Депутаты Государственной думы в очередной раз и на неопределенный срок отложили рассмотрение поправок в Федеральный закон N214 “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”.

На этот раз причиной стала неготовность документа: в настоящий момент поправки находятся на доработке в правовом Управлении президента РФ и будут готовы не ранее 7 июня. Напомним, что 214-й закон принимался, мягко говоря, впопыхах, на волне скандала с участившимися случаями мошенничества в долевом строительстве. В частности, согласно одной из статей закона, застройщики должны нести солидарную ответственность с банками по невыполнению обязательств перед дольщиками. После этого часть банков вообще отказалась финансировать строительство жилищных объектов, и многочисленные программы в различных регионах, в том числе Москве и Московской области, оказались практически заморожены. Московский регион даже столкнулся с дефицитом предложения в новостройках, из-за чего произошел очередной скачок цен на недвижимость.

Стало очевидно, что закон надо править, и пакет поправок был рассмотрен в апреле этого года в первом чтении, после чего его почти сразу отправили на доработку. В частности, под давлением девелоперов депутаты решили отказаться от такого пункта, как право застройщика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в некоторых условиях.

Кроме того, депутаты предложили отменить солидарную ответственность, возложив ответственность только на строительные компании, и снизить штрафы за срывы договоров до 15 процентов для юрлица и до 30 - для физического.

“Договор Концессионный - договор, по которому иностранным инвесторам передаются права на разработку и освоение природных ресурсов и ведение хозяйственной деятельности. Д.к. может быть заключен только от имени правительства или уполномоченным правительством органом и только по объектам, находящимся в государственной собственности.”

Ипотека под угрозой

Начинается снос разрушаемых зданий на улице Шкапина (Санкт-Петербург)