21 июня Международный Ипотечный Клуб (МИК) в очередной раз собрал в Президент-отеле элиту профессионального сообщества жилищного ипотечного рынка. Сегодня рынок волнуют вопросы, которые легли в основу встречи, определив её название: “Технология строительства, продажи и рекламы новостроек в рамках закона о долевом строительстве. Земельные аукционы. Путеводитель инвестора или куда вкладывать деньги сегодня?”. Открыла заседание Вице-президент клуба Ирина Радченко, анонсировав актуальную на сегодняшний день тематику о роли ипотечного брокера на рынке недвижимости и ипотеки. Доклад г-жи Радченко также был приурочен к знаменательному событию - единственному образовательному учреждению на сегодняшний день, готовящему уникальных специалистов по ипотечному кредитованию - Школе Ипотечного Брокера исполнился один год! Ипотечное образование сегодня вышло на новый уровень. Этому свидетельствует подписание соглашения между Международной Академией Ипотеки и Недвижимости, организовавшей Школу Ипотечного Брокера, и Академией Народного Хозяйства при Правительстве РФ о начале совместной работы по единой программе, обеспечивающей всестороннюю подготовку и выпуск дипломированных ипотечных брокеров, а также появление степени MBA по специальности “Управление недвижимостью”. Подписание произошло в торжественной обстановке на заседание клуба.

Об общих тенденциях законодательства рынка недвижимости и ипотеки, о проблемах, возникших у застройщиков и инвесторов в рамках закона 214ФЗ рассказала юрист компании “White&Case” Евгения Реботунова. О своих предложениях по финансированию строительных компаний в докладе, специально подготовленном для встречи клуба, поведал Вице-президент банка “Московский капитал” - Алексей Коёкин. В качестве альтернативы долевого строительства и банковского кредитования застройщикам и инвесторам были предложены другие схемы привлечения длинных и дешевых денег. Генеральный директор компании “Арт-билдинг” Андрей Анохин подробно осветил схему работы облигаций на практических примерах выпуска акций и облигаций крупнейшими застройщиками. Не менее интересную схему привлечения средств представил в своем выступлении Дмитрий Чернявский, Председатель Совета директоров “Aurora Capital”, рассказав об опыте регистрации фонда недвижимости в Великобритании. Уникальную схему сотрудничества участникам рынка ипотеки и недвижимости предложила компания “МИАН” в лице Заместителя генерального директора Павла Крылова, который описал создание оптимальной схемы работы между банками и девелоперами, и схему реализации новостроек с ипотечной схемой по предварительному договору купли-продажи. Каждый доклад представлял не только уникальный информационный продукт, но и генерацию практического опыта компаний.

Следующая часть встречи была посвящена вопросам земель: их распределения, перевода в различные категории. Комментарии к закону “О земельных аукционах” дал Начальник Управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС РФ Михаил Евраев. Встречу продолжила интерактивная дискуссия участников по поводу того, куда же вкладывать деньги. Своим опытом инвестирования поделились представители банков и инвестиционно-строительных компаний, в том числе представители регионов. Приятно отметить, что на заседании клуба присутствовали гости из Санкт-Петербурга, Воронежа, Омска, Якутска, Кемерово, Екатеринбурга и других городов России. На заседание клуба своим видением будущего развития рынка ипотеки и недвижимости поделились депутаты Государственной Думы РФ Коган А.Б., Хованская Г.П., Дмитриева О.Г., и президент МАИН Грачев И.Д. После деловой части состоялся праздник в честь дня рождения Школы Ипотечного Брокера и розыгрыш призов.

В 2006 году на территории Северо-Восточного административного округа Москвы планируется построить 36 жилых домов. Об этом М2 сообщили в Комитете по телекоммуникациям и средствам массовой информации города. По… Et cetera

Самое заметное снижение - на этот раз в кирпичных домах - на 0,7%. Там в предыдущие недели продавцы более всего завышали цены. Теперь “квадрат” оценивают в среднем в 84000 рублей. В домах дореволюционной постройки - также… Et cetera