Реконструкции объектов

  • К оглавлению

    Государство поможет АИЖК

    Государство поможет АИЖК

    Государство внесет в капитал ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) 6 млрд. рублей, выкупив допэмиссию акций.

    Росимущество определило рыночную стоимость одной обыкновенной акции АИЖК в 3 тыс. рублей.

    В департаменте коммуникаций АИЖК пояснили, что оценка произведена в рамках готовящейся допэмиссии акций. Допэмиссия запланирована в объеме 6 млрд. рублей в рамках исполнения федерального бюджета на 2008 год.

    В настоящее время уставный капитал АИЖК составляет 9,09 млрд. рублей (номинал акций — 2,5 тыс. рублей). По итогам допэмиссии он увеличится до 15,09 млрд. рублей, сообщает ИА "Финмаркет".

    Как ожидается, внесение средств в капитал агентства завершится в течение первого полугодия 2008 года.

    Последний раз государство увеличивало уставный капитал АИЖК летом прошлого года. Тогда АИЖК разместило допэмиссию акций номинальным объемом 4 млрд. рублей, которую единственный акционер агентства — Росимущество — выкупил за 4,5 млрд. рублей. Правительству России в лице Росимущества принадлежит 100% акций АИЖК.

    Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования.

    Источник: Собственник

    Терминология

    “Дни Праздничные - установленные законом свободные от работы дни, посвященные выдающимся событиям или памятным традиционным датам. В РФ праздничными нерабочими днями согласно ст.65 КЗоТ являются: 1 и 2 января - Новый год; 7 января - Рождество Христово; 8 марта - Международный женский день; 1 и 2 мая - Праздник Весны и Труда; 9 мая - День Победы; 12 июня - День принятия Декларации о государственном суверенитете Российской Федерации; 7 ноября - годовщина Великой Октябрьской социалистической революции. К числу государственных праздников относится и день принятия Конституции РФ - 12 декабря (Указ Президента РФ от 9 декабря 1994 г. № 2167 “”О нерабочем дне 12 декабря”").Работа в праздничные дни не производится. Она допускается согласно ч.2 ст.65 КЗоТ только тогда, когда не может быть приостановлена по производственно-техническим условиям (непрерывно действующие организации), вызывается необходимостью обслуживания населения, а также при производстве неотложных ремонтных и погрузочно-разгрузочных работ. При этом работа в праздничный день оплачивается не менее чем в двойном размере, или по желанию работника, работавшего в праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха (ст.89 КЗоТ). При совпадении выходного и праздничного дней выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день (ч.3 ст.65 КЗоТ). Тем самым каждому работнику закон гарантирует ежегодно, помимо выходных, 10 нерабочих дней, являющихся праздничными. Перенос выходных дней, совпадающих с праздничными, осуществляется в организациях, применяющих различные режимы труда и отдыха, при которых работа в праздничные дни не производится. Это в равной степени относится к режимам работы как с постоянными, фиксированными по дням недели выходными днями, так и со “”скользящими”" днями отдыха, например: 6-дневная рабочая неделя с выходным в воскресенье; 5-дневная рабочая неделя с выходными днями в субботу и воскресенье или в воскресенье и понедельник; 3-бригадный график сменности со “”скользящими”" днями отдыха и др. Если режим труда и отдыха предусматривает работу в праздничные дни (в непрерывно действующих организациях или связанных с ежедневным обслуживанием населения круглосуточным дежурством и др.), то положение о переносе выходных дней не применяется (см. разъяснение Минтруда РФ от 29 декабря 1992 г. № 5 “”О некоторых вопросах, возникающих в связи с переносом выходных дней, совпадающих с праздничными днями”").”

    Событие месяца

    В Петербурге активизировать процесс раздела земель на федеральные и городские не планируют

    С 1 июля вступил в силу Федеральный закон N53, упрощающий процедуру разграничения государственной собственности на землю.

    Документ вносит коррективы в ряд федеральных законов и призван ускорить процесс оформления всех госземель в федеральную, региональную и муниципальную собственность. У всех казенных земель должен появиться официальный владелец. Прежняя система разграничения оказалась слишком бюрократизированной. Так, в Петербурге из 10 тыс. земельных участков, документы по которым за последние годы были переданы на согласование в Москву, разграничение произведено лишь по 80.

    Принцип раздела по новому закону остался прежним: земля принадлежит тому уровню власти, чье имущество расположено на участке. Зато самому процессу придано ускорение. Многоступенчатая система согласования земельных перечней отменена, и вместо нее введен уведомительный порядок разграничения. Органу власти для оформления своего владения достаточно будет представить заявление и пакет документов на участок в органы юстиции. Другим новшеством стал вывод из-под разграничения участков под приватизированной недвижимостью. Единственным продавцом госземель под частными объектами признается муниципалитет (в Москве и Петербурге - городские власти).

    К новому этапу всероссийского размежевания уже начали готовиться на местах. В Ленобласти недавно принят закон, регламентирующий схему управления землей до момента разграничения. Документ передал право распоряжаться участками площадью до 1 га районам (по согласованию с муниципальными властями поселений), а наделами свыше 1 га - областному правительству. Завершить процесс разграничения в регионе планируется в 2008-2009-м, после чего 22% областных земель будут принадлежать правительству области, 18% - муниципалитетам, а остальные 60% - федеральному центру.

    Иная ситуация в Петербурге. Как известно, здесь традиционно существовал единый подход к управлению городским и федеральным имуществом. По временному соглашению с Росимуществом КУГИ переданы полномочия по распоряжению федеральной собственностью, в том числе и землей, на всей территории города. И в результате разграничения львиная доля участков вместе с платежами за них может отойти Федерации. В активизации процесса Смольный не заинтересован. По словам главы КУГИ Игоря Метельского, с точки зрения масштабов проводимой ранее работы ситуация не изменится: город по-прежнему будет готовить к регистрации примерно 2 тыс. участков в год. На данный момент в Северной столице разграничено менее 1% территории. Судя по всему, раздел петербургских земель на федеральные и городские так и останется в долгосрочной перспективе.

    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    В компании ООО “КРЕДИТ МАКС” приступил к работе профессиональный риэлторский отдел.

    В компании ООО "КРЕДИТ МАКС" приступил к работе профессиональный риэлторский отдел.20 августа 2007 года в компании ООО “КРЕДИТ МАКС” приступил к работе профессиональный риэлторский отдел. Напомним, что ранее компания позиционировала себя как ипотечный брокер. По мнению руководства “КРЕДИТ МАКС”… Et cetera

    Председатель Мосгордумы: Лидеру “Яблока” следует обратиться в суд

    Председатель Мосгордумы: Лидеру "Яблока" следует обратиться в суд Председатель Мосгордумы Владимир Платонов посоветовал лидеру партии "Яблоко" Сергею Митрохину обратиться в суд, если он считает, что столичные власти нарушили права жителей района Южное Бутово при переселении… Et cetera