Глава администрации Сочи Виктор Колодяжный заявил, что на самом популярном курорте Черноморского побережья начинается реализация программы перехода на круглогодичное функционирование. “Уже с очередной зимы начнем говорить о круглогодичной работе большинства санаториев и пансионатов. Первой ласточкой станет выставка в Екатеринбурге, которая состоится 20-22 октября”, - сообщил г-н Колодяжный. В Сочи будут разработаны новые экскурсионные маршруты. В числе новинок зимнего сезона будут и тематические туры, посвященные кухне народов Кавказа. Другим направлением станет развитие культурной жизни курорта.
Источник: www.umaco.org
Терминология
“Договор Простого Товарищества - договор о совместной деятельности, по которому двое или несколько физических лиц (товарищей) обязуются внести каждый свой вклад и проводить совместную деятельность как товарищество без образования юридического лица. Сторонами Д.п.т. могут быть индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. При прекращении договора участники простого товарищества несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц, а вклады, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются без вознаграждения.”
Событие месяца
Аналитики ожидают, что снижение цен на жилье в Дубае (ОАЭ) достигнет 60%
«Стоимость недвижимости в Дубае (ОАЭ) может снизиться до 60% к концу 2009 года» - считают аналитики эмиратского инвестиционного банка Shuaa Capital.
«Цены на недвижимость в эмирате упали уже на 40%, а аренда снизилась на 20% за последние два года», - сообщил аналитик банка Shuaa Capital Рой Черри (Roy Cherry) в интервью новостному изданию Arabian Business в прошедшее воскресенье, - «Цены в Дубае могут опуститься еще на 50-60% к концу 2009 года после очередного пика летом. Негативный прирост населения, ожидаемая поставка 35 тысяч новых квартир в нынешнем году, снижение плотности населения, дефицит ипотечного кредитования, негарантированность занятости на работе, аннулирование визовых гарантий для покупателей жилья - весть этот комплекс факторов будет весьма трудно преодолеть рынку недвижимости и показать свою устойчивость в первом квартале 2009 года. Кроме того, снижение уровня заполняемости до 80%, по предварительным оценкам, будет способствовать снижению расценок на аренду».
Всемирный экономический дисбаланс привел не только к тому, что дубайский шестилетний «мыльный пузырь» недвижимости лопнул, он еще и чрезвычайно серьезно отразился на рынке недвижимости Арабских Эмиратов в целом.
Черри считает, что столичный эмират также не сможет защитить себя от экономического спада и предсказывает, что 15-процентное снижение цен - это не предел и, скорее всего, оно будет продолжаться.
«Цены начнут стабилизироваться в последнем квартале 2009 года или в начале 2010» - убежден аналитик банка Shuaa Capital.
Поддерживая данные отчета швейцарского инвестиционного банка UBS, обнародованные на прошлой неделе, Рой Черри считает, что население Дубая может снизиться на 5% в нынешнем году из-за довольно масштабных сокращений в крупных дубайских компаниях-застройщиках, что приведет, в конечном итоге, к общему сокращению численности населения в Арабских Эмиратах на 1-1,3%. По данным Агентства недвижимости IMEXre.com, на текущий момент население Дубая составляет 1,4 миллиона человек.
Эксперты швейцарского банка UBS придерживаются более пессимистичного прогноза и считают, что численность населения в эмирате Дубай сократится в нынешнем году на 8%, в основном, из-за практически полного замедления темпов строительства в секторе недвижимости.
Также, на прошлой неделе международная компания, предоставляющая услуги по управлению недвижимостью, Colliers International подтвердила, что в четвертом квартале 2008 года цены на недвижимость в Дубае снизились на 8%.
В информации, предоставленной на прошлой неделе консультантом компании Asteco, говорится о том, что в прошлом году в эмиратах Абу-Даби и Дубае, впервые за несколько лет, наметилось снижение темпов арендного роста. Так, цены на аренду квартир возросли лишь на 4%, а на виллы - на 8%.
Порядка четверти инвесторов приостановили реализацию своих проектов на территории Ростовской области, в связи с чем объем инвестиций по итогам года не достигнет запланированных ранее 170 миллиардов рублей, сообщил во… Et cetera
Управляющая компания “Инвест-Лайн” предложила рынку управления недвижимостью принципиально новый продукт - “Недвижимость для киносъемок”. Клиенту (киногруппе) предоставляется полностью готовый к съемкам объект, на… Et cetera