С каждым новым осенним днем жители средней полосы все больше мечтают о тепле. Только что хотелось иметь домик в деревне, но дождь за окном и первый иней резко меняют приоритеты. Многие уже мечтают о собственном уголке где-нибудь у южного моря. “Это только для самых богатых”, - скажет неискушенный читатель и будет не прав. Домик у моря часто сравним по цене с однокомнатной хрущевкой где-нибудь на окраине Москвы. Причем тихий уголок Европы может обойтись в десять раз дешевле, чем замусоренные улицы родного Сочи. “Известия” выяснили, где и как можно купить недвижимость у моря, причем чтобы не только пожить, но и заработать.

Не знаешь прикуп - живи в Сочи

Краснодарский край обладает какой-то просто магической притягательностью для русского человека. Уже миллион раз говорилось и писалось о том, что гостиницы там дорогие, сервис хромает, пляжи переполнены. Что дешевле слетать в Болгарию или Хорватию, в Турцию или Египет. Но в силу то ли патриотизма, то ли недоверия иностранным государствам с их визовым и налоговым режимом наши граждане все равно рвутся в Сочи. Поэтому там на сегодняшний день не только самый дорогой отдых, но и самая дорогая недвижимость.

В Сочи растет все - объем строительства, спрос, цена на квадратные метры. За бренд “Сочи” покупатели готовы переплачивать вдвое-втрое даже по сравнению с соседними черноморскими городами. Эксперты рынка недвижимости утверждают, что темпы роста цен на квартиры в Сочи даже выше московских. Как это ни парадоксально, но и жилье там зачастую стоит дороже. Квадратный метр в элитном жилом комплексе стоит от $3000 до $10 000. В таких домах есть подземные гаражи, детские клубы, бассейны, собственные пляжи. “Покупатели таких квартир в 90% случаев москвичи, - рассказал “Известиям” глава одной из местных риэлторских фирм, - попадаются также люди из нефтегазовых регионов… Местных жителей среди покупателей - один на сотню”.

Квартира с видом на море стоит примерно на 20% дороже, чем такая же с видом на горы. Строители давно уже это поняли, и тепе рь дорогие дома строят “галерейного типа”: все окна выходят на море, а с обратной стороны - длинный коридор-галерея.

Есть в Сочи апартаменты бизнес-класса ценой от $1500 до $2500 за квадратный метр, но в таких домах квартиры раскупаются еще на этапе строительства, и строится их крайне мало. Обычные квартиры в старых домах далеко от моря стоят от $900 до $1500 за “квадрат”.

Здание Рижского рынка в Москве в ближайшее время будет снесено, а до 2006 года на его месте появится многофункциональный торгово-развлекательный центр. Как сообщили в пресс-службе столичного правительства… Et cetera

Ликвидация ветхого и аварийного жилья является одной из наиболее острых проблем строительного комплекса Подмосковья, заявил министр строительства региона Евгений Серегин на пресс-конференции в среду. “Всего в… Et cetera