Доступное жилье
  • К оглавлению

    Порт Анапы уплывет с молотка

    Порт Анапы уплывет с молотка

    Новороссийский морской торговый порт выставил на продажу свой филиал- морской порт Анапы. Стартовая цена имущества составляет 50 млн руб. По мнению аналитиков, объект может быть интересен для туристического бизнеса. Если использовать порт в туристических целях, эти инвестиции окупятся максимум за пятьшесть лет.

    ОАО “Новороссийский морской торговый порт” (НМТП) приняло решение о продаже имущества своего филиала “Морской порт Анапа”. В октябре совет директоров НМТП постановил ликвидировать этот филиал. На продажу выставлен единый комплекс движимого и недвижимого имущества филиала, в том числе здания, сооружения и пассажирские суда. Кроме того, НМТП отказывается в пользу покупателя от права аренды земельных участков и гидротехнических сооружений (причалов). Судя по отчетности компании, договоры аренды причалов заключены до 2014 года. Стартовая цена имущества объявлена в размере 49,8 млн руб. Заявки от покупателей принимаются до 15 декабря 2006 года.

    Морской порт Анапы в 1955 году вошел в состав Новороссийского морского торгового порта. Порт расположен в санаторно-курортной зоне. По информации департамента по транспорту и связи Краснодарского края, в порту базируется пять пассажирских судов, обслуживающих местные морские пассажирские перевозки.

    По словам пожелавшего остаться неназванным эксперта, сейчас порт практически не функционирует и не осуществляет никаких перевозок.

    Для портового бизнеса этот объект неинтересен, поскольку никаких грузовых операций там не производится.

    “Фактически продается земля и выход к морю в хорошем курортном городе”,- говорит собеседник.

    По мнению аналитика Rye, Man & Gor Securities Олега Судакова, порт Анапы имеет смысл развивать исключительно как туристический, а не транспортный объект: такой бизнес в регионе может быть интересен и перспективен потенциальным инвесторам. Согласен с этим и аналитик ИК “Финам” Сергей Харченко. По его словам, сейчас растет интерес к вложениям в туристическую инфраструктуру на черноморском побережье России. В Краснодарском крае существуют программы по развитию курортов, и инвесторы с удовольствием идут туда.”Там можно построить аквапарк, рестораны, гостиницы, вложить туда дополнительно $20 млн - и это будет хороший бизнес”,- считает аналитик. По мнению Харченко, все вложения в этот объект окупятся максимум за пять-шесть лет. Учитывая хорошие перспективы, эксперты не исключают, что в ходе торгов итоговая сумма сделки может вырасти и НМТП выручит значительно больше, нежели объявленная стартовая цена.

    Семен Поливода

    Источник: “Бизнес”

    Терминология

    Реорганизация Юридического Лица - слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование юридического лица. Реорганизация производится по решению его учредителей либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

    Событие месяца

    В рамках Ярмарки недвижимости пройдет выставка «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство»

    20-22 марта в Петербургском СКК в рамках Ярмарки недвижимости пройдет выставка
    «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство».

    С приближением тепла у горожан, как правило, обостряется желание быть ближе к природе. А это значит, пришло время выбирать участок, дом, коттедж! И это не проблема - рядом с городом и в Ленинградской области строится сейчас множество коттеджных поселков. Покупай - и обустраивайся! Посетители выставки смогут получить подробную информацию о 74 коттеджных поселках, расположенных в Выборгском и Всеволожском районах ЛО, в Курортном районе Санкт-Петербурга и других районах города и области.

    Разумеется, материальные ресурсы у всех разные, но сделать шаг к мечте можно, купив, например, сначала земельный участок и заложив там первый камень будущего дома. Владельцам и покупателям земельных участков на выставке представят различные домостроительные технологии, в том числе - каркасную, СИП, клееный брус, несъемную опалубку и другие, а также строительные и отделочные материалы. На выставке можно познакомиться с инженерным оборудованием для индивидуального жилья, вариантами оформления интерьеров и ландшафтной архитектурой загородного дома. Словом, - можно выбрать не только по потребностям и возможностям, но и на любой вкус!

    Весной, как известно, активность на загородном рынке и количество сделок традиционно увеличиваются. Как показал опыт проведения двух предыдущих выставок, «Альтернатива» во многом причастна к формированию спроса и цен на этом рынке, поскольку в числе экспонентов - ведущие компании, предлагающие разнообразную недвижимость от фешенебельных домов в коттеджных поселках до небольших дачных домиков. Кстати сказать, в последнее время застройщики все чаще учитывают меняющиеся потребности потенциальных покупателей, от пересмотра концепций поселков до вопросов ценообразования, что тоже ведет к увеличению возможностей.

    Спонсор выставки - компания ЗАО «РОДЭКС Северо-Запад» - региональная управляющая компания инвестиционно-строительного холдинга полного цикла RODEX GROUP, реализующая масштабные проекты современных организованных коттеджных и дачных поселков с развитой социальной и инженерной инфраструктурой на рынке загородного малоэтажного строительства, представит на выставке свой коттеджный поселок «Сторожевая гора» во Всеволожском районе.

    Большой интерес у гостей вызовет Деловая программа «Альтернативы» - 16 семинаров на различные темы.

    В их числе «Перевод земельных участков из одной категории в другую», «Как купить и продать загородный дом», « Маркетинг для покупателей: как правильно выбирать дом в коттеджном поселке», «Загородная недвижимость: от садоводства до коттеджа», «Дачная амнистия. Процедуры, проблемы, перспективы», «Городской комфорт на природе. Отопление, газификация, водоснабжение и канализация в индивидуальном жилом доме».

    Кроме того, посетителям выставки будет предложен 3-дневный мастер-класс на тему «Купить землю - построить дом - посадить дерево».

    Традиционно экспозиция выставки «Альтернатива городу» будет находиться в фойе СКК, но уже перед входом, на улице, посетители увидят экспозиционные образцы домов, демонстрирующие различные технологии.

    Подробную информацию о выставке «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство» можно получить на сайте www.y-expo.ru и в Оргкомитете выставки по телефонам: (812) 320-2457, 320-2453

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    На Алтае даже участники федеральной программы не могут самостоятельно купить квартиры

    На Алтае даже участники федеральной программы не могут самостоятельно купить квартирыНаш край в числе 39 регионов стал победителем дополнительного конкурсного отбора субъектов РФ для участия в 2007 году в реализации федеральной программы "Жилище". Однако у нуждающейся в жилье молодежи это известие… Et cetera

    До 2010 года в Западном округе Москвы исчезнет последняя пятиэтажка

    До 2010 года в Западном округе Москвы исчезнет последняя пятиэтажкаК 2010 году в Западном округе Москвы снесут последнюю пятиэтажку первого периода индустриального домостроения. Об этом 30 сентября в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок заявил первый… Et cetera