С начала года в столице зафиксировано 312 жалоб на дефекты в новостройках
С начала года на “горячую линию”, действующую при столичном стройкомплексе, поступило 312 обращений о строительных дефектах в новых домах, построенных по городскому заказу.
Наибольшее число обращений граждан поступило из Северного и Западного административных округов - соответственно 99 и 49, в которых возводится наибольшее количество жилья в Москве. Из Северо-Восточного округа поступило 36 обращения, из Центрального - 29, из Юго-Восточного - 27, из Юго-Западного - по 23, из Восточного - 24, из Северо-Западного - 17, из Южного и Зеленоградского - по 4.
В обращениях граждан преобладают жалобы на неудовлетворительное состояние узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам (22%), оконных и балконных блоков (16%), фасадов, в т. ч. балконов и лоджий (12%), сантехники (9%), герметизации швов (4%), столярных изделий (5%), тепло и звукоизоляции стен, перегородок и перекрытий (2%), а также на качество отделочных работ (18%). По сообщению пресс-службы стройкомплекса.
Источник: Квадратный метр
Терминология
“Счет Бухгалтерского Учета 002 Товарно-материальные Ценности, Принятые На Ответственное Хранение - счет, предназначенный для обобщения информации о наличии и движении товарно-материальных ценностей, принятых предприятиями-покупателями на ответственное хранение в случаях: получения от поставщиков товарно-материальных ценностей, по которым компания отказалась от акцепта счетов-платежных требований и их оплаты; получения от поставщиков неоплаченных товарно-материальных ценностей, запрещенных к расходованию по условиям договора до их оплаты; принятия товарно-материальных ценностей на ответственное хранение по прочим причинам.”
Событие месяца
Практика применения новой сметно-нормативной базы в строительстве
Международная академия Менеджмента, Маркетинга, Инжиниринга - ведущая организация в сфере повышения квалификации в строительстве и ЖКХ, по договору о сотрудничестве с Росстроем РФ, при участии ОХ ММИ, привлекая специалистов ЦНИИУЭС, Координационного центра ценообразования в строительстве и ЖКХ, МГСУ, проводит
Семинар Практика применения новой сметно-нормативной базы в строительстве 21 - 23 июля 2008 г., Москва
Назначение: для руководителя, заместителя по экономике, начальника СДО, заказчика
Содержание:
Современная база сметного нормирования, её совершенствование и использование в 2008 г. Методы определения сметной стоимости: базисно-компенсационный, базисно-индексный, ресурсный, ресурсно-индексный; сметно-нормативные базы, состояние, условия и область применения. Состав, форма и содержание сметных документов на строительство и ремонтно-строительные работы, в т.ч. локальные, объект-сметы, сводный сметный расчет с расшифровкой глав; особенности составления сметной документации на ремонтно-строительные работы. Сметные нормы на монтаж оборудования, пусконаладочные работы, затраты на его приобретение; определение стоимости работ, выполняемых вахтовым способом. Планово-расчетные цены на эксплуатацию строительных машин и автотранспорта. Определение стоимости ПИР, расчет затрат на содержание службы заказчика - застройщика. Учет влияния темпов инфляции, условий финансирования при согласовании правил расчетов за выполненные подрядные работы. Учет затрат на материальные ресурсы, приобретаемые заказчиком, но используемых при определении стоимости выполненных подрядных работ; приобретаемых подрядчиком, но оплачиваемых заказчиком, и не учитываемых в стоимости выполненных подрядных работ. Порядок определения достоверной величины накладных расходов и прибыли (плановых накоплений) по нормам в процентах от сметного фонда зарплаты рабочих. Прочие затраты на ПИР, премирование, страхование строительных рисков, долевое участие, выполнение работ с целью возврата материальных ресурсов, другие работы и услуги, оплату налогов. Определение результатов невыполнения договорных обязательств сторонами ( задержки с оплатой выполнения подрядных работ, нарушение сроков вводов объектов в эксплуатацию и др.). Использование системы индексов при определении стоимости строительства. Определение и использование прогнозных данных по увеличению стоимости (удорожанию) СМР и подрядных работ; методические подходы по определению восстановительной стоимости объектов. Производственно-хозяйственные взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности; практика заключения и контроля за выполнением договора-подряда. Отражение в договорных ценах величины налогов, оценка эффективности работы сметно-договорного отдела и его вклада в финансовых показателях организации. Особенности новой территориальной сметно-нормативной базы для г.Москвы.
Участники семинара получают: Стоимость участия в семинаре - 13 505 руб. (включая раздаточный материал и обеды). НДС не обл. После окончания выдается удостовернеие обучения, по желанию ведется обучение для лицензиатов: повышение квалификации в строительстве (удостоверение установленного образца - обязательный документ, принимаемый ФЛЦ и филиалами), а так же пожарной безопасности МЧС, экологии - все по 5 000 руб. Телефоны для обязательной регистрации: (495) 731-70-35, 382-75-98, 382-75-98, 187-90-11, 187-06-43, тел/факс (495) 733-03-61
II межрегиональная выставка “Рынок недвижимости. Туризм и отдых” г. Ноябрьск (ЯНАО) 29-30 мая 2009 г. ОРГАНИЗАТОРЫ: Выставочная компания «Экспо-Сиб» (РВС «Лидер»), г… Et cetera
ОАО “Фонд имущества Санкт-Петербурга” купило 600 квартир для расселения зоны кольцевой автодороги, сообщает “Деловой Петербург”. Это жилье городу продали строительные компании, при этом более трети квартир еще не… Et cetera