Московская область
  • К оглавлению

    В Москве построят российско-американские высотки

    В Москве построят российско-американские высотки

    Мэр столицы Юрий Лужков в пятницу на встрече с американским архитектором Френком Уильямсом одобрил строительство в Москве первых российско-американских высотных зданий. Об этом сообщил руководитель ГУП “Моспроект-2″ Михаил Посохин. По его словам, одно из зданий будет расположено у станции метро “Свиблово”. “Это будет многофункциональный центр-квартал, состоящий из нескольких зданий, самое высокое из которых будет высотой примерно 50 этажей”, - рассказал Посохин.

    “Другой дом будет жилым, высотой примерно в 40 этажей. Его построят в Северо-Восточном округе”, - добавил он. Посохин отметил, что новые высотки станут пилотными проектами нового совместного российско-американского предприятия “Международный центр высотного строительства”, основанного ГУП “Моспроект-2″ и архитектурно-проектной компании “Френк Уильямс и Партнеры”. Здания будут построены в рамках городской программы “Высотное кольцо Москвы”. “Сейчас пока рано говорить о площади зданий и об их облике. Через три месяца будет готова концепция строительства, через 6 - сам проект, а через 9-10 месяцев, если все пойдет удачно, можно будет приступать к строительству”, - пояснил Посохин.

    После встречи с Лужковым Уильямс в интервью РИА “Новости” отметил, что высотки в Москве не будут похожи ни на одно из созданных им зданий в других странах. “Это будет совершенно новое, московское здание, с московским обликом и московской архитектурой”, - подчеркнул Уильямс. Он добавил, что, несмотря на это, при строительстве будет использован передовой мировой опыт строительства высоток, новейшие инженерные технологии, в том числе технологии безопасности. На встрече мэр столицы поблагодарил Уильямса за “внимание к Москве и желание строить у нас дома”. “Мы хотим привлечь в Москву лучшие мировые архитектурные силы”, - отметил Лужков. “Я очень уважаю наших архитекторов, у нас своя школа, но вместе можно будет обеспечить намного большее архитектурное богатство города”, - добавил столичный градоначальник. Об этом сообщает РИА “Новости”.

    Источник: Страна.Ru

    При поддержке:

    Предлагаем купить новостройку в железнодорожном. Узнать цены и планировки!

    Терминология

    Новожилов Виктор Валентинович (1892-1970) - русский (советский) экономист; работал в области статистики, экономики промышленности, оптимального планирования и использования экономико-математических методов для соизмерения затрат и результатов в народном хозяйстве. В работе <Цены и государственное регулирование> (1924) подверг критике некоммерческую политику цен. Заниженные цены, отмечал Новожилов, неспособны увеличить общее потребление, поскольку <страна не может потребить товаров больше, чем их имеет>, зато они усиливают неравномерность распределения как продуктов, так и доходов - в выигрыше оказываются <счастливые потребители>, которым удается покупать товары по сниженным ценам, и частные торговцы, наживающиеся на разнице между свободными и нормированными ценами. Возникающий недостаток товаров приводит к беспорядку в их распределении, что требует нормированного распределения как предметов потребления, так и средств производства. Поэтому, заключал он, некоммерческая политика цен оказывается <первым шагом от денежного хозяйства к натуральному>, к методам <военного коммунизма>. Новожилов внес вклад в разработку общих вопросов эффективности капитальных вложений. Поскольку народнохозяйственную эффективность нельзя выразить числом из-за разнородности элементов эффекта, он выдвинул основное условие сравнения вариантов, состоящее в тождестве эффекта. Выбор при этом может быть сделан посредством сравнения затрат на данные варианты. Тождество эффекта должно соблюдаться по объему, месту, времени выпуска продукции и отвечать одним и тем же целям экономической политики. Другими словами, он предложил процедуру приведения вариантов с различным эффектом к общему эффекту.

    Событие месяца

    В Санкт-Петербурге разрабатывают новые правила сдачи строящихся объектов

    Комитет по строительству разрабатывает новые правила сдачи строящихся объектов в эксплуатацию. После утверждения этих норм сдача объекта будет проходить в два этапа.

    На первом - комиссия будет подтверждать соответствие здания проекту. На второй стадии проверяющие будут утверждать акт готовности дома к эксплуатации. Причем только после этого второго этапа будет возможна регистрация прав собственности в ГБР.

    Необходимость изменения порядка утверждения результатов работы строителей вызвана принятием нового Градостроительного кодекса. Теоретически этот документ отменяет все прежние положения и устанавливает новую схему работ государственных органов. На практике руководствоваться его положениями пока невозможно из-за отсутствия разъяснений - как же этот документ надо трактовать.

    В соответствии с юридическими схемами разрабатывать такие разъяснения должно Правительство России. Однако когда будет подготовлено это положение - неизвестно. А пока региональным властям приходится искать выход из сложившейся ситуации самостоятельно.

    Первая реакция властей аргументировалась элементарным здравым смыслом. До окончательного подтверждения всех положений и разъяснений профильные комитеты решили руководствоваться документами, действовавшими до принятия Градостроительного кодекса. Теперь они формируют схему, более приближенную к федеральному законодательству. Для этого Комитет по строительству, вместо Правительства РФ, готовит новые нормы о вводе объектов в эксплуатацию. После принятия этих норм госкомиссия будет подписывать не “Акт о вводе объекта в эксплуатацию”, а “Разрешение на ввод объекта”. Как уже упоминалось, процедуру сдачи предполагается разбить на два этапа. В ходе первого комиссия будет удостоверяться в том, что все элементы здания действительно построены. После этого метры попадут в статистические сводки. На втором этапе, который будет проходить примерно через два месяца после первого, предполагается подписывать “Акт о готовности здания к эксплуатации”. И уже только после этого ГБР сможет регистрировать права собственности на недвижимость. Остальные подробности документа власти не раскрывают. По словам Романа Филимонова, руководителя Комитета по строительству, раскрытие подробностей преждевременно, так как документ находится в стадии подготовки и поэтому может меняться.

    Отсутствие четких правил приемки объекта - не единственная проблема регулирующих органов. С некоторых пор поставлены под сомнения и права контролеров на надзор за ходом строительства. В частности, в различных регионах России зарегистрировано несколько десятков прецедентов, когда застройщики оспаривали саму возможность такого контроля. Они доказывали в суде, что после того, как два года назад вступил в силу новый закон “О техническом регулировании “, отменены все СНиПы. А значит, строить можно по каким угодно правилам. До Петербурга эта волна “правового беззакония” к счастью не докатилась. Как говорит Леонид Притулюк, начальник управления Государственного архитектурно-строительного надзора, “руководители местных компаний хорошо понимают опасность бесконтрольного строительства и уверены в том, что правительство города в конечном итоге найдет рычаги для надзора за столь чувствительной областью городской жизни”.

    Сегодня ведомства, надзирающие за строительством, работают в “плановом режиме”. За I квартал приостановлены работы на 76 объектах. Это не больше и не меньше, чем в прошлые годы. Так, например, в 2003 году замораживались 270 площадок, в 2004 году - 379. Стабильными будут правила взаимодействия контролеров со строителями и в будущем. По оценкам Леонида Притулюка, нормы контроля сейчас и в будущем остаются прежними. Единственные изменения: от необходимости заниматься согласованиями будут избавлены граждане, которые возводят индивидуальные жилые дома высотностью до двух этажей. При этом площадь этого частного дома может быть любой. А вот что вызывает досаду Леонида Притулюка, так это ограничение суммы возможных штрафов, которые после принятия Градостроительного кодекса могут взимать инспекторы. “Раньше мы могли оштрафовать и на миллион, а теперь максимальная сумма взыскания - 30 тыс. рублей”, - сетует он.

    По материалам “Строительного Еженедельника”

    Источник: “АСН-инфо”

    Новое за прошедший период

    В Москве за год построено и введено в эксплуатацию 4,5 млн. кв. м жилья

    В Москве за год построено и введено в эксплуатацию 4,5 млн. кв. м жильяВ текущем году в Москве построено и введено в эксплуатацию 4,5 млн. кв. м жилых площадей, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина в среду на заседании правительства… Et cetera

    В Дубае будет введена онлайн-регистрация сделок по аренде недвижимости

    В Дубае будет введена онлайн-регистрация сделок по аренде недвижимостиУправление по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) провело рекламную кампанию, призвав арендаторов и арендодателей регистрировать сделки через Интернет. Данная система вступит в действие с 1 января 2009… Et cetera