Russian Estate Business
  • К оглавлению

    Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы выросла

    Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы выросла

    Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы выросла с 21 по 27 июля на 0,5 проц. до 8,1 тыс. долл., или на 0,9 проц. до 189,5 тыс. руб. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка жилой недвижимости аналитического центра корпорации "ИНКОМ".

    В Московской области динамика чуть меньшая - рост на 0,2 проц. в долларах или на 0,7 проц. в рублях, средняя цена предложения в регионе равна 3,4 тыс. долл. или 80,1 тыс. руб. за кв м.

    В разрезе административных округов Москвы рост долларовых цен отмечен во всех округах. Минимальным он оказался в ЮЗАО /0 проц/, ЮАО /0,1 проц/ и Зеленограде /0,2 проц/. Максимальным - в ЮВАО /0,5 проц/, СЗАО /0,6 проц/ и СВАО с ВАО /по 0,7 проц/.

    В разрезе видов домостроений в Москве средняя цена предложения выросла во всех сегментах, за исключением элитных квартир /снижение на 1,4 проц/ и монолита /снижение на 0,4 проц/. В остальных сегментах отмечен прирост от 0,3 проц. /типовая панель/ и 0,4 проц. /кирпичные дома с большой кухней/ до 0,6 проц. /панельные "хрущевки"/ и 0,8 проц. /кирпичные пятиэтажки/.

    В Подмосковье средняя цена в большинстве сегментов сохранилась неизменной. Монолитные объекты подешевели в среднем на 0,4 проц., современные панельные дома подорожали на 1,1 проц. Минимальный прирост /0,1 проц/ отмечен в "хрущевках" и кирпичных домах с большой кухней.

    Общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 2 проц. /по сравнению с предыдущей неделей/ и составил около 24,3 тыс. объектов. В Московской области отмечено незначительное увеличение объемов предложения - на 0,7 проц. или до уровня 13,4 тыс. объектов.

    В разрезе административных округов Москвы снижение затронуло все без исключения округа. В наибольшей степени объемы предложения снизились на юге: ЮАО /3,9 проц/, ЮВАО /3,2 проц/, ЮЗАО /3,1 проц/. На севере и в центре снижение было менее заметным: СВАО /0,4 проц/, САО /1,1 проц/, СЗАО /1,1 проц/, ЦАО /1,2 проц/.

    В разрезе видов домостроений снижение объемов затронуло практически все сегменты столичной недвижимости, кроме элитных квартир /прирост на 1,2 проц/. Лидером снижения оказался монолит /4 проц/, квартир в кирпичных домах с большой кухней стало меньше на 1,9 проц. В эконом-сегменте снижение составило от 1,1 проц. /современная панель/ до 1,5 проц. /панельные "хрущевки"/.

    В Подмосковье предложение выросло в большинстве сегментов: в лидерах монолит /2,4 проц/ и хрущевки /2 проц/. Снизилось лишь число выставленных на продажу кирпичных пятиэтажек /падение на 1,8 проц/.

    На столичном рынке недвижимости продолжается фаза летнего затишья, установившаяся с некоторым опозданием около двух недель назад. При этом показатели нынешнего лета говорят о том, что во время нынешнего затишья рынок сохраняет состояние некоторой активности - спрос и предложения сохраняются на "рабочих" уровнях и происходит минимальный, но планомерный ценовой прирост. В краткосрочных прогнозах - продолжение такой ситуации до начала активного периода /конец августа/.

    Источник: АЭИ “ПРАЙМ-ТАСС”

    Терминология

    Зона Свободной Торговли - форма экономической интеграции нескольких государств, при которой упраздняются таможенные пошлины и прочие торговые ограничения между отдельными странами-участницами. З.с.т. способствует развитию инфраструктуры, повышает экспортные возможности, позволяет преодолевать трудности на рынке по сбыту продукции и оказанию услуг.

    Событие месяца

    Под олимпийские объекты отданы сельскохозяйственные земли

    Строительство олимпийских объектов в Сочи захватывает всё новые и новые территории. Дмитрий Медведев подписал документы, позволяющие упростить порядок утверждения документации по планировке прилегающих к олимпийским объектам территорий, на которых ведется строительство или реконструкция объектов недвижимости. А также теперь под олимпийские объекты можно использовать сельскохозяйственные земли.

    Но не забыли про людей, лишающихся своих землевладений, а также квартир, которые пойдут под снос из-за строительства.

    «Пострадавшие» в этой ситуации граждане смогут либо получить денежную компенсацию, либо приобрести новое жильё.

    Под олимпийские объекты планируется изъять 2,5 тысячи гектаров земли в Имеретинской Низменности, Красной Поляне, селе Веселое, а также в Хостинском и Центральном районах.

    Источник: RealtyPress.ru

    Новое за прошедший период

    Владивосток планирует получить 800 млн рублей на капремонт многоквартирных домов

    Владивосток планирует получить 800 млн рублей на капремонт многоквартирных домовСпециалисты мэрии Владивостока отправились в командировку в Москву для защиты программы по капитальному ремонту 260 многоквартирных домов города. Об этом корреспонденту ИА REGNUM Новости 23 июня сообщили в… Et cetera

    Российские фирмы готовы войти в группу по строительству РФ-ЕС

    Российские фирмы готовы войти в группу по строительству РФ-ЕСБолее 20 российских фирм выразили готовность войти в рабочую группу по строительству (РГС) Россия-Евросоюз. Основная задача РГС - создание форума для лидеров строительного бизнеса РФ и ЕС, разработка рекомендаций… Et cetera