Во-первых, жители регионов категорически не настроены на покупку жилья в многоэтажных домах: только 8% респондентов согласны жить в зданиях ростом выше 15 этажей. Правда на высоту от 7 до 14 этажей согласна примерно треть опрошенных, и еще столько же отдают предпочтения полуросликам в виде максимум 3-этажных строений.

По числу комнат в лидерах двушки и трешки, хотя 4-5-комнатное жилье тоже найдет своего конечного потребителя. А вот на долю популярных в столице однушек приходится только 12% спроса.

Что касается метража: площадные претензии 60% респондентов спокойно укладываются в диапазон от 44 до 100 кв. метров - четкая подсказка столичным девелоперам, упрямо стремящимся вывести на региональные рынки проекты, заточенные под московские требования. Те, кому нужно меньше 43 или больше 100 кв. метров, составляют чуть более 30% потенциальных потребителей, а вот метраж более 200 квадратов в регионах понимают плохо.

Вообще, получается, что 100 кв. метров - практически региональный идеал, на котором настаивают, в частности, покупатели коттеджей и таунхаусов. Отступить они готовы максимум метров на 20 - в пользу увеличения.

Источник: Dom.BFM.ru

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение загородных коттеджей в октябре 2009 увеличилось на 54% по сравнению с сентябрем. Это типичная сезонная тенденция. Связана она с тем, что сейчас на рынок в массовом порядке выбрасываются предложения загородных объектов, которые были «заняты» в течение лета. Ведь многие арендаторы предпочитают снимать загородное жилье до сентября включительно, а то и до октября. Таким образом рынок загородной аренды в конце октября насыщается новыми предложениями.

Наибольшую долю в структуре предложения составляют коттеджи в ценовом диапазоне от 3000 до 5000 в $/месяц (35,3%). На втором месте - предложения наиболее «ходового» сегмента - от 1000 до 3000 $/месяц (29%). На третьем - «дорогой» ценовой диапазон - от 5000 до 10 000$/месяц (17,2%).

Арендаторы же практически единодушны в своих предпочтениях: 54% в структуре спроса отдано коттеджам от 1000 до 3000$/месяц. Второе место занимает спрос на коттеджи от 3000 до 5000 в $/месяц (19,2%) и третье - 5000 до 10 000$/месяц (17,3%).

Средняя стоимость найма загородных объектов по направлениям Московской области распределилась следующим образом.

Наиболее дорогие коттеджи расположены на Западе Московской области. Средняя стоимость найма там составляет $7645. По сравнению с сентябрем 2009 года она выросла на 22% (в сентябре стоимость найма составляла $6217). На втором месте - Север Московской области. Там стоимость загородной аренды по сравнению с сентябрем подросла всего на 3% и составила $6482 (в сентябре - $6233). На третьем месте - Северо-восток. В октябре средняя стоимость найма составила $5084, это на 21% выше, чем в сентябре 2009 года ($4196).

Аутсайдерами региона оказались Юго-Западное, Юго-Восточное и Восточное направления. Юго-Запад в октябре стоил $4181; это на 27% ниже, чем в сентябре ($5717). Юго-Восток - $3524; стоимость аренды в этом направлении возросла на 1,2% по сравнению с сентябрем ($3480). Восток - $3707; по сравнению с сентябрем, стоимость оказалась выше на 10% ($3367).

Что касается специальной «новогодней цены», то, по словам Первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, - «Принцип формирования «новогодней цены» или «цены выходного дня» всегда один и тот же. На выходные арендовать коттедж можно примерно за треть месячной суммы аренды. На новогодние же праздники, арендаторы, как правило, берут среднюю стоимость аренды за месяц».

На рынке городской аренды экономкласса в октябре 2009 года наибольшим спросом пользовались квартиры в диапазоне от $1000 до $3000 в месяц (37,42% от общего спроса). Не намного отстал от них и спрос на квартиры более низкого ценового сегмента - от $750 до $1000 (35,6%). На третьем месте находится спрос на квартиры самой низкой ценовой категории - до $750 (24,7%).

В октябре 2009 года почти половину предложения составляли квартиры стоимостью от $1000 до $3000 (50,9%). На втором месте с большим отрывом (18,2%) находились предложения квартир от $750 до $1000. И замыкаел тройку лидеров «дорогой» ценовой диапазон от $3000 до $6000 (17%).

Долларовые цены в сегменте экономкласса в октябре оставались практически стабильными, демонстрируя лишь незначительный рост. Стоимость однокомнатных квартир экономкласса выросла на 1,52% (и составила $800), двухкомнатных - на 1,43% ($991), трехкомнатных - на 4,71% ($1201).

Динамика средней долларовой стоимости найма квартир бизнес-класса и элит- последние несколько месяцев демонстрирует стабильность с незначительной коррекцией вверх и вниз. Октябрь 2009 года не стал исключением. Стоимость однокомнатных квартир составила $1372, двухкомнатных - $2149, трехкомнатных - $3955.

Региональные операторы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) отказываются от сотрудничества с ним из-за ужесточения стандартов работы, сообщается в материале, опубликованном в четверг в газете… Et cetera

Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки в 2006 году выдал жилищные займы и рефинансировал ипотечные кредиты банков за счет средств федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на сумму 400,7 млн… Et cetera