Реконструкции объектов

  • К оглавлению

    Более 800 тысяч квадратных метров жилья построили в 2008 году в Пермском крае

    Более 800 тысяч квадратных метров жилья построили в 2008 году в Пермском крае

    Более 800 тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в 2008 году в Пермском крае, что аналогично 2007 году, сообщил в пятницу сотрудник пресс-службы администрации Пермского края.

    “По оперативным данным Пермьстата, в Пермском крае за 2008 год введено в эксплуатацию 837 тысяч квадратных метров жилья. Эта цифра сопоставима с объемом ввода жилья в 2007 году. Точный объем сданных за ушедший год квадратных метров будет в начале марта”, - сказал собеседник агентства. По его словам, с 2004 года по 2007 год в Пермском крае наблюдался постоянный рост объемов ввода жилых домов.

    “Однако в 2008 году на рынке жилья впервые за долгое время возникла уникальная ситуация: предложение превысило спрос. То есть строители возвели столько жилья, что в краевой столице не только прекратился рост цен на жилье, но и началось реальное, ощутимое снижение стоимости недвижимости - теперь в Перми можно купить квартиру в новостройке по цене 40 тысяч рублей за квадратный метр, что было нереально еще весной прошлого года.
    Это и вызвало снижение интереса девелоперов к дальнейшему наращиванию объемов строительства жилья”, - подчеркнул представитель пресс-службы администрации. В то же время, указал он, в прошлом году рост в регионе показало индивидуальное жилищное строительство, чей объем увеличился на 15,7% -391,4 тысяч квадратных метров, по сравнению с 2007 годом.

    Терминология

    “Беллерс (bellers) Джон (1654-1725) - английский экономист, один из ранних социалистов-утопистов. Утверждением, что рабочие создают трудом больше продуктов, чем это необходимо для их существования, Беллерс приблизился к теории прибавочной стоимости. Критикуя меркантилистов, Беллерс видел источник богатства в труде, а не в благородных металлах. Деньги, по его мнению, это наименее полезная вещь, просто счетный знак. Тем самым он смыкался с номиналистами. Беллерс неоднократно выдвигал проекты социальных реформ с целью избавления общества от имущественного неравенства и нищеты. В частности, широкой известностью пользовалась его идея создания кооперативных колоний, где мерилом оценки будут не деньги, а доля труда, вложенная человеком в общественное производство. Идеи Беллерса оказали влияние на Р.Оуэна.”

    Событие месяца

    Закон “О долевом участии в строительстве” не выгоден никому

    Столичные застройщики решают для себя дилемму: попытаться обойти закон “О долевом участии в строительстве многоквартирных домов” или просто проигнорировать его. Обсуждение недостатков данного документа и пессимистичные сценарии того, что может произойти с рынком новостроек в самом ближайшем будущем, стали одной из основных тем конференции “Рынок недвижимости в условиях измененного законодательства”, организованной МАГР.

    Общее мнение ее участников (а среди них были не только застройщики, но и риэлторы) - закон не выгоден никому, он фактически “перекрывает” поток кредитных ресурсов для осуществления застройщиков строительства. Банки, поставленные законом в очень невыгодные условия, скорее всего, откажутся кредитовать новостройки на этапе строительства, а опираться целиком на поступления дольщиков застройщики не очень хотят - их деньги короткие и сегодня в основном привлекаются для погашения банковских кредитов. Таким образом, считает Алексей Павлов, заместитель генерального директора по правовой работе компании “Бест-финанс”, вскоре возможен передел собственности на рынке недвижимости и выход на него новых игроков - крупных иностранных компаний, у которых есть “длинные” собственные средства и желание получать солидные прибыли не только от вложений в коммерческую, но и жилую недвижимость.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Новосибирская обл за 5 месяцев ввела в эксплуатацию 350 тыс кв м жилья

    Новосибирская обл за 5 месяцев ввела в эксплуатацию 350 тыс кв м жильяСтроители Новосибирской области в январе-мае ввели в регионе 350 тысяч квадратных метров жилья, в то время как в прошлом году за аналогичный период было введено 230 тысяч квадратных метров, сообщает в среду пресс-служба… Et cetera

    Инвестор застройки центрального ядра “Москва-Сити” определится на конкурсе

    Инвестор застройки центрального ядра "Москва-Сити" определится на конкурсеИнвестор строительства наземной части центрального ядра Московскогомеждународного делового центра (ММДЦ) “Москва-Сити” определится на конкурсе, который пройдет до 15 апреля текущего года. Соответствующее… Et cetera