Хорватские эксперты прогнозируют снижение цен на жилую недвижимость к концу 2009 года на 10-12%.
Портал по хорватской недвижимости CentarNekretnina.net, проведя мониторинг 150 000 объектов, выявил некоторое снижение средней стоимости жилья в стране. Так, в хорватской столице оно составило с декабря по январь 0,5%. На побережье Адриатики цены за тот же период не изменились.
В Загребе средняя стоимость квадратного метра составила 1994 евро, на Адриатическом побережье - 2281 евро.
Несмотря на то, что снижение за последний месяц было незначительным, эксперты ожидают ускорение его темпов во II квартале 2009 года. Причинами этого станут высокие процентные ставки по ипотеке и ужесточение условий кредитования, передает Croatian Times.
Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом
Терминология
“Аваль Банковский - банковское поручительство, оформленное в виде векселя, согласно которому банк принимает ответственность за выполнение платежных обязательств перед любым из лиц, обязанных по векселю: векселедателем, индоссантом или акцептантом.”
Событие месяца
Ритейлеры возвращаются на Невский проспект
С наступлением летнего сезона постепенно сокращается количество вакантных торговых помещений на Невском проспекте. До кризиса свободных площадей на Невском практически не было, однако с сентября 2008 г. часть магазинов закрылась, в результате чего ставки аренды снизились на 40-50% - собственники помещений осознали, что с прежним, завышенным уровнем ставок, они просто не найдут новых арендаторов.
Говорить об активном заполнении главной в плане стрит-ритейла улицы Санкт-Петербурга пока рано, однако количество пустующих помещений на Невском стало постепенно сокращаться. Ольга Корнилова, директор департамента брокериджа коммерческой недвижимости АРИН, отмечает: «Помещениями на главных магистралях города как минимум начали интересоваться. Однако не всегда этот интерес приводит к реальным сделкам».
Надо заметить, что и в лучшие времена далеко не все ритейлеры арендовали помещения на Невском дольше одного года, наиболее стабильно в этом отношении чувствовали себя тогда и продолжают чувствовать сейчас точки общепита. За последние несколько месяцев, когда магазины одежды и обуви закрывались в массовом порядке, состав сети ресторанов и кофеен практически не сократился.
Столичные власти на данный момент располагают шестью проектами-концепциями застройки территории гостиницы “Россия”, заявил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных… Et cetera
Заденет ли элитные квартиры кризис на столичном рынке жилья? Сегодня этим вопросом задается большинство экспертов: в том, что цены в сегменте бизнес-класса “застыли”, уже никто не сомневается, а дешевым квартирам и… Et cetera