Действия власти
  • К оглавлению

    Рынок загородной недвижимости: итоги летнего сезона

    Рынок загородной недвижимости: итоги летнего сезона

    По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения загородных домовладений в Подмосковье во 2 квартале 2007 года составила 1947 $/кв. м. Относительно предыдущего квартала цена подросла на 0,6% (с 1935 $/кв. м до 1947 $/кв. м), что находится в пределах погрешности.

    Объем предложения на рынке загородного жилья Московской области подвержен фактору сезонности. Количество предложений во 2 квартале 2007 года относительно 1 квартала увеличилось на 42,8 % (с до 10,1 тыс. до 14,5 тыс. объектов). По сравнению с тем же периодом 2006 года (2 квартал 2006 года) на рынок вышло на 7% больше предложений.

    С точки зрения удаленности от МКАД в структуре предложения продолжают преобладать объекты в 16-30 км зоне (34,2%). Растет доля домовладений расположенных на удалении 61-100 км (11,7%). Кроме того, развитие коттеджного строительства в 25-50 км зоне удаления от Москвы способствует вытеснению дачного формата загородного жилья за пределы 50 км и далее к границам Московской области.

    По словам Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», наиболее дорогие предложения на рынке загородной недвижимости концентрируются на Рублево-Успенском направлении - 4128 $/кв. м. Наименьшие удельные цены предложения зафиксированы на Рязанском (1368 $/кв. м) и Горьковском (1459 $/кв. м) направлениях.


    Скачать демо-версию "Мониторинга предложения на рынке загородного жилья Московской области во II квартале 2007 года"


    За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста:

    Пресс-служба холдинга «МИЭЛЬ»

    Тел.777-88-83

    pr@miel.ru

    www.miel.ru

    Терминология

    Ответственность Административная - ответственность граждан и должностных лиц за совершение ими административного правонарушения или административного проступка. За совершение административных правонарушений применяются административные взыскания.

    Событие месяца

    Ассоциация Строителей России предлагает создать Институт градостроительства

    Ассоциация Строителей России (АСР) обратилась с письмом к первому заместителю председателя правительства РФ Дмитрию Медведеву, где обозначила наиболее острые проблемы, связанные с застройкой городов. Как сообщили М2 в департаменте общественных связей АСР, в частности, для решения этих проблем Ассоциация предлагает создать специальный Институт градостроительства.

    “Население России сегодня в значительной своей части расселено в плотно застроенных и продолжающих теми же методами застраиваться городах, жилищно-коммунальное хозяйство которых близко к завершению амортизационных сроков эксплуатации. Назрела острая необходимость решительных и качественных перемен в градостроительстве и жилищной политике”, - говорится в обращении.

    В письме отмечается, что “административные границы городских муниципальных образований не позволяют при разработке генеральных планов выходить за свои пределы, что ведет к уплотнительной штучной застройке городских территорий и побуждает стремительный рост цен на жилище. При намеченных национальным проектом “Доступное жилье” объемах строительства данная ситуация не позволяет активно развивать схемы территориального планирования”.

    В этой связи, АСР предлагает разработать основные положения национальной градостроительной политики и территориального планирования на период до 2015 года, а также основные стратегии развития системы жилищного финансирования.

    Для решения поставленных вопросов АСР предлагает создать “Объединенный институт градостроительства”, учреждаемый Ассоциацией и заинтересованными организациями с целью разработки проектов, документов и материалов, обеспечивающих проведение системной политики реализации нацпроекта.

    Источник: Квадратный метр

    Новое за прошедший период

    Хотите сэкономить - ищите жилье на востоке области

    Хотите сэкономить - ищите жилье на востоке областиВосток Подмосковья “обязан” своим нынешним положением пресловутой розе ветров. Как известно, она в Москве юго-восточная, поэтому все наиболее “грязные” производства строились именно на востоке столицы и области… Et cetera

    “Дом правительства” в Красногорске сдадут в сентябре

    "Дом правительства" в Красногорске сдадут в сентябреКомплекс административных зданий правительства Московской области в Красногорске будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2007 года. После переезда в здание министерств, ведомств и управления областного правительства… Et cetera