-
В Абу-Даби (ОАЭ) создан новый поставщик ипотечных услуг
Пять крупнейших инвестиционных, финансовых компаний и компаний по недвижимости столичного эмирата Абу-Даби (ОАЭ) объявили о создании нового крупного совместного ипотечного поставщика услуг – Abu Dhabi Finance, целью которого будет оказание услуг и поддержки зарождающемуся рынку недвижимости Абу-Даби и потребительскому спросу на ипотечное финансирование.
Акционерами нового образования стали коммерческий банк Abu Dhabi Commercial Bank, компании, занимающиеся строительством и продажей недвижимости Aldar Properties PJSC и Sorouh Real Estate PJSC, строительная компания Mubadala Development Company и компания по туристическому развитию и инвестированию Абу-Даби (Tourism Development & Investment Company, TDIC), которые первоначально берут на себя обязательства предоставить ипотечные кредиты покупателям жилья в столице. Впоследствии, в группу акционеров будут входить компании, которые внесли свой вклад в строительство двух третей новых жилых единиц в эмирате Абу-Даби.
Начальный акционерный капитал Abu Dhabi Finance оценивается в 500 млн. дирхамов (136 млн. долларов США). Компания ставит перед собой задачу играть основную роль в содействии долгосрочного и устойчивого экономического развития эмирата путем финансирования возрастающего спроса на недвижимость с столице. Планирование и создание нового финансового образования заняло у акционеров более 12 месяцев, но теперь он начинает свою деятельность, предоставляя своим клиентам и заемщикам полный набор продуктов ипотечного кредитования.
«Акционеры Abu Dhabi Finance уже достаточно долгое время назад осознали необходимость создания такого финансового образования, ведь возрастающий спрос на недвижимость в столице доказывает, что в самом скором времени начнется спрос и на ипотечное финансирование», - рассказывает Председатель Abu Dhabi Finance Али Эйд Аль-Михейри (Ali Eid Al Mehairi), - «Наша команда финансовых специалистов и экспертов усиленно работала на протяжении долгих месяцев, создавая привлекательные для потребителя и инновационные продукты ипотечного кредитования. Результатом нашей работы станет факт появления значительных объемов ликвидности на рынке, где спрос по-прежнему остается высоким».
Ипотечный поставщик услуг Abu Dhabi Finance предложит своим клиентам широкий спектр льготных кредитных тарифов, включая соотношение стоимости актива к сумме кредита до 85%, условия предоставления ссуды на срок от 3 до 30 лет, гибкие способы кредитного погашения, коэффициент обслуживания долга до 55% и многое другое. Клиенты, желающие воспользоваться услугами консультанта по ипотечному кредитованию, могут пригласить его на встречу, позвонив в телефонный информационный центр Abu Dhabi Finance.
По словам Главного исполнительного директора Abu Dhabi Finance Филипа Уорда (Philip Ward), в планах компании – стать лидирующим поставщиком продуктов ипотечного кредитования в Абу-Даби, удовлеторяя нужды растущего рынка по мере его устойчивого развития.
«Мы сделали значительные инвестиции в развитие нашего продукта и обучение наших консультантов по ипотечному кредитованию. Таким образом, наши будущие клиенты могут быть уверенны в том, что они получат именно такой продукт, которым будет подходить им самым лучшим образом» - сообщил Уорд.
Источник: Деловые ЭмиратыТерминология“Биржа - от лат. bursa - кошелек, англ. exchange форма оптового рынка по торговле однородными массовыми товарами (Б. товарная ), а также форма рынка для проведения операций по купле-продаже ценных бумаг, золота, валюты (Б. фондовая ), или рынка по найму работников (Б. труда), действующих только на основе спроса и предложения. Главная задача Б. - определение справедливой цены на товары. Б. бывают как частные закрытые в виде акционерных обществ, где могут работать только биржевые посредники (брокеры), так и в виде государственных институтов. В деятельности Б. строго соблюдается ряд принципов, в том числе: все сделки, заключаемые на бирже, проводятся гласно, в отведенном месте в течение ограниченного времени (биржевой день). Отношения между брокером и клиентом строятся на личном доверии.”
Событие месяцаОслабление доллара подтолкнуло к росту цен на жилье
Цены на жилье в России должны стабилизироваться за счет усиления антимонопольного контроля. Об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков. Столичный градоначальник пообещал обратиться в ФАС с просьбой усилить контроль за регулированием цен на строительные материалы, в частности на цемент.
"Первое повышение цен на цемент, которое произошло четыре года назад, мы опротестовали в Федеральной антимонопольной службе. Затем цены на сырье стабилизировались. Год они не росли, а сейчас снова поползли вверх, - заявил Лужков. - Рост цен на нерудные материалы, песок, щебенку, другие строительные материалы может торпедировать нацпроект "Доступное жилье", что недопустимо".
Тем временем не только увеличение стоимости строительных материалов снова подталкивает вверх столичный квадратный метр. Как прокомментировал "РГ" сегодняшний расклад сил на московском рынке жилья руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко, очередному росту цен способствовало ослабление доллара, упавшего за последнюю неделю сентября уже ниже 25 рублей. А цены на столичные квадраты в большинстве случаев по-прежнему указываются и рассчитываются в долларовом эквиваленте. "В условиях падения курса продавцы увеличивают долларовые цены на квартиры, что и приводит к формальному росту показателей, - уточняет Репченко.
По данным аналитического центра, за последнюю неделю столичный индекс стоимости жилья прибавил 0,3 процента и составил 4 086 у.е. за квадратный метр. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в СВАО - плюс 1,7 процента, максимальное падение зафиксировано в ЗАО - минус 0,4 процента. Лидерами роста среди различных типов домов стали панельные пятиэтажки - они прибавили в цене 2,5 процента, аутсайдерами - 17этажные панельные высотки - они подорожали на 0,1 процента.
"Картина с динамикой цен по классам жилья, округам и районам Москвы крайне неоднозначная, - подытоживает Репченко. - Изменение среднего уровня стоимости по категориям квартир не выявляют какой-либо системы, а скорее пред ставляют собой незначительные конъюнктурные вариации. Это опять же отражает скорее "бурление" цен на рынке в условиях неопределенности тенденций". Заметное подорожание жилья в столице эксперт считает маловероятным. До конца года стоимость московских квартир будет оставаться примерно постоянной, плюс-минус несколько десятков процентов. Возобновление роста цен на квартиры если и возможно, то в следующем году, причем его темпы, очевидно, будут на уровне инфляции или чуть выше, то есть порядка 10-20 процентов в год.
Источник: Российская ГазетаНовое за прошедший период
Союз предприятий стройиндустрии Свердловской области готовит документы по проекту создания в регионе Государственного жилищного кооператива (ГЖК) при губернаторе. Как рассказал НЭП директор союза предприятий… На рынке недвижимости - никакой стабильности
Ситуация на рынке недвижимости нестабильна. Об этом заявил на конференции по аналитике “Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз”, организованной Московской Ассоциацией Риэлторов, вице-президент МАР, Юрий… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Коттеджный бум
