Сдача в эксплуатацию
  • К оглавлению

    Юрий Осипов на Гражданском жилищном форуме пообещал увеличить финансирование программы “Молодежи - доступное жилье”

    Юрий Осипов на Гражданском жилищном форуме пообещал увеличить финансирование программы “Молодежи - доступное жилье”

    Реализация городской программы “Молодежи - доступное жилье” будут продолжена до 2012 года. Об этом в четверг, 1 октября, на Гражданском жилищном форуме заявил глава Жилищного комитета Юрий Осипов. Срок действия программы истекает в этом году, тем не менее, она будет продолжена. «Мы не будем ее заканчивать, а, наоборот, увеличим финансирование»,- сказал Юрий Осипов. В бюджете будущего года на программу будет заложено более 1 млрд рублей, что позволит помочь с жильем 1168 молодым семьям. По словам председателя комитета, в настоящее время готовятся поправки в программу, по которым первоочередное право участия в ней получат многодетные семьи и будет заложена возможность использования средств материнского капитала. До 2012 года обещают помочь 6 тыс. молодых семей. Пока в рамках программы содействие в улучшении жилищных условий с 2004 года оказано 2,5 тыс. участникам.

    Источник: БН.ру

    Терминология

    Смена Рабочая - продолжительность рабочего времени (в часах и минутах) в течение суток в соответствии с графиком (распорядком) работы. Рабочей сменой называют работу в определенную часть суток (дневные, вечерние, ночные смены). Продолжительность рабочей смены может совпадать с установленной законом для отдельных категорий работников продолжительностью ежедневной работы (ч.2 ст.46 КЗоТ), а может быть больше или меньше ее. Длительность смены при суммированном учете рабочего времени не должна превышать 12 часов. В соответствии со ст.48 КЗоТ продолжительность рабочей смены при работе в ночное время сокращается на 1 час, за исключением тех работников, для которых установлено сокращенное рабочее время (см. Работа в ночное время). Согласно ст.47 КЗоТ накануне выходных дней продолжительность рабочей смены при 6-дневной рабочей неделе не может превышать 6 часов. Уменьшению на 1 час как при 5-дневной, так и при 6-дневной рабочей неделе подлежит продолжительность рабочей смены и накануне праздничных нерабочих дней. Это правило не распространяется на тех работников, для которых установлена сокращенная продолжительность рабочего времени. В тех случаях, когда праздничному нерабочему дню предшествует выходной день по календарю или графику работы, уменьшение продолжительности ежедневной работы (смены) перед праздничным днем не производится. Если в непрерывно действующих организациях и на отдельных видах работ сокращение рабочей смены накануне выходных и праздничных дней по условиям производства невозможно, за переработку в эти дни предоставляется дополнительное время отдыха или она оплачивается так же, как сверхурочная работа .

    Событие месяца

    В январе 2008 года в Перми состоится семинар “Методология анализа рынка недвижимости в интересах инвестиционно-строительной деятельности”

    Группа компаний «Riverans» приглашает специалистов компаний г.Перми принять участие в семинаре:

    «Методология анализа рынка недвижимости в интересах инвестиционно-строительной деятельности»

    Часть 1 «Рынок недвижимости как сложная социально-экономическая и динамическая система» (3 дня)

    Целевая аудитория - руководители и специалисты рынка недвижимости (инвестиционных, девелоперских, брокерских, оценочных, информационных, консалтинговых компаний), опытные аналитики, в том числе сертифицированные;

    В программе семинара:

    1. Рынок недвижимости как сложный объект (8 часов)

    1.1. Основные понятия рынка недвижимости

    Недвижимость. Рынок недвижимости. Стоимость объекта, цена, затраты, доход, доходность. Структура рынка недвижимости

    1.2. Классификация объектов недвижимости

    1.2.1. Классификация по физическому статусу

    Классификация зданий, строений, помещений. Классификация земель

    1.2.2. Классификация по юридическому статусу

    1.2.3. Классификация по назначению

    Жилье (жилые здания и помещения). Коммерческая недвижимость. Производственная недвижимость. Недвижимость социально-культурного назначения. Земля

    1.3. Виды операций на рынке и сегменты рынка

    Декомпозиция процессов функционирования рынка недвижимости. Иерархия видов деятельности и операций на рынке недвижимости. Сегментация рынка по видам объектов и операций. Углубление структуризации рынка по мере его развития (на примере рынка ипотечных сделок)

    1.4. Субъекты рынка недвижимости, виды деятельности и специальности

    Субъекты спроса и предложения. Профессиональные участники рынка недвижимости

    2. Рынок недвижимости как динамическая система (8 часов)

    2.1. Рынок недвижимости как кибернетическая управляемая саморегулируемая система с обратными связями

    Структура кибернетической системы. Управление, выходные показатели, внешние воздействия. Назначение отрицательных и положительных обратных связей.

    2.2. Равновесие спроса и предложения - основа ценообразования на рынке

    Соотношение спроса и предложения - основная обратная связь саморегулирования в рыночной экономике. Закон Ф. Энгеля. Финансовые рынки - источник внешних воздействий на рынок недвижимости. Неэластичность предложения на рынке недвижимости по цене. Эластичность спроса по цене и доходам. Эффект Веблена

    2.3. Цикличность на рынке недвижимости

    Флуктуации и тренды. Циклы, периоды, фазы и стадии развития рынка недвижимости. Апериодичность и полиамплитудность рыночных колебаний. Формы представления цикличности на рынке недвижимости. Модель Фишера и Хадсон-Вильсон

    2.4. Рынок недвижимости как несовершенный рынок

    Отличия рынка недвижимости от товарных, фондовых рынков. Особенности рынка недвижимости в странах с развивающейся рыночной экономикой. Отличия развитых и неразвитых сегментов рынка и локальных рынков

    3. Факторы И ЗАКОНОМЕРНОСТИ, определяющие состояние и развитие рынка недвижимости (8 часов)

    3.1. Факторы, определяющие цену объекта недвижимости при данном состоянии рынка 

    Структура факторов, определяющих цену объекта. Качество местоположения объекта. Качество проекта. Физический, функциональный и экономический износ. Взаимосвязь качества проекта, местоположения и цены объекта

    3.2. Факторы и закономерности, определяющие уровень цен в городе при данном состоянии рынка

    Экономические, физические, социальные, политические характеристики города (региона), влияющих на уровень цен и арендных ставок и активность рынка. Пространственно-параметрические закономерности регионального рынка жилья (на примере Московской области).

    3.3. Факторы и закономерности становления и развития рынка недвижимости в развивающейся рыночной экономике 

    3.3.1. Внешние и внутренние факторы. Баланс факторов

    3.3.2. Стадии развития рынка жилья в новейшей истории России

    Стадии развития рынка жилья. Макроэкономика и рынок недвижимости. Феномены зарождающегося рынка недвижимости России. Основная закономерность зарождающегося рынка

    3.3.3. Влияние двухвалютности рынков жилья городов России на поведение продавцов и покупателей при колебаниях валютных курсов

    Двухвалютность рынка жилья России. Изменение значимости факторов в зависимости от стадии развития рынка. Взаимное влияние первичного рынка жилья на вторичный и обратно. Кризис и закономерности восстановительного роста

    3.3.4. Связь цен на рынке недвижимости с отдельными макроэкономическими и макрофинансовыми параметрами

    Экспортные цены на нефть и темпы роста цен на жилье. Соотношение курсов валют и его влияние на цены

    3.3.5. Закономерности ценовой динамики на рынке недвижимости в условиях устойчивого роста экономики России

    3.3.6. Ипотека как фактор роста цен на жилье. Влияние ситуации на рынке жилья на развитие ипотеки

    Полная программа семинара

    Дата проведения семинара 23-25 января 2008 года

    Место проведения - конференц-зал отеля «АМАКС»

    стоимость участия (3дня) - 16000руб.

    Дополнительная информация:

    тел.: +7 (342) 220-01-65, +7 (342) 257-06-79, 257-06-80

    Заявки на участие принимаются:

    на электронный адрес info@riverans.ru,

    по факсу +7 (342) 257-06-79

    Заполнить заявку на сайте.

    Подробнее

    Новое за прошедший период

    По спаду в строительстве Латвия на втором месте в ЕС

    По спаду в строительстве Латвия на втором месте в ЕСОбъемы строительства в Латвии в четвертом квартале 2009 года, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, сократились на 38,5%, что является вторым по величине спадом среди стран Евросоюза. Как сообщает… Et cetera

    Проверить устойчивость своего будущего дома можно за 1000 у.е.

    Проверить устойчивость своего будущего дома можно за 1000 у.е.Могут ли потенциальные покупатели квартир в элитных домах самостоятельно (за свои средства) проводить независимую экспертизу участков, на которых ведется строительство? “Да, это вполне возможно, - отвечает на данный… Et cetera