Кроме того, еще один Указ Правителя эмирата Аджман № 12/2008 является дополнением к Указу № 8/2008. Оба новых указа уже вступили в силу на территории эмирата.

В соответствии со статьей 21 Указа 11/2008, ведомство, регулирующее развитие сектора недвижимости Аджмана (Ajman Property Regulation Establishment), является правосубъектным, находится в подчинении правительства Аджмана и является независимым административным и финансовым органом с полной правовой компетенцией.

Данному ведомству, полностью освобожденному от уплаты налогов, поручена выработка политики в отношении развития и строительства проектов недвижимости и коммерческих зданий в эмирате, рекомендация законопроектов и процесс урегулирования взаимоотношений между застройщиками недвижимости и покупателями различных ее видов. Кроме того, ожидается, что служащие ведомства будут предоставлять своим клиентам быстрое, качественное и дружелюбное обслуживание и сделают все возможное для урегулирования спорных вопросов, возникших между двумя сторонами, без доведения их до судебного разбирательства. Далее, ведомство будет консультировать Правителя эмирата о свободных участках земли, наиболее подходящих для строительства новых свободных экономических зон, коммерческих и жилых застроек.

В соответствии с информацией, полученной от юристов Агентства недвижимости IMEXre.com, Указ Правителя Аджмана № 12/2008, дополняющий Указ № 8/2008 об урегулировании вопросов совместного владения недвижимости и коммерческих зданий, базируется на Указе 11/2008. Новый указ добавляет определение «ведомство, регулирующее сектор недвижимости Аджмана» к определению «муниципалитет», корректирует определение «генеральный директор» и гласит следующее: «Генеральный директор ведомства, регулирующего сектор недвижимости Аджмана» и любое лицо, уполномоченное представлять или выступать в качестве генерального директора.

Также, в соответствии с Указом № 12/2008, определение «земельный департамент» в Статьях 9, 11, 12 и 13 заменено на «ведомство». Далее, на основании Указа, удалена Статья 4 (Проектный комитет по недвижимости) и все ссылки на этот комитет в Статьях 5, 6 и 7. Слово «ведомство» заменяет «Проектный комитет по недвижимости» везде, где оно встречалось далее по тексту Указа.

“Европейский Союз (ес) - англ.European union союз европейских государств, в пределах которого сняты таможенные, налоговые и другие барьеры на пути свободного перемещения товаров, услуг, капитала, рабочей силы. В конце 90-х годов начался заключительный этап формирования единого экономического пространства, сопровождаемый вводом в обращение единой валюты - евро. Руководящим органом ЕС является Совет Министров, который обладает правом принимать решения по главным вопросам деятельности ЕС. Членами Совета являются министры иностранных дел всех стран-участниц. Решения принимаются, как правило, квалифицированным большинством, но в исключительных случаях требуется единогласие. Страны имеют в Совете от 10 до 2 голосов. Действует Европейский парламент (Европарламент), избираемый путем всеобщих и прямых выборов. Европарламент является консультационным и рекомендательным органом ЕС.”

Много квартир, хороших и разных. Слишком много…

«Инком-Недвижимость» признано агентством года