Лицензирование и СРО
  • К оглавлению

    В Подмосковье построят город-сад

    В Подмосковье построят город-сад

    На семинаре, посвященном национальному проекту “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”, первый заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Медведев назвал комплексную застройку и освоение новых территорий приоритетным направлением в градостроении, передает агентство “Прайм-ТАСС”. Вице-премьер привел в пример проект “Рублево-Архангельское”, который реализует компания “Нафта-Москва” в Красногорском районе Подмосковья.

    В свою очередь, генеральный директор проекта Олег Липатов отметил, что район “Рублево-Архангельское” является одним из первых масштабных комплексных жилищных проектов в РФ, реализующихся на новой территории. На площади 430 гектаров будет возведен новый район, который с полным правом мог бы считаться городом, если бы его создатели задались целью присвоить ему статус отдельного муниципального образования. “Сейчас об этом говорить пока рано. Мы развиваем проект в рамках территории городского поселения Красногорска”, - сообщил корреспонденту Lenta.ru PR-директор проекта Виктор Новичков.

    Единая градостроительная концепция, разработанная английскими архитекторами компании “Джон Томпсон и партнеры”, предполагает строительство комфортабельного жилого района для 30 тысяч жителей, в котором будет построено около 10 тысяч единиц жилья и полный комплекс социальной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающей жителям независимость от столицы, расстояние до которой составит 3 километра.

    Согласно замыслу архитекторов, Рублево-Архангельское будет построено как город, уже имеющий собственную историю. Об этом свидетельствуют названия районов: Старый и Новый город, Цитадель, Рыбацкая деревня. 60 процентов площади “Рублево-Архангельского” займут общественные зоны и зеленые насаждения.

    По мнению Липатова, которое разделяют участники семинара МЭРТ, с точки зрения градостроения и технического оснащения “Рублево-Архангельское” может рассматриваться как один из наиболее проработанных проектов комплексного освоения территории. Липатов подчеркнул, что дальнейшая успешная реализация зависит не только от усилий инвестора и команды проекта, но и от участия государства в решении таких вопросов, как финансирование инфраструктурных объектов, имеющих значение для развития региона.

    Проект включен в генеральный план г. Красногорска, который будет в ближайшее время вынесен на публичные слушанья. В настоящее время при активном участии НИиПИ градостроительства Московской области завершается разработка проекта планировки первой очереди проекта - порядка 300 тысяч квадратных метров жилых, социальных и коммерческих объектов.

    Проект застройки предусматривает строительство около 100 километров внутригородских и районных дорог. Также будут построены два моста через Москву-реку, один из которых станет продолжением строящегося транспортного коридора “Звенигородское шоссе - Новорижское шоссе”.

    На водных объектах, расположенных на территории “Рублево - Архангельского”, запланировано проведение рекреационных и очистных работ. Это должно положительно сказаться на экологическом состоянии Москва-реки. В целом ожидается, что реализация проекта будет способствовать решению инфраструктурных, транспортных, экологических и социально-экономических проблем Московского региона.

    Важным условием успеха проектов, подобных “Рублево-Архангельскому”, Липатов считает формирование законодательной базы, регулирующей деятельность комплексных застройщиков. Должна быть разработаны и утверждены процедура, финансовые условия и налогообложение при передаче инфраструктурных объектов и земельных участков под ними в муниципальную собственность и собственность эксплуатирующих организаций.

    Источник: Lenta.ru

    Терминология

    Капитал Основной - та часть производительного капитала, которая многократно принимает участие в производстве товара, переносит свою стоимость на новый продукт по частям, постепенно, в том числе капитал, вложенный в постройку и приобретение зданий, сооружений, в покупку машин, оборудования, инструментов, имущества4 финансовые вложения в ценные бумаги, нематериальные активы (лицензии, товарные знаки, проекты). К.о. по частям возвращается в денежной форме. К.о. подвергается физическому и моральному износу.

    Событие месяца

    В Лианозове продаются квартиры от 1000 долларов за квадратный метр

    Как сообщил инвестор строительства, компания “Правовой центр жилья”, дома достроят в конце текущего года - начале следующего. Ориентировочно в 1 квартале 2005-го состоится приемка зданий Госкомиссией.

    Квартиры уже активно распродаются. На данный момент в продаже имеются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Средняя стоимость одного квадратного метра от 1085 долларов.

    Купить квартиру в новостройке можно путем зачета стоимости уже имеющегося жилья.

    А еще на ул. Псковской, 1б заложен новый жилой квартал. Уже отводятся строительные площадки. Вскоре здесь начнут возводить первые четыре дома. Три из них - по индивидуальным проектам (по 25 этажей каждый), монолитные. Еще один, 19-этажный, будет панельным, облицованным кирпичом.

    Несмотря на нулевой цикл строительства, здесь уже началась продажа квартир. Начальная цена 1200-1300 долларов за “квадрат”. Самая дешевая “однушка” - 39 тысяч у.е. (28 кв. м). Кстати, пока выбор квартир очень большой - есть в наличии 1, 2 и 3-х комнатные. Срок сдачи домов - конец 2006 года. По сообщению газеты “Звездный бульвар”

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Знаменитый университет ждет реконструкции

    Знаменитый университет ждет реконструкцииВласти Москвы приняли решение о реконструкции уже ставшего весьма ветхим здания Международного университета по адресу: Ленинградский просп., д.17 (Северный административный округ города). Как сообщили КДО в мэрии… Et cetera

    Русское Ипотечное Агентство провело первую ипотечную сделку

    Русское Ипотечное Агентство провело первую ипотечную сделкуВ Русском Ипотечном Агентстве (РИА) была совершена первая ипотечная сделка. Как сообщает пресс-служба РИА, сделка была проведена совместно с Центром Ипотечных программ компании МИЭЛЬ-Недвижимость. РИА является… Et cetera