Коттеджный бум
  • К оглавлению

    Столичный мэр предлагает освободить ТСЖ от ряда налогов

    Столичный мэр предлагает освободить ТСЖ от ряда налогов

    Юрий Лужков предлагает освободить товарищества собственников жилья (ТСЖ) от ряда налогов. Как передает ПРАЙМ-ТАСС, об этом столичный мэр заявил в четверг на встрече с президентом России Владимиром Путиным.

    “Реформа ЖКХ в городе идет, но ее движение все-таки не осуществляется такими темпами, которые нас устроили бы”, - сказал Ю.Лужков. Он выделил два направления реформы - создание ТСЖ и формирование управляющих компаний.

    По словам Ю.Лужкова, 80% жилья в Москве сейчас уже принадлежит самим гражданам. Однако товариществами охвачено всего 7% населения. По его словам, таковы показатели не только в Москве, но и во всей России. “Мы не создаем стимулов, чтобы люди захотели пойти в ТСЖ”, - констатировал столичный градоначальник.

    Ю.Лужков обратил внимание президента РФ на то, что товарищества собственников жилья отнесены к разряду некоммерческих организаций, которые обязательно должны быть зарегистрированы в Минюсте РФ, что занимает около года. “Это очень и очень осложняет работу по формированию ТСЖ”, - сказал он.

    Мэр также отметил, что товарищества должны платить НДС, налог на прибыль, налог на имущество, налог на землю, а также плату за собственное оформление. Таким образом, в ТСЖ необходимо иметь не только общественное руководство, но и бухгалтерский аппарат. Как считает Ю.Лужков, такое дополнительное финансовое бремя вызывает у людей непонимание. Тем более, что налоги, которые должны платить ТСЖ, с точки зрения государства - очень незначительные поступления.

    “Нам правильнее все это отменить и работать над созданием дополнительных стимулов, которые привлекали бы жильцов в товарищества”, - предложил мэр. В качестве одной из таких мер Ю.Лужков назвал передачу части городских субсидий вместо ДЕЗов в ТСЖ, чтобы они сами могли определять, кого приглашать в качестве управляющей компании.

    В.Путин заметил на это, что в Москве 69,5% от всех средств, которые выделяются на ЖКХ, идут на компенсации социально необеспеченным слоям населения. “Мы эти средства будем отдавать не ДЕЗам, а ТСЖ”, - сказал Ю.Лужков.

    В.Путин считает, что еще одной проблемой товариществ является то, что на них перекладываются все проблемы, связанные с ремонтом жилья.

    Говоря об управляющих компаниях, Ю.Лужков отметил, что их должно быть гораздо больше. “В Москве управляющих компаний должно быть около четырех тысяч”, - считает Ю.Лужков. По его мнению, их создание тормозит то, что управляющим компаниям необходимо иметь гарантии от банков или страховых компаний.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    Законодательство Антимонопольное - англ. antimonopolistic legislation комплекс правовых норм, защищающих свободу рыночных отношений от монополии производителя путем установления экономических, организационных и иных барьеров в виде налоговых ставок, ограничений и приоритетов при предоставлении кредитов, регулирования ценообразования предприятиями-монополистами, создания благоприятных условий для создания малых и средних предприятий и т.д.

    Событие месяца

    Московская инвестиционная корпорация “Квартира.ру” проведет реконструкцию жилого квартала в Санкт-Петербурге

    Реконструкция жилого квартала на пересечении улиц Кржижановского и Латвийских стрелков в северной столице проведет в ближайшее время московская инвестиционная корпорация “Квартира.ру”. Об этом сообщил генеральный директор корпорации Игорь Савенко на пресс-конференции в информационном агентстве РБК в среду.

    По его словам, в ходе реконструкции предстоит осуществить снос ветхого жилья и в построить на его месте жилые дома и объекты социальной структуры, “общая площадь обновленного жилого квартала составит 260 тыс. кв.м.”.

    Он так же упомянул о подобных проектах, запланированных к реализации в столице российской республики Кабардино-Балкарии, городе Нальчике и столице Киргизии, городе Бишкеке.

    Говоря об инвестиционно-строительных проектах в Москве, И. Савенко коснулся вопроса о возведении на северо-западе города жилого квартала “Митинский парк”.

    “Он будет построен неподалеку от проектируемого Митинского парка и станет самым крупным в Москве”, - сообщил И. Савенко.

    Кроме того, И.Савенко рассказал, что на территории Митинского парка будут размещены прогулочные, рекреационные и спортивно-оздоровительные Зоны. Общая площадь парка составит 110 га.

    Сергей Гордеев

    Источник: Строительный мир

    Новое за прошедший период

    Средняя фактическая стоимость 1 кв. метра жилья составила в Твери 16050 рублей

    Средняя фактическая стоимость 1 кв. метра жилья составила в Твери 16050 рублейЗа шесть месяцев 2006 года в Твери было ведено жилых домов общей площадью 59,6 тыс. кв. метров, что в 2 раза превышает объемы января-июня 2005 года. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Территориальном органе Федеральной… Et cetera

    “МИЭЛЬ-Брокеридж” знает, в каком доме хочет и может жить россиянин

    "МИЭЛЬ-Брокеридж" знает, в каком доме хочет и может жить россиянин“Для комплексного решения жилищного вопроса в России, необходимо увеличивать темпы строительства в сегменте комплексной жилищной застройки с малогабаритным, для уменьшения цены, высокооборотным типовым жилым… Et cetera