Работа в эконом-классе
  • К оглавлению

    В какую копеечку влетит Олимпиада?

    В какую копеечку влетит Олимпиада?

    Если Москва станет хозяйкой Олимпиады-2012, затраты города могут составить около 10 млрд. долларов. Об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков на пресс-конференции заявочного комитета по выдвижению Москвы на право проведения Олимпийских игр 2012 года.

    Ю. Лужков напомнил, что президент России Владимир Путин и вице-премьер РФ Александр Жуков отметили, что в случае если у города появятся осложнения финансового характера, то государство поможет провести игры.

    Деньги пойдут на строительство новых транспортных артерий, строительство гостиниц и недостающих спортивных объектов. “Большинство этих затрат будет носить инвестиционный характер”, - отметил Ю. Лужков. При этом он подчеркнул, что примерно 4-4,5 млрд. составят затраты бюджетного характера.

    Ю. Лужков еще раз отметил, что в случае, если Москва получит право проведения Олимпийских игр 2012 года, все спортивные объекты будут сданы в строй уже в 2010 году.

    “Открою вам секрет Полишинеля - будут в Москве игры или не будут, мы все равно построим эти спортивные сооружения, ведь они необходимы городу в соответствии с генеральным планом Москвы”, - сказал мэр.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    Маркс (marx) Карл (1818-1883) - немецкий экономист, социолог и философ, основоположник теоретической системы марксизма. Основные работы: <К критике политической экономии> (1859), <Капитал> (1 том - 1867, 2 том - 1885, 3 том - 1894, 4 том - 1905-1910; 2-3 тома - в обработке и под редакцией Ф.Энгельса, 4 том - К.Каутского). В своих сочинениях Маркс предпринял попытку дать обобщенное и систематизированное толкование основных законов развития общества, разработав теорию исторического материализма и генезиса общественно-экономических формаций. В частности Маркс охарактеризовал капиталистическое производство как исторически определенную форму единства производительных сил и производственных отношений, как единство процесса труда и процесса увеличения стоимости. Развивая трудовую теорию стоимости А.Смита, Маркс разработал теорию прибавочной стоимости, рассмотрев капитал как движение (кругооборот), в ходе которого стоимость проходит стадии производства и обращения, сохраняя и увеличивая себя. На основании сформулированного им закона тенденции нормы прибыли к понижению и анализа конфликта между расширением производства и самовозрастанием стоимости Маркс сделал вывод об исторической ограниченности капиталистического способа производства. Однако закон тенденции падения нормы прибыли, фактически основанный на допущении очень быстрого роста коэффициента капиталоемкости, не подтверждается мировой экономической практикой XX века: агрегированный показатель капиталоемкости в развитых экономиках с 1920-30-х годов остается практически неизменным.

    Событие месяца

    В Ленинградской области бьются над проектом

    Власти Ленинградской области принимают серьезные меры для реализации Национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”. Первым результатом прилагаемых усилий должно стать улучшение жилищных условий более двух десятков тысяч жителей области.

    Региональное правительство и администрации муниципальных образований завершили подписание соглашений о взаимодействии в реализации Национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”. Об этом на состоявшейся на прошлой неделе пресс-конференции сообщил председатель областного Комитета по строительству Олег Алимпиев.

    В подписанных сторонами документах определены объемы ввода жилья в 2006-2007 годах и число семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, согласно подписанному документу, в 2006-2007 годах свои жилищные условия должны улучшить 21430 семей. Особое внимание уделено обеспечению квартирами молодых супругов. Они смогут приобретать жилье не только за счет средств областного и федерального бюджетов, но и с помощью ипотечных кредитов.

    Потенциал стройкомплекса растет

    На прошедшем мероприятии подверглась анализу перспектива реализации нацпроекта в Ленинградской области вообще. По словам Олега Алимпиева, для его успешного осуществления в регионе есть почти все необходимое. В частности, по данным Комитета по строительству, мощностей областных производителей стройматериалов достаточно для того, чтобы возводить до 2 млн кв. м жилья в год. Более того, их потенциал возрастает. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года он увеличился на 5%.

    Неплохо обстоят дела и с наличием подрядных организаций. Так, если три года назад строители из Ленобласти выполнили объем подрядных работ на сумму 15,5 млрд рублей, то в прошлом году этот показатель вырос до 29 млрд. “Возможность за три года увеличить освоение средств почти вдвое говорит о том, что квалифицированные строители в области есть”, - считает председатель Комитета по строительству.

    Благодаря мерам, принятым областными чиновниками, существенно сокращены сроки согласования строительной документации. Учитывая, что на проектирование объекта уходит не менее года, Комитет по строительству по поручению губернатора области Валерия Сердюкова разработал несколько типовых проектов жилых зданий и согласовал их со всеми надзорными органами. В результате сроки согласования объекта сократились до полугода.

    Ипотека в помощь

    Способствовать ускорению реализации нацпроекта должно и созданное региональным правительством Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования. При агентстве аккредитовано несколько страховых, оценочных и риэлтерских компаний. “Нашими стратегическими партнерами выступают петербургские агентства “Итака” и “Русский фонд недвижимости”. Кроме того, для выдачи кредитов мы привели на региональный рынок 11 петербургских банков”, - говорит генеральный директор агентства Алексей Поляков.

    Не все кредитные учреждения, развернувшие деятельность в Ленинградской области, имеют здесь свои филиалы. Поэтому для выдачи займов агентство создало сеть из шести своих представительств на территории муниципалитетов, открыв их офисы прямо в зданиях администраций. По словам Олега Алимпиева, областные власти рассчитывают за 2006-2007 годы “пропустить через ипотечное агентство” 752 человека. Учитывая, что у агентства один из самых низких в городе и области процент по кредиту (включая страховку, он составляет 12-12,5%), планы эти выглядят вполне реалистичными.

    Дефицит квартир и земли

    Увы, несмотря на то, что стоимость заемных денег у агентства одна из самых низких, жилье для большинства населения не становится доступным. По словам Алексея Полякова, 60-62% заемщиков, получивших согласие кредитных комитетов аккредитованных банков и ипотечного агентства на выдачу кредитов или займов, не могут подобрать себе квартиры. Причина . в узости рынка и быстром росте цен. С момента подачи заявки на кредит цены на жилье успевают вырасти. И к моменту, когда удовлетворяющая потенциального покупателя квартира найдена, стоит она уже больше суммы, на которую он получил кредит.

    Кроме того, не каждый продавец готов реализовывать свою недвижимость по ипотечной схеме. Пока банк проверяет выбранную квартиру, оценивает ее, готовит соответствующие документы, уходит до двух месяцев. За это время стоимость жилья могла бы возрасти, рассуждает продавец. Поэтому, выбрав того, кто платит живыми деньгами, он реализует свою квартиру с большей выгодой.

    Впрочем, наиболее узкое место в реализации нацпроекта . отсутствие подготовленных в инженерном отношении участков для строительства. Определенные меры для решения проблемы регионом предпринимаются. Так, областное правительство участвует в федеральной программе по получению гарантий для обеспечения территорий инженерной инфраструктурой.

    По словам начальника ГУ “Управление строительством в Ленинградской области” Михаила Сухоносова, за эти полгода удалось подготовить пакеты документов для четырех территорий. Среди них южный район Всеволожска, район в Усть-Лужской губе и две территории в Гатчинском районе - поселки Сиверский и Войсковицы. Сегодня документы находятся в Росстрое, и областные чиновники со дня на день ждут решения о получении госгарантий под эту программу.

    Кроме того, в бюджете Ленинградской области предусмотрена сумма в 400 млн рублей для обеспечения земельных участков инженерными коммуникациями. Получить эти деньги смогут муниципальные образования, которые примут участие в специальном конкурсе.

    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    В 2009-2011 гг. Ленобласть направит 176,4 млн. рублей на РЦП «Жилье для молодежи»

    В 2009-2011 гг. Ленобласть направит 176,4 млн. рублей на РЦП «Жилье для молодежи»В 2009-2011 гг. из бюджета Ленинградской области будет направлено 176,4 млн. рублей на реализацию целевой программы «Жилье для молодежи». В том числе, в 2009 г. на эти цели планируется перечислить 55 млн. рублей. Как… Et cetera

    Город Жуковский увеличился в размерах

    Город Жуковский увеличился в размерахГород Жуковский с недавнего времени увеличился в своих размерах. По закону Московской области от 15 декабря 2004 г. N 171/2004-ОЗ “О статусе и границе г. Жуковский” ему “прирезали” почти 600 гектаров. Уже приведена в… Et cetera