Помимо квартир, магазинов и ресторанов, на территории «Деревни Культуры» разместятся также Музей современного искусства Ближнего Востока (Museum of Middle East Modern Art), амфитеатр для концертов, выставочный зал, библиотеки и несколько других тематических музеев.

Новый проект Dubai Properties будет отличаться от других многочисленных построек Дубая не только наличием многочисленных помещений, где будут размещаться культурные ценности, но также архитектурой и дизайном, которые будут выполнены в традиционном арабском стиле с относительно низкими потолками в помещениях. На крышах домов будут установлены арабские анемометрические вышки, а на улицах - выложены булыжные мостовые. В «Деревне» будет организован традиционный восточный базар (сук) с распродажей арабских специй и вещей ручной работы. Территория дубайской «Деревни Культуры» станет одним из самых приятных мест для пеших прогулок жителей и гостей Арабских Эмиратов.

По словам Главного исполнительного директора Dubai Properties Якуба Аль-Заруни (Yaqoob al Zarooni), «Деревня Культуры» Дубая продемонстрирует всем гостям и жителям Арабских Эмиратов то, как выглядел Дубай столетие назад.

Что касается жилых проектов «Деревни Культуры», представляющих интерес для потенциальных инвесторов и покупателей недвижимости, особым образом следует отметить гипер роскошный проект компании Sunland Group - дворец Palazzo Versace, небоскреб D1 и совсем недавно объявленный к запуску проект Nur.

По данным специалистов Агентства недвижимости IMEXre.com, цены на жилые единицы в «Деревне» варьируются от относительно дорогих до явно завышенных.

Так, цены на самые дешевые квартиры во дворце Palazzo Versace, где гости и жильцы смогут коротать свободное время, занимаясь дайвингом в гигантском аквариуме с редкими видами тропических рыб, стартуют от 13,57 млн. дирхамов (3,7 млн. долларов США).

Жилье в высотном жилом здании Nur более доступно и будет продаваться по цене 5,3 млн. дирхамов (1,4 млн. долларов США) за квартиру с двумя спальнями, в высотном здании D1 цены на квартиры стартуют с 6,1 млн. дирхамов (1,6 млн. долларов США).

Цена за студию в жилом проекте Babil, который будет состоять из четырех зданий - Magan, Rumelia, Petra и Babil - знаменующих собой древние географические области Ближнего Востока, составит 1,8 млн. дирхамов (491 тысяча долларов США), за квартиру с двумя спальнями - 5,8 млн. дирхамов (1,5 млн. долларов США). Практически все квартиры проекта Babil имеют балконы с видом на бухту. Кроме того, во всех квартирах, включая студии, имеется отдельное помещение для гардероба.

Жильцы, которые приобретут себе жилье в проекте Nur, получат свои квартиры полностью меблированными, большими жидкокристаллическими телевизорами, постельным бельем, кухонной посудой и принадлежностями, широкими балконами, стены в ванных комнатах будут выложены мозаикой. Все квартиры будут иметь прекрасный вид либо на Dubai Creek, либо на дворец Palazzo Versace.

Несмотря на свои обещания оставить эту часть Дубая без высотных домов, планировщики все-таки не удержались и запланировали строительство 80-этажного здания D1, которое будет построено по образу и подобию небоскреба Q1 tower в Австралии компанией Sunland. Тип недвижимости, который можно будет приобрести в D1, получил название Sky Homes Residences. Кроме того, для жильцов этого высотного дома будет построен частный кинотеатр, фитобар, бассейн, тренажерный зал. Услуги опытного консьержа будут доступны 24 часа в сутки.

«Деревня Культуры» будет иметь собственную систему общественного транспорта, а также отдельную остановку дубайского метро, поэтому всем желающим посетить этот, обещающий стать уникальным, район Дубая не нужно будет использовать свою машину или прибегать к услугам такси. 

“Термины Торговые - выработанные практикой международной торговли стандартные толкования условий запродажи товаров. К наиболее распространенным относятся следующие: ФАС - по этому условию в стоимость товара входят расходы на его доставку в пункт отправления и размещение около транспортного средства в пределах досягаемости его грузовых устройств, а при отсутствии транспорта - в месте, указанном покупателем; все связанные с этим расходы, а также риск порчи и гибели товара до момента размещения и сдачи его у транспортного средства несет продавец; ФОБ - по этому условию в стоимость товара входят транспортные и другие расходы до момента доставки груза на транспортное средство; СИФ - при запродажах на этих условиях в стоимость товара входят все расходы, связанные с его транспортировкой и страхованием; КАФ - обязанности продавца к покупателям по сделкам КАФ идентичны их обязанностям по сделкам СИФ, за исключением страхового обеспечения перевозки. Страхование от риска случайной гибели или порчи в процессе перевозки при сделке КАФ производит покупатель; ФРАНКО - условия продажи, в соответствии с которыми продавец обязан за свой счет и риск доставить проданный товар в обусловленное договором место (Ф-завод, Ф-склад, Ф-судно и т.д.), а покупатель - принять его немедленно по прибытии и нести все дальнейшие расходы по его выгрузке, транспортировке, хранению и все связанные с этим риски.”

Дмитровское направление: на горных лыжах к “большой воде”

Приглашаем вас принять участие в семинарах «Ноу-хау в поиске недвижимости с использованием карт местности»