Жилищное законодательство
  • К оглавлению

    В конце июля подмосковная земля подорожает на 15%-20%

    В конце июля подмосковная земля подорожает на 15%-20%

    Борис Халимон, директор по продажам компании «Красивая Земля» заявил: «В нынешнее время замечен спад на рынке коттеджных поселков с подрядом. Это связано с тем, что люди не готовы сразу платить большую сумму денег за участок и за уже готовый дом. Тем более что предложение по домам ограничено. Обычно людям на выбор дают 2-3 проекта, из которых они должны выбирать. Еще один ключевой момент формируется у человека в нынешней ситуации, - это то, что люди начали считать деньги и пытаются сэкономить на строительстве».

    Одна из статей расходов - коммуникации. Обычно в поселке с подрядом все коммуникации уже подведены, и их нужно оплачивать сразу. В случае приобретения участка без подряда, срок платежей можно растянуть на любой период, постепенно подводя к участку те или иные коммуникации.

    Также в стоимость домовладения в коттеджном поселке уже заложена прибыль подрядчика. Приобретая участок без подряда, покупатель пытается сэкономить на материалах и подрядной организации, которую находит сам. Эта экономия может достигать 30%.

    «Если брать южное направление, удаление до 50 км, то участок в 10 соток с домом 100 - 200 кв.м в уже готовом коттеджном поселке будет стоить порядка 8 - 9 млн рублей, - рассказывает Борис Халимон. - Если брать участок без подряда и построить там дом с аналогичными характеристиками, только самому, привлекая каких-то подрядчиков, то стоимость дома составит 5 - 6 млн рублей».

    Несмотря на кризис, спрос на земельные участки без подряда есть, и это заставляет девелоперов придерживаться традиционной ценовой политики, - то есть повышать цены.

    «В большинстве компаний, занимающихся земельными участками без подряда в период с мая по август - в самый пик сезона повышение цен происходит 2 раза в месяц. За май-июнь в наших коттеджных поселках увеличение цен произошло на 10-15%. В 20-х числах июля мы планируем следующее повышение цен по нашим коттеджным поселкам… на 10-15%», - сообщает директор по продажам компании «Красивая Земля» Борис Халимон.

    Источник: Телеканал Недвижимость

    Терминология

    Ассоциация Европейских Кооперативных Страховщиков (аекс) - международное объединение кооперативных страховых компаний Европы. АЕКС осуществляет учебные программы, проводит научные исследования в страховании, собирает и анализирует страховую статистику, обеспечивает информационное обслуживание своих членов. АЕКС организует семинары для кооперативных страховых организаций и обществ взаимного страхования. Основана в 1978 г. Штаб-квартира - Брюссель (Бельгия).

    Событие месяца

    Госдума приняла закон об ипотеке для военнослужащих

    Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в третьем чтении поправки в закон “О статусе военнослужащих”, предусматривающие механизм реализации накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения для военнослужащих.

    Закон содержит положения, устанавливающие в качестве формы реализации права на жилье механизм накопительной ипотечной системы для военнослужащих, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы с 1 января 2005 года.

    За военнослужащими, заключившими контракты до 1 января 2005 года, сохраняется возможность реализации своего права на жилье в соответствии с ранее сложившейся системой жилищного обеспечения (служебное жилье, жилищный сертификат, социальный найм). Сообщает “Интерфакс”.

    Источник: Квадратный метр

    Новое за прошедший период

    Россияне вошли в число крупнейших покупателей коммерческой недвижимости в Европе

    Россияне вошли в число крупнейших покупателей коммерческой недвижимости в ЕвропеОбщий объем прямых иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в I полугодии 2009 года составил €24 млрд. Это на 42% меньше, чем в предыдущем полугодии. Однако уровень активности со стороны международных… Et cetera

    Кировская область готова вложить в жилье для молодежи 46 млн рублей

    Кировская область готова вложить в жилье для молодежи 46 млн рублейПравительство Кировской области подготовило заявку на участие региона в федеральной целевой программе “Жилище”. Об этом сообщил заместитель председателя правительства области Александр Александрович Галицких на… Et cetera