что спроса сегодня фактически нет.

    Илья Шкоп, председатель совета Гильдии риэлторов Москвы комментирует ситуацию: «Данные Регистрационной палаты оспаривать смысла нет, но они регистрируют не только куплю-продажу. Приватизацию все бросились в конце прошлого года оформлять. Регистрационные данные как раз по ней на февраль-март-апрель и пришлись, когда по данным регистрационной палаты был бум, а на самом деле спрос снизился».

    Похожая ситуация, по мнению экспертов, наблюдается и сейчас. Данные Росреестра учитывают и приватизацию, и оформление прав собственности на новостройки, построенные еще до кризиса, и многие другие операции с недвижимостью. Что касается сделок по купле-продаже и спроса на вторичное жилье в Москве, то никакого оживления здесь не зафиксировано.

    «По моим ощущениям, апрель, май и сейчас, июнь - мы находимся в некоторой яме, то есть спрос отхлынул, сделок меньше», - говорит Илья Шкоп.

    Делая прогнозы на будущее, нельзя не учитывать общую экономическую ситуацию в стране. Есть мнение, что осенью будет так называемая вторая волна кризиса, а с ней и падение цен на недвижимость. По другим прогнозам, этой осенью, наоборот, столичное жилье вновь вырастет в цене.

    Илья Шкоп, председатель совета Гильдии риэлторов Москвы поделился с «Телеканалом Недвижимость» своим мнением на этот счет: «Объективных причин серьезных я не вижу, чтобы сегодня у нас общая экономическая ситуация в стране ухудшилась. А если она не ухудшится, с чего цены на недвижимость пойдут вниз? К слову, цены в эконом классе продолжают расти, несмотря на снижение спроса. Думаю, что касается эконом и бизнес класса, нас осенью ждет следующее подорожание. Я не буду агитировать граждан - бегите, хватайте, пока поезд совсем не ушел. Но то, что должен быть рост как таковой на 15%-20%, я уверен. За ближайшие полгода. Даже точнее, - за осень, потому что сейчас спроса нет. И за один день он не появится. Думаю, что до конца лета явного оживления спроса не будет».

    Источник: Телеканал Недвижимость

    Терминология

    Аванс В Счет Заработной Платы - аванс сотрудникам работодатель выплачивает обычно в счет заработной платы еженедельно, ежедекадно или за полмесяца, с окончательным расчетом в конце месяца. Сумма аванса доходит до 50% должностного оклада или повременной тарифной ставки. При сдельной оплате труда величина А. определяется из заработка за предыдущий месяц. А. в счет оплаты труда может не выдаваться. В этом случае начисляется заработная плата за первую половину месяца по фактически отработанному времени или объему выполненной работы.

    Событие месяца

    Нижегородское правительство выберет проекты строительства жилья для молодых семей

    Правительство Нижегородской области на заседании 11 марта приняло постановление “Об организации в Нижнем Новгороде конкурса пилотных проектов строительства многоквартирных жилых домов”. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM, присутствовавший на заседании облправительства.

    По словам директора департамента строительства регионального Минстроя Юрия Арзамасцева, постановление разработано с целью обеспечения организованного использования средств областной программы “Молодой семье - доступное жилье”.

    Кроме того, продолжил Ю. Арзамасцев, победители конкурса получат финансовые ресурсы для завершения строительства домов.

    Молодым семьям будут предоставлены льготные кредиты под 6% годовых на 15 лет, а также в форме безвозмездных жилищных субсидий для семей, имеющих в составе инвалидов. Затем средства в целом будут аккумулированы на едином долевом счете застройщика.

    По словам Ю. Арзамасцева, в областном бюджете 2005 года на реализацию программы предусмотрено 27,7 млн. рублей. Объем привлекаемых кредитных ресурсов может составить около 300 млн. рублей.

    Отбор молодых семей-участников пилотных проектов будет осуществляться администрацией Нижнего Новгорода, отбор проектов - конкурсной комиссией под руководством первого заместителя губернатора Владимира Попова.

    Новое за прошедший период

    Москомархитектура примет участие в разработке проектов комплексной застройки Томска

    Москомархитектура примет участие в разработке проектов комплексной застройки ТомскаМоскомархитектура примет участие в разработке современных проектов комплексной застройки перспективных районов Томска. Как передает “Интерфакс”, об этом сообщил главный архитектор города Александр Авсейков на… Et cetera

    Жители юго-запада Москвы протестуют против строительства дома на месте спортшколы

    Жители юго-запада Москвы протестуют против строительства дома на месте спортшколыЖители района "Котловка" Юго-Западного административного округа Москвы протестуют против сноса здания детско-юношеской спортивной школы (ДЮСШ) "Нагорная" и строительства на ее месте жилого дома… Et cetera