Сдача в эксплуатацию
  • К оглавлению

    В Дубае (ОАЭ) подал в отставку председатель застройщика Deyaar Properties

    В Дубае (ОАЭ) подал в отставку председатель застройщика Deyaar Properties


    Председатель компании-застройщика Deyaar Properties в Дубае (ОАЭ) Нассер Аль-Шейх (Nasser Al Sheikh) официально подтвердил информацию о своей отставке в минувшее воскресенье, не указав каких-либо причин.

    Напомним, что в мае нынешнего года Аль-Шейх был восстановлен на пост Главы финансового департамента Дубая (Dubai Department of Finance) после того, как стал одним из инициаторов создания и запуска программы долговых обязательств в феврале нынешнего года. Долговые обязательства были выпущены на общую сумму в 20 млн. долларов США. Программа долговых обязательства предназначена для оказания дополнительной финансовой поддержки государственным компаниям эмирата Дубай, имеющих неоплаченные долги.

    Совет директоров Deyaar Properties не назвал пока человека, который заменит Аль-Шейха. Одновременно, Аль-Шейх остается пока Председателем исламского ипотечного оператора Amlak Finance и помощником директора суда Дубая по вопросам международных отношений.

    Источник: Деловые Эмираты

    Терминология

    Баран (baran) Пол (1910-1964) - американский экономист, представитель <потребительского> направления радикального социализма, автор книг <Политэкономия роста> (1956), <Монополистический капитал> (в соавторстве с П.Суизи) (1966), <В долгосрочном плане> (сборник статей разных лет) (1970). Каждая из этих книг посвящена одной из проблем, которые автор считал <тремя главными темами нашей эпохи: тяжелое положение слаборазвитых стран под боком у <свободного мира>; изменения в системе монополистического капитализма на современном этапе его загнивания и упадка; перспективы развития социалистических обществ, возникающих в Европе и Азии>. Лейтмотивом всех работ Барана было доказательство неизбежности революционной замены <иррационального> монополизма экономически наиболее рациональным строем - социализмом. Бараном была выведена в 1953 г. новая категория <потенциальный экономический избыток>. По его определению, это <разница между объемом продукции, которая могла бы быть произведена при данных естественных и технологических условиях с помощью действительно используемых производственных ресурсов, и тем, что можно считать необходимым потреблением>.

    Событие месяца

    Панельное жилье эконом-класса уходит в прошлое

    Исследование, проведенное аналитическим центром агентства недвижимости Veritas Real Estate, показало, что в ближайшее время на рынке жилой недвижимости Подмосковья повышенным спросом будут пользоваться квартиры малого метража в типовых многоквартирных домах из сборно-монолитных конструкций.

    “Сегодня основная масса людей располагает небольшим бюджетом на покупку квартиры. Потребитель не спешит расставаться со своими накоплениями и хочет получить за свои деньги не просто доступное, но еще и комфортное жилье. В этой ситуации массовое строительство типовых домов из сборно-монолитных конструкций может стать альтернативой панельному домостроению”, - считает генеральный директор компании Елена Балабанова.

    По ее словам, несомненным преимуществом покупки жилья в сборно-монолитном доме является свободная планировка и возможность объединения нескольких квартир. И если собственник захочет сделать перепланировку, ему не придется тратиться на согласование строительных работ в различных инстанциях, поскольку в таких домах нет несущих стен.

    Для застройщика массовое строительство типовых многоквартирных домов из сборного монолита позволяет быстро реагировать на потребительский спрос и делать под него квартирографию.

    Изучив спрос, аналитики компании пришли к выводу, что сейчас и в ближайшей перспективе потребитель будет отдавать предпочтение покупке малометражных квартир. “Золотой эталон” или идеальное жилье, которое быстро продастся и принесет застройщику хорошую прибыль это: однокомнатная квартира площадью от 34 до 44 кв. метров, двухкомнатная - от 55 до 67 кв. метров, трехкомнатная - от 72 до 86 кв. метров.

    При этом объект должен быть расположен на удалении не более 5 километров от МКАД. Также необходимо соблюдение следующих условий: транспортная доступность до границ Москвы не более 15 минут, обеспеченность объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности, наличие поблизости зеленых зон, стоянка у дома.

    Аналитики отмечают, что стоимость работ по возведению одного кв. метра в панельном доме в Подмосковье в среднем обходится застройщику в 18 тыс. рублей, в сброно-монолитном - 22-25 тыс. рублей, в монолитном - 28 тыс. рублей. При этом на строительство первого требуется от 4 до 6 месяцев, второго - от 10 до 12 месяцев, третьего - от 18 до 24 месяцев.

    В Москве строительство кв. метра “панели” стоит 35-45 тыс. рублей, монолита - 45-55 тыс. рублей. Следует отметить, что в столице жилье из сборно-монолитных конструкций практически не возводится.

    “Для конечного потребителя цена квадратного метра в сборно-монолитном доме обойдется на 10%-15% дороже, чем в панельном. Но это уже будет жилье класса эконом плюс”, - подчеркивает Елена Балабанова.

    Источник: Собственник

    Новое за прошедший период

    Накопительно-ипотечная система для военных начнет работу в 2006 году

    Накопительно-ипотечная система для военных начнет работу в 2006 годуНакопительно-ипотечная система приобретения жилья военнослужащими начнет работу в 2006 году, сообщил начальник службы по расквартированию и обустройству Минобороны РФ генерал-полковник Анатолий Гребенюк. По его… Et cetera

    Иногородние покупатели голосуют за новостройки ЮВАО

    Иногородние покупатели голосуют за новостройки ЮВАОНа встречах представителей риэлторских компаний с покупателями квартир в Москве можно заметить один интересный факт: москвичи не хотят покупать себе новое жилье в Кузьминках, Текстильщиках, Капотне - на юго-востоке… Et cetera