Работа в эконом-классе
  • К оглавлению

    Недоступный наем

    Недоступный наем

    Количество договоров социального найма, заключенных между городом и москвичами, год от года будет увеличиваться, сообщил вчера на заседании столичного правительства руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин. Социальный наем поможет решить болезненную жилищную проблему, уверены эксперты, но только в том случае, если дома будут строиться за счет бюджетных, а не инвесторских средств.

    По словам г-на Сапрыкина, правительство города утвердило график заключения договоров социального найма, и к 2010 году их число дойдет до 800 тыс. Он также отметил, что в прошлом году москвичи заключили с городом 40 тыс. таких договоров, а в 2008-м их станет втрое больше. Претендентов на социальный наем жилья немало, но в первую очередь это так называемые очередники, пояснили "НИ" в Институте экономики города (ИЭГ). По новому Жилищному кодексу, на очередь можно ставить только малоимущих. Впрочем, документ сохраняет шансы и тем, кто ждет от государства квартиры еще с 80-х годов прошлого века.

    "Для получения жилья социального найма человек должен быть также признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, а для этого в муниципалитете ему должны выдать документы, подтверждающие его постоянное место жительства в городе, - поясняет генеральный директор ИЭГ Александр Пузанов. - Поэтому люди, например, живущие в столице, но не имеющие постоянной регистрации в ней, не смогут арендовать социальное жилье". Проблема же, по мнению эксперта, заключается в том, что таких домов в Москве строят крайне мало. Дело в том, что в стране до 2010 года действует "режим приватизации", поэтому у властей нет стимула строить "доступное жилье".

    "Социальность" таких квартир выражается главным образом в квартплате. В этом году, например, 1 кв. метр в доме, расположенном в пределах Третьего транспортного кольца, со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия мусоропровода стоит 1 руб. 26 коп. В прошлом году - 1 руб. 08 коп., так что рост заметен и тут. В среднем, два человека, если им не положено никаких льгот и они проживают в однокомнатной квартире по соцнайму, оплачивают счет в 1,5-1,7 тыс. руб. в месяц, включая все коммунальные расходы. Однако опрошенные "НИ" эксперты опасаются: если в ближайшем будущем начнется активное выделение "социальных квартир", то вполне возможны пересмотры тарифов за наем. И арендатором придется платить не "копейки" по нынешним временам, а порядка 150-250 долларов за "однушку".

    "Социальное жилье должно возводиться только за счет городского бюджета, в противном случае цены будут запредельными, и эти квартиры станут недоступными", - уверен депутат Мосгордумы, член комиссии по перспективному развитию и градостроительству Сергей Митрохин. По его словам, ситуация с социальным жильем в мегаполисе настолько критична, что планы столичного правительства уже "выходят" за пределы МКАД. "В Подмосковье планируется сдавать в аренду жилье очередникам, малоимущим и молодым семьям. Но и это не панацея. Надо для начала разобраться, где оно будет "возникать". Если в новостройках, то определиться, в какой местности вести застройку, а если в существующем жилищном фонде, то составить четкий график и программу выдачи уже имеющихся квартир",- заявил "НИ" депутат. И очередь на такое жилье должна быть прозрачной, подчеркивает г-н Митрохин, поскольку желающих получить квартиры среди тех, кто "приближен к чиновникам", слишком много.

    Источник: Новые известия

    Терминология

    Нон-форфетюр - англ. nonforfeiture сохранение в интересах страхователя действия договора при неуплате очередной премии. После того как срок действия полиса позволяет получить выкупную стоимость, полис может быть сохранен, несмотря на неплатежи новых премий, при условии, что объем невыплаченных премий с процентами не превышает выкупную стоимость.

    Событие месяца

    Матвиенко: На программу расселения коммуналок в 2010 году Петербург выделит 1 млрд рублей

    Сейчас в Петербурге более 100 тыс. коммуналок. За время действия программы по их расселению (а она действует всего два года), количество коммунальных квартир сократилось уже на 10 тысяч, заявила в эфире программы «Диалог с городом» губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.

    По ее словам, в одном только 2009 году свои жилищные условия улучшили более 3600 семей, из них примерно треть - за счет социальных выплат. «В этом году на программу расселения коммуналок бюджет также выделяет 1 млрд рублей. Таким образом, мы сохраним темпы 2009 года», - отметила губернатор.

    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    В Москве перестали покупать квартиры в старых панельных домах

    В Москве перестали покупать квартиры в старых панельных домах Московские риэлторы признали, что стоимость столичного жилья не соответствует его качеству. Они также отмечают наметившийся спад спроса на недвижимость в старых панельных домах. Такие квартиры уже не являются для… Et cetera

    В районе Марфино реконструируют ряд микрорайонов

    В районе Марфино реконструируют ряд микрорайоновВ столичном районе Марфино (Северо-Восточный административный округ) будет реконструировано несколько микрорайонов, сообщили “Интерфаксу” в городской администрации. По словам собеседника агентства… Et cetera