Победителями Рейтинга торговых центров России в 2006 году стали два московских объекта - “РИО” и “Золотой Вавилон-Ясенево”, а также “Французский бульвар” (Санкт-Петербург). Звания “Консультант-2006″ удостоена компания “Магазин магазинов”. “Персоной” года назван заместитель Председателя Совета коммерческого банка “Славянский кредит” Паата Зурабович Гамгонеишвили.

Результаты стали известны вчера 7 декабря 2006 года в ходе торжественной церемонии, которая состоялась в Москве в бизнес-центре “Радиус Холл” в присутствии около 350 представителей профессионального сообщества. Почетными гостями вечера стали генеральный директор Московской международной бизнес-ассоциации Александр Борисов и заместитель руководителя Департамента потребительского рынка и услуг г. Москвы Анатолий Кочетков.

В 2006 г. экспертизу прошло 18 торговых центров, из них 14 - региональные, 4 - из Москвы и Московской области. Впервые за четыре года проведения рейтинга соотношение участников сложилось в пользу региональных объектов с таким значительным перевесом. По итогам комплексной оценки международное жюри назвало победителей и финалистов, тем самым подтвердив соответствие этих объектов современным стандартам и их ликвидность.

В категории “Большой торговый центр” (арендопригодная площадь (GLA) - 30-60 тыс. кв. м) были заявлены “РИО”, “Город” (Москва), “Горизонт” (Ростов-на-Дону) и “Гудвин” (Тюмень).

Все претенденты являются качественными и амбициозными проектами, поэтому успешно прошли в финал. Однако, по мнению жюри, “РИО” обладает наиболее выраженной концепцией, которая реализована на очень высоком уровне.

Торговый центр “Город” создан в ходе редевелопмента промышленной территории в рекордно короткие строки. Девелопер максимально использовал возможности площадки, которая имела множество ограничений.

Ростовский “Горизонт” привлек в регион известные международные бренды крупных форматов.

“Гудвин” является передовым не только для Тюмени, но и для Сибири и Дальнего Востока. По признанию жюри, этот центр опережает время по сравнению с другими объектами своего региона.

Самое большое количество проектов номинировалось в категории “Средний торговый центр” (GLA - от 10 до 30 тыс. кв. м). Финалистами признаны “Французский бульвар” (Санкт-Петербург), “Мегасити” (Самара), “Ритейл Парк” (Москва), “Мир” (Уфа).

Успех “Французского бульвара” уже на первых этапах работы превзошел самые смелые ожидания. Девелоперу / управляющей компании удалось создать объект, не просто привлекательный своим внутренним пространством (дизайн интерьеров разработан французским архитектором Андре Лаборда), но и обеспечить высокие продажи, а следовательно - доходность центра.

Объект известной самарской девелоперской компании “Виктор и Ко” “Мегасити” - один из немногих региональных торговых центров России, который от концепции до технического оснащения соответствует мировым стандартам торговой недвижимости.

“Ритейл Парк” уникален тем, что это первый опыт освоения формата retail park в нашей стране.

В категории также были представлены торговый центр “Успенский” (Екатеринбург) и два центра компании “ЮКС” из Новокузнецка - “Глобус” и “Ника”.

“Успенский” второй раз участвует в Рейтинге. В 2006 г. - после расширения площадей и привлечения новых арендаторов (так магазин знаменитой итальянской одежды Oviesse стал первым франшизным магазином этой марки в России).

В категории “Малый торговый центр” (GLA - 4-10 тыс. кв. м) борьба развернулась между шестью объектами, но только “Золотой Вавилон” (Москва), “А’стор Плаза” (Ростов-на-Дону), “Океан” (Жуковский) стали финалистами.

“Золотой Вавилон” в Ясенево является вторым в одноименной сети компании Wakelin Promotions Ltd. Несмотря на небольшую площадь, девелоперу удалось создать высококонкурентный торговый центр с отлично сбалансированным составом арендаторов.

“А’стор Плаза” - первый fashion center в Ростове-на-Дону. Предвидя будущую конкуренцию и учитывая вкусы целевой аудитории, девелопер стремился создать уникальную атмосферу в центре: дизайн экстерьера и интерьеров выполнило французское архитектурное бюро Design Architectural, единую систему визуальной информации и внутренней навигации - специалисты голландской компании Reklet Group.

Кроме того, в категории были представлены “Калининградский пассаж” (Калининград), “Мир” (Сургут), “Центральный универмаг” (Архангельск). Они награждены за активную позицию в развитии индустрии торговых центров.

Лучшими в специальных номинациях информационных партнеров и спонсоров рейтинга стали торговые центры:

• “Город”, Москва - “Народная тропа. Самый популярный торговый центр” (“ВАТКОМ”), “За использование нестандартных технологий в продвижении торгового центра - выпуск глянцевого журнала” (“Молл”),
• “Мегасити”, Самара - “Торговый центр и городская среда” (информационное агентство “Поиск”),
• “Мир”, Уфа - “Пул арендаторов” (“Модный magazin”),
• “Успенский”, Екатеринбург - “За постоянное развитие формата” (Rambler-Недвижимость),
• “А’стор Плаза”, Ростов-на-Дону - “За последовательную реализацию концепции fashion center” (Арендатор.ру),
• “Океан”, Жуковский - “Концепция торгового центра шаговой доступности” (RWAY),
• проект торгово-развлекательного центра “Торговый квартал”, Набережные Челны - “Маркетинговая программа продвижения регионального торгового центра” (“Российская торговля”).

Компания “Ронова Клининг” отмечена специальной наградой Российского совета торговых центров “За международные стандарты обслуживания”.

В ходе церемонии также были представлены победители городского конкурса “Лучший торговый центр”, который ежегодно проводится Департаментом потребительского рынка и услуг г.Москвы.

Рейтинг торговых центров России как в зеркале отражает общую картину отечественного рынка торговой недвижимости на сегодняшний день. Главный вывод 2006 г.: появление концептуальных объектов в регионах, которые не уступают по качеству столичным торговым центрам, и усиление конкуренции между претендентами на победу. Если до 2006 года в рейтинге в основном участвовали проекты, введенные в строй в течение прошедших лет, то теперь выдвигаются центры, открытые в последние 1,5-2 года (это нормальная практика для международных отраслевых конкурсов).

Организатор Рейтинга торговых центров России: Российский совет торговых центров.

Официальные спонсоры: Colliers International, Стинком Груп.

Официальный спонсор номинации “Действующий торговый центр”: Penny Lane Realty.

Спонсор категории “Средний торговый центр”: “Магазин магазинов”.

Спонсор номинации “Консультант”: торговый дом “Дружба” на Новослободской (Москва).

Спонсор номинации “Народная тропа. Самый популярный торговый центр”: “ВАТКОМ”.

Юридическая поддержка: Capital Legal Services.

Официальное издание: журнал “Молл”.

Генеральный интернет-партнер: Rambler-Недвижимость.

Официальный интернет-партнер: Арендатор.ру.

Информационная поддержка: журналы “Commercial Real Estate”, “Ведомости. Недвижимость”, “Российская торговля”, Real Estate Quarterly, “Мое дело. Магазин”, “Мир и Дом. Business”, “Торговое оборудование в России”, “Торговое оборудование. Лучший выбор”, “Модный магазин”, “P.O.S.Materials”, “Управление магазином”, “Магазин и Ресторан”, агентства RWAY, “Поиск”, интернет-порталы Guide To Property, РБК-Недвижимость, Retail.ru.

Российский совет торговых центров является профессиональной организацией девелоперов, архитекторов, специалистов по маркетингу, управляющих, владельцев торговых центров и операторов розничной сети, общепита и услуг. Совет был создан в июне 2002 года при поддержке Международного совета торговых центров. В настоящее время членами Совета являются более 70 компаний.

Результаты рейтинга (таблица)

Информация об участниках рейтинга

В Москве откроется сеть рюмочным под названием “Сухой закон” Об этом сообщили журналистам владельцы компании “Городской проект”. Инвестиции в каждую рюмочную составят около $200 000. Владельцы “Городского проекта”… Et cetera

Группа компаний ПИК учредила фонд недвижимости PIK Capital Partners объемом 500 миллионов долларов, сообщается в материале, опубликованном в среду в газете "Коммерсантъ". Как отмечает издание, через созданный фонд ПИК… Et cetera