Гостиничные проекты
  • К оглавлению

    В Прикамье выросли темпы возведения индивидуального жилья

    В Прикамье выросли темпы возведения индивидуального жилья

    Только с начала этого года индивидуальные застройщики сдали 73,1 тысячи квадратных метров - практически весь объем введенного жилья в регионе за текущий период.

    Такие данные накануне были опубликованы Пермьстатом. Всего по итогам 2007 года в Прикамье было введено в строй 884 тысячи квадратных метров жилья. Эта цифра оказалась больше, чем те планы, которые утверждались в качестве обязательной задачи на прошлый год. Всего же рост объемов ввода жилья по сравнению с 2006 годом составил 23 процента. При этом рост индивидуального строительства выглядит еще более впечатляющим - сразу на 42 процента.

    Стоит отметить, что о необходимости сместить акцент на строительство малоэтажного жилья региональные власти заявили еще в 2007 году. Тенденция уже налицо. К примеру, в Пермском районе 46 из 87 тысяч возведенных в прошлом году квадратных метров были представлены индивидуальным жилищным строительством. В этом году такого жилья в территории будет около одной трети. Лидерами по малоэтажному строительству, помимо Пермского района, являются Пермь, Чайковский и Чернушинский район.

    В 2008 году в Пермском крае планируется ввести в эксплуатацию один миллион квадратных метров жилья.

    Источник: Российская Газета

    Терминология

    Счет Бухгалтерского Учета 45 Товары Отгруженные - счет, предназначенный для обобщения информации о наличии и движении отгруженной продукции (товаров), если договором поставки обусловлен отличный от общего порядка момент перехода права владения, пользования и распоряжения ею и риска ее случайной гибели от предприятия к покупателю, заказчику (например, при экспорте продукции). На этом счете учитываются также готовые изделия, переданные другим предприятиям для реализации на комиссионных и иных подобных началах. Товары отгруженные учитываются на счете 45 по фактической производственной или нормативной (плановой) себестоимости. Дебетуется счет 45 в корреспонденции со счетами 40 “”Готовая продукция”", 41 “”Товары”". Принятые на учет по счету 45 суммы списываются в дебет счета 46 “”Реализация продукции (работ, услуг)”". Если предприятие отражает реализацию продукции (товаров, работ, услуг) по мере оплаты покупателем (заказчиком) расчетных документов, то счет 45 используется для обобщения информации о наличии и движении всей отгруженной продукции (товаров), выполненных и сданных работ (услуг). При этом принятые на учет по счету 45 суммы списываются в дебет счета 46 “”Реализация продукции (работ, услуг)”" при оплате расчетных документов покупателем (заказчиком).

    Событие месяца

    Правительство Москвы приняло программу “Москвичам - доступное жилье”

    21 ноября на заседании Правительства Москвы принят за основу проект постановления правительства Москвы “О среднесрочной жилищной программе “Москвичам - доступное жилье” на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 г.”

    По сути, документ предлагает разделить покупателей жилья на тех, кто прожил в Москве “на законных основаниях” не менее 10 лет, и всех прочих. Для первой категории инвестор нового строительства должен зарезервировать до 80% строящихся площадей, либо от того, сколько квартир он в итоге продаст коренным москвичам, будет зависеть доля города в проекте. В результате жилье для москвичей станет доступнее, а цены на недвижимость стабилизируются, сказано в документе. Это породит прослойку посредников с московской пропиской, но не остановит приток покупателей из регионов, сделали вывод специалисты рынка недвижимости.

    Инвесторам нового строительства будет предложено два типа контрактов на выбор. В первом случае доля города по инвестконтракту увеличится вдвое, но половина ее будет возвращаться застройщику по мере продажи квартир жителям столицы и поступления отчетов в мэрию. Максимальный возврат возможен при продаже всех площадей только тем, кто проживает в столице не менее 10 лет. Во втором - инвестор зарезервирует для продажи москвичам до 80% отходящих ему площадей, причем 30% - по фиксированным ценам, закрепленным в инвестконтракте. Сделать покупку по фиксированной цене семья москвича сможет только один раз - “с целью недопущения спекуляций”. Эти меры предлагается ввести в действие с 1 января 2007 г.

    Жилищный фонд Москвы составляет 203 млн кв. м, ежегодно увеличивается на 4 млн кв. м, передает газета “Ведомости”. В 2006 г. будет построено более 2 млн кв. м социального жилья: 1,1 млн кв. м - под переселение, 400 000 кв. м - очередникам, 280 000 кв. м - по программе “Молодой семье - доступное жилье”, 300 000 кв. м - по социальной ипотеке.

    Мэр Москвы Юрий Лужков подчеркнул, что в городе в ближайшее время должна более активно заработать схема ипотечного кредитования для москвичей и поддержал строительство муниципальных доходных домов для сдачи в аренду жилья по низким расценкам. “Эти дома должны быть доступными, муниципальными. И это направление нужно взять за стратегическое в политике города в ближайшие годы”, - сказал мэр. Также Лужков предложил расширить возрастной ценз для участия молодых семей в городской жилищной программе “Молодой семье - доступное жилье”. По его мнению, необходимо ввести суммарный счет возраста мужа и жены”: молодой считается семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет.

    Источник: ИА REGNUM

    Новое за прошедший период

    Обвала цен на жилье не предвидится

    Обвала цен на жилье не предвидитсяОбвального снижения цен на жилье в столице не будет. Такое мнение высказал первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк. Ю.Росляк отметил, что… Et cetera

    За три месяца объем ипотеки в России вырос на четверть

    За три месяца объем ипотеки в России вырос на четвертьВ первом квартале 2006 года российский рынок ипотеки вырос на 25 процентов. Об этом заявил заместитель директора департамента банковского регулирования и надзора Центробанка Владимир Сафронов, сообщает “Интерфакс”… Et cetera