Московская область
  • К оглавлению

    Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (10–16.08.2009)

    Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (10–16.08.2009)

    Великобритания: количество выданных ипотечных кредитов растет. Швеция: стоимость квартир в стране увеличивается. Китай: на рынке недвижимости страны образуется «пузырь».

    Количество ипотечных кредитов на покупку жилья выданных в Великобритании в июне выросло на 23% к маю. Это пятый подряд месячный рост данного показателя. Общее количество ипотечных кредитов, выданных во втором квартале, составило 116,7 тыс. Это на 50% больше, чем в предыдущем квартале.

    Во втором квартале количество выданных в Ирландии ипотечных кредитов выросло на 15,4% по отношению к первому. Всего за указанный период в стране было выдано 12 686 кредитов общей стоимостью €2,2 млрд. На долю покупателей первого жилья их пришлось 25.

    В июле цены на квартиры в столице Швеции Стокгольме поднялись на 4% к июню, в Гетеборге - на 3%. По итогам второго квартала стоимость жилья увеличилась во всех крупных городах Швеции, а цены в Стокгольме возвратились на уровень июля 2008 года и превышают 51 тыс. крон за кв. м (€4,9 тыс.).

    В июле стоимость недвижимости в КНР поднялась на 1% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Относительно июня цены выросли на 0,9%.За первые семь месяцев текущего года объемы продаж всех категорий недвижимости в стране увеличились на 60,4% в годовом исчислении. Аналитик агентства 5j5j Цинь Руй убежден, что на некоторых рынках недвижимости страны уже образовались «пузыри».

    Во втором квартале в 39 штатах США объемы продаж жилья выросли на 3,8% по отношению к первому, до 4,76 миллиона единиц. Более трети от общего объема пришлось на долю объектов недвижимости, продающихся со скидками или изъятых за долги по ипотеке. Отметим, что стоимость каждого четвертого американского дома, находившегося в продаже в июле, была снижена по меньшей мере один раз в течение того времени, который этот объект провел на рынке.

    Количество сделок купли-продажи недвижимости в Болгарии в первом полугодии упало практически на треть относительно того же периода 2008 года. Рост числа сделок по итогам полугодия был отмечен только в регионах Банско и Благоевград.

    В мае количество разрешений, выданных на строительство новых зданий в Греции, упало на 23,2% в годовом исчислении. Общее количество выданных в мае разрешений достигло 4 721 (964 тыс. кв. м).

    Количество объектов жилой недвижимости, строительство которых было начато в Канаде в июле, упало до 132,1 тысячи по сравнению с 137,8 тысячи в июне.

    У жителей Великобритании обнаружены самые маленькие размеры комнат в ЕС. Если в Греции средняя площадь комнаты составляет 39,5 кв. м, то в Великобритании - 15,8 «квадратов». Во многом это обусловлено сокращением средней численности людей в одной семье. Если 100 лет назад под одной крышей в стране умещалось в среднем восемь человек, то в прошлом году это число уменьшилось до 2,4.

    Вместо постскриптума
    Если рядовые англичане переживают по поводу отсутствия комнат большого метража, возможно, им следует последовать примеру семье Конноров, которая живет на пособие в доме стоимостью €1,1 млн, с пятью спальнями и тремя ванными комнатами.

    Это стало возможным в рамках государственной программы помощи людям, не имеющим постоянной работы и крыши над головой. Из-за нехватки муниципального жилья власти обращаются к сознательным гражданам с просьбой за определенную арендную плату приютить у себя бездомных. Чем больше численность бездомной семьи, тем больший объект недвижимости им обязаны предоставить. Семья Конноров состоит из девяти человек.

    Раньше владельцы здания сдавали его в аренду за €4,6 тыс. в месяц. Однако после наступления спада на рынке недвижимости Великобритании спрос на этот дом упал и они согласились сдавать его муниципалитету за €2,7 тыс. Местные власти утверждали, что дом попадет в «хорошие руки».

    Теперь собственники жилья пытаются выселить их оттуда, поскольку дому после заселения в него Конноров был нанесен нанесен ущерб на десятки тысяч евро. Однако мать и отец семейства грозят владельцам судебным иском по обвинению в нетерпимости по отношению к неимущим.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Терминология

    Теория Акселератора - англ. accelerator theory теория, согласно которой объем произведенных инвестиций определяет ускорение темпов прироста объемов производства (валового национального продукта). Данная теория обоснована впервые в трудах английского ученого Д.М.Кейнса.

    Событие месяца

    Дача - в Охотном Ряду

    У партийного правительства в России появились реальные перспективы. И парламентарии готовы подвести под них правовую базу.

    Как заявил вчера после заседания совета палаты первый вице-спикер Госдумы Олег Морозов, отвечая на вопросы журналистов, депутаты думской фракции "Единая Россия" намерены предусмотреть законодательную возможность создания партийного правительства. Будет ли это самостоятельный закон, или потребуется всего лишь правка уже действующих законов "О политических партиях", "О правительстве Российской Федерации", Морозов уточнять не стал. Пока "единороссы" в поисках ответов на эти вопросы.

    А вот острой проблемой регистрации граждан в домах на дачных участках думцам придется заняться, по словам первого вице-спикера, в самое ближайшее время.

    "Мы пока не обсуждали, будет ли это законодательная инициатива какой-либо фракции, - заметил Олег Морозов, - но совершенно очевидно, что в ближайшее время мы найдем технологический вариант, как внести соответствующие изменения и дополнения в федеральное законодательство и, если потребуется, - в региональное". По мнению Морозова, необходимо законодательно уточнить, в каком именно дачном доме можно будет прописываться. "Совершенно понятно, - сказал он, - что решение Конституционного суда предполагает описание того, в каком жилище может прописываться гражданин. Было бы, наверное, нелепо, если бы такое право распространялось на жилища, непригодные для проживания".

    Между тем правами человека, попавшего в сложную жизненную ситуацию, озаботились и "единороссы" Владимир Плигин и Сергей Попов. Правда, в данном случае речь идет о тех, кто решением суда уже "прописан" - в местах не столь отдаленных.

    Депутаты Плигин и Попов стали авторами двух законопроектов, которые уточняют роль Общественной палаты и Уполномоченного по правам человека в обеспечении прав заключенных.

    Как известно, Госдума решила поставить учреждения российской пенитенциарной системы под общественный контроль. Народные избранники уже приняли в первом чтении проект закона "Об общественном контроле за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и о содействии общественных объединений их деятельности", где определяются цели и задачи такого контроля, а также механизм его осуществления общественными наблюдательными комиссиями. В этом законопроекте также устанавливается порядок формирования общественных наблюдательных комиссий, формы их деятельности, ответственность общественных наблюдательных комиссий и их членов. Но, по мнению Владимира Плигина и Сергея Попова, в этом деле не обойтись без Общественной палаты. Именно она, как считают депутаты, должна участвовать в формировании общественных наблюдательных комиссий в субъектах Российской Федерации, а также принимать решения о приостановлении и прекращении деятельности всего состава общественной наблюдательной комиссии или отдельных ее членов.

    Безусловно, работать общественные наблюдательные комиссии должны, как предполагают Владимир Плигин и Сергей Попов, во взаимодействии с организациями, органами и лицами, работающими в сфере защиты прав и свобод граждан. А значит, в первую очередь с главным российским омбудсменом. Поэтому депутаты вносят поправки в закон об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации, где говорится, что общественные наблюдательные комиссии ежегодно направляют Уполномоченному материалы по итогам общественного контроля. А Общественная палата информирует Уполномоченного о сформированных в правомочном составе общественных наблюдательных комиссиях и об изменениях в их составах.

    Источник: Российская Газета

    Новое за прошедший период

    Глава г. Сочи вернулся с международной выставки недвижимости “МИПИМ 2005″

    Глава г. Сочи вернулся с международной выставки недвижимости "МИПИМ 2005"На выставке недвижимости “МИПИМ 2005″, которая состоялась во Франции, г. Сочи представил ряд своих инвестиционных проектов. По словам мэра, многие зарубежные инвесторы заинтересовались сочинским регионом и готовы… Et cetera

    В Москве за год построено и введено в эксплуатацию 4,5 млн. кв. м жилья

    В Москве за год построено и введено в эксплуатацию 4,5 млн. кв. м жильяВ текущем году в Москве построено и введено в эксплуатацию 4,5 млн. кв. м жилых площадей, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина в среду на заседании правительства… Et cetera