Действия власти
  • К оглавлению

    Риэлторы заявляют об ажиотажном спросе на аренду коттеджей в ближнем Подмосковье

    Риэлторы заявляют об ажиотажном спросе на аренду коттеджей в ближнем Подмосковье

    На рынке аренды коттеджей в ближнем Подмосковье в настоящее время наблюдается ажиотажный спрос. Об этом представители крупных риэлторских компаний говорят в своих комментариях к статье “Мартовской безумие на рынке аренды дач”, опубликованной в вышедшем в среду номере издания.

    “Спрос на аренду коттеджей в ближнем Подмосковье в настоящее время растет. Все чаще хозяева домовладений обращаются в риэлторские компании с просьбой помочь сдать в аренду их собственность. Клиенты становятся более разборчивыми в выборе загородного дома, а интерес к отдельным поселкам таков, что приходится записываться в очередь за несколько месяцев, обычно в феврале, чтобы успеть снять дом к лету - самому популярному периоду для жизни за городом”, - отмечает заместитель директора управления аренды компании “МИЭЛЬ-Недвижимость” Мария Жукова.

    По ее словам, для проживания в течение года дома снимаются реже. Кроме того, перед Новым годом много желающих снять дом на праздничные дни. “В основном москвичи (наиболее популярной категорией арендаторов являются именно семьи москвичей с детьми) предпочитают снимать дома и коттеджи на расстоянии не более 30 км от МКАД. Намного реже пользуются вниманием клиентов дома, находящиеся на расстоянии от 30 до 50 км от МКАД, - рассказывает эксперт.

    В свою очередь начальник отдела аренды департамента загородной недвижимости корпорации “ИНКОМ-Недвижимость” Ольга Баштанова утверждает, что снять дом только на три летних месяца очень сложно, так как хозяева загородной недвижимости надеются найти арендатора на длительный срок, по крайней мере, на полгода. “Те владельцы, кому это не удалось, все-таки сдают коттедж на сезон, а цену поднимают в два раза. Арендаторы, снимающие дачу на сезон, обычно не придают значения расстоянию и рассматривают предложения и до 70 км. Направление в этих случаях также не принципиально”, - добавляет она.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    Аккредитив Компенсационный - англ. back-to-back letter of credit А. Аккредитив, открываемый покупателем в пользу продавца под обеспечение безотзывного аккредитива, открытого лицом, которому покупатель перепродал товар. Б. Кредит, открытый за счет другого кредита в банке. Импортер предоставляет соответствующие гарантии, на основании которых открывается кредит экспортеру.

    Событие месяца

    Ажиотажный спрос на квартиры бывших вождей СССР

    Бывшая жилплощадь советских вождей вызывает ажиотажный спрос. Примечательно, что об этом сообщает не российская, а британская пресса.

    Московский рынок жилья прошел через несколько этапов с момента падения коммунизма. Сначала “новые русские” хотели жить в сталинских небоскребах. В последнее время состоятельные люди отдают предпочтение коттеджам за городом, особенно в северо-западных районах, где находятся резиденции правительственных чиновников.

    Однако, по данным, которые приводит авторитетное британское издание, недвижимость в самом центре столицы вновь стала интересовать платежеспособных российских покупателей. Причиной этого “Дэйли Телеграф” называет “увеличение пробок на дорогах в центр города”. Вот только скупать все квадратные метры подряд в пределах бульварного кольца “новые русские” не спешат. Прежде всего, их интересует жилье, которое и в прошлом веке считалось элитным.

    “Состоятельные россияне, нажившиеся на нефтяном буме в стране, выискивают объекты, которые были престижными в золотые дни Советского Союза, когда лидеры страны вознаграждали лояльных приверженцев квартирами в лучших районах Москвы”. “Дэйли Телеграф”

    В доме номер три по Романову переулку - он более известен как улица Грановского - жили многие советские знаменитости: Буденный, Ворошилов, Рокоссовский. Квартира последнего недавно была продана за два миллиона двести тысяч долларов. А сейчас на продажу в этом же доме выставлены апартаменты советского министра культуры Екатерины Фурцевой. Квартиру оценивают в миллион 200 тысяч долларов. При этом никому кроме продавцов и потенциальных покупателей неизвестно - в каком состоянии находится жилплощадь. Ведь платить бешеные деньги только за историческую идею, не опирающуюся на крепкий фундамент, вряд ли захотят даже нефтяные мультимиллионеры. В прошлом году большое внимание привлекла к себе продажа квартиры Юрия Андропова. Но тогда говорилось прямо: как и другое жилье в элитном доме номер двадцать шесть по Кутузовскому проспекту, квартира находится в прекрасном состоянии. Цена в миллион 600 тысяч долларов соответствует качеству. А имя одного из прежних владельцев делает квартиру дороже не более чем на двадцать процентов. Сейчас ситуация изменилась - имя может сделать товар дороже в разы. Это касается не только жилья, но также автомобилей и личных вещей знаменитых людей. Вот только найти раритеты становится все труднее. И все проще - нарваться на подделку.

    “Всегда будет категория покупателей, готовых заплатить больше за исторические связи. Другие покупатели ищут дома, отреставрированные под их первоначальный вид XIX века”. “Дэйли Телеграф”

    По данным “Дэйли Телеграф”, уже скоро в районе Мясницкой улицы будет образован целый квартал подобного элитного жилья. Эксперты по недвижимости говорят: историческая аура сохранится и будет лишь подчеркнута современными удобствами. Вот только весь этот шум, периодически поднимающийся вокруг раритетов, стоящих баснословных денег, уж очень напоминает хорошо спланированную PR-компанию риэлторов.

    Источник: ТВ Центр

    Новое за прошедший период

    Эксперт: «Россияне – главные покупатели зарубежной недвижимости»

    Эксперт: «Россияне – главные покупатели зарубежной недвижимости»В ряде зарубежных стран россияне и граждане стран СНГ стали лидерами по числу сделок с недвижимостью среди иностранных покупателей, сообщил на пресс-конференции президент международного агентства недвижимости… Et cetera

    За четыре месяца льготные займы на жилье получили 743 кузбасские семьи

    За четыре месяца льготные займы на жилье получили 743 кузбасские семьиВ Кемеровской области за январь-апрель этого года 743 семьи получили льготные займы и социальные выплаты из областного бюджета через некоммерческую организацию “Фонд развития жилищного строительства… Et cetera