Госпрограммы ЖКХ
  • К оглавлению

    Для жильцов Jumeirah Beach Residence в ОАЭ открылся новый торговый центр

    Для жильцов Jumeirah Beach Residence в ОАЭ открылся новый торговый центр

    Новый торговый центр The Walk представляет собой торговую аллею длиной 1,7 км с 170 магазинами розничной торговли, к которым вскоре прибавятся еще 305. Европейские гиганты моды Zadig et Voltaire, Saks Fifth Avenue и Aiyanna лишь некоторые из многочисленного числа известных брендов, представленных в The Walk. Помимо этого, в торговом центре открыли свои рестораны Ruby Tuesday's, Chilis, Coco's, Da Shi Dai, Fashion Lounge и Zaatar w Zeit.

    «Открытие The Walk является очень важным этапом для бизнеса Dubai Retail, а также первой из серии инициатив, разработанных компанией,» - сообщил Главный исполнительный директор Хэйан Муджаркеч (Haiyan Mujarkech), - «это верный шаг к нашей цели создать в Дубае значимые пункты назначения многоцелевого использования. Среди амбициозных проектов компании создание магазинов и центров розничной торговли с использованием новаторских концепций, что позволит возвести эмират в ранг основного центра торговли».

    С наступлением священного для мусульман месяца Рамадан, в торговом центре The Walk будет организована специальная палатка Ramadan Tent, где посетителям будет предложено отведать широкий ассортимент блюд арабской и североафриканской кухни после окончания их дневного поста.

    По словам Директора торгового центра The Walk Мэттью Риэя (Mattew Reay), размеры центра был спроектированы таким образом, чтобы удовлетворить нужды 20 тысяч жильцов района Jumeirah Beach Residence и их гостей, проживающих в жилых домах вокруг.

    Новый торговый центр The Walk вместил широкий спектр магазинов, в которых представлена детская, мужская и женская одежда, модные аксессуары, ювелирные изделия, мебель, товары для украшения дома, косметика, спортивное оборудование, супермаркеты, многочисленные рестораны и бары и многое другое.

    Торговый центр The Walk является на данный момент единственным в своем роде центром, расположенном на побережье очень близко к водам залива.

    По данным Агентства недвижимости IMEXre.com, стоимость проекта Jumeirah Beach Residence оценивается в 7,3 млрд. дирхамов (около 2 млрд. долларов США). Он представляет собой прибрежный жилой массив площадью 464 тысячи м² и является самым крупным однофазным жилым проектом в регионе.

    Массив Jumeirah Beach Residence сформирован из 36 жилых высотных зданий, четырех высотных отелей и четырех пляжных клубов. Жилые дома Jumeirah Beach Residence предлагают широкий выбор квартир - студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями с видом на воды залива. Архитектурный стиль жилого массива сочетает в себе элементы средиземноморской и арабской архитектуры, дополняемые озелененными площадями и скверами, детскими площадками, фонтанами и внутренними двориками.

    Источник: Журнал "Деловые Эмираты"

    Терминология

    Гипотеза Естественного Уровня - англ. nnatural-rate hypotesis предположение, сделанное американским экономистом Н.Грегори Мэнкью в труде “”Макроэкономика”" о том, что динамика объемов производства, занятости и безработицы зависит от колебаний результирующего спроса лишь в краткосрочном промежутке времени, а при долговременном рассмотрении - описывается классической моделью.

    Событие месяца

    Банки готовы кредитовать ЖКХ

    Европейский банк реконструкции и развития займется кредитованием проектов в жилищно-коммунальной сфере. Российские банки также готовы выйти на этот рынок. Но среди предприятий отечественного коммунального комплекса культура кредитных отношений пока не сформировалась.

    Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Росстрой) и Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) подписали соглашение о сотрудничестве. ЕБРР станет активным кредитором предприятий коммунального комплекса в части модернизации секторов водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и очистных сооружений. Теперь банку предстоит выбрать 18 инвестиционно привлекательных городов на территории России, чтобы кредитовать там проекты в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Глава Росстроя Сергей Круглик уверен, что работа ЕБРР с муниципальными образованиями увеличит темпы строительства жилья. Ведь для решения жилищной проблемы в России необходимо возвести 1,5 млрд квадратных метров.

    Вовлекать финансовые структуры в реализацию целевых программ предложило Правительство РФ. Власти решили предоставлять субъектам РФ и муниципальным образованиям государственные гарантии на заимствования в кредитных организациях и на реализацию инвестиционных проектов. Причем если раньше заемные средства часто выделялись слабым регионам, рассчитываться по обязательствам которых приходилось федеральному центру, то теперь ситуация в корне изменилась. Сегодня за счет кредитов строят жилье экономически сильные регионы, способные самостоятельно вернуть вложенные средства.

    По мнению чиновников, культура кредитных отношений на местах формируется достаточно быстро и гарантиям многих субъектов РФ можно доверять не меньше, чем гарантиям федеральных органов власти. Тем более что уже реализуются, и вполне успешно, инвестиционные проекты и в секторе строительства жилья, и в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, утилизации твердых бытовых отходов.

    Однако оптимизм чиновников разделяют не все участники рынка. “Пока мы не можем получить четко сформулированных задач от предприятий коммунальной отрасли. Это связано с недостаточной компетенцией сотрудников ЖКХ, которые только выходят на рынок и пока не разбираются в том, что им готов предложить банк”, - говорит управляющий филиалом ОАО “Внешторгбанк” в Санкт-Петербурге Владимир Малышев.

    Между тем Внешторгбанк сейчас активно изучает опыт своих зарубежных и российских коллег, чтобы осенью предложить новый продукт в сфере коммунального кредитования. В целом же участники рынка уверены, что основная задача сейчас - это финансовое просвещение администраций городов и муниципальных образований и их детальное знакомство с предложениями банков.

    Любовь Холопова

    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    Новопеределкино активно застраивается

    Новопеределкино активно застраиваетсяНа западе столицы в Новопеределкине будут возведены жилые комплексы и дом для очередников. По данным префектуры ЗАО, строительство жилого комплекса площадью 20 тыс. кв. м ведется на пересечении улиц Новые сады и… Et cetera

    Москва потратит деньги на авторитет

    Москва потратит деньги на авторитетБолее 700 млн рублей будет потрачено в 2007-2009 годах на финансирование целевой программы повышения международного авторитета и формирования положительного образа Москвы, сообщил на заседании правительства столицы… Et cetera