Цены на землю
  • К оглавлению

    В Марьино построят гигантскую шайбу развлечений

    В Марьино построят гигантскую шайбу развлечений

    Через 2 года в столичном районе Марьино появится крупный торгово-развлекательный комплекс в форме шайбы стоимостью $135 млн. Для его строительства девелопер проекта “Объединенная строительная компания” планирует разместить публичный заем.

    Строительство культурно-спортивного и общественно-делового центра в Парке 850-летия Москвы на пересечения Братиславской и Поречной улиц начнется в 2007 году и завершится к 2009 году. Сейчас проект находится на согласовании у столичных властей, сообщил dp.ru Михаил Зайцев, заместитель генерального директора “Объединенной строительной компании” (ОСК), которая управляет проектом. По его словам, в декабре-январе чиновники дадут разрешение на строительство.

    Одним из крупнейших многофункциональных комплексов столицы обещает стать центр в Парке 850-летия Москвы. Площадь застройки составляет 4,5 га, а площадь проектируемого здания - 135 тыс. м2.

    “Шайба” - рабочее название проекта. На одном участке по окружности расположатся киноконцертный комплекс на 2 тыс. мест, спортивный центр с бассейном и теннисным кортом, офисы, рестораны, супермаркет, роллердром, скалодром и другие аттракционы.

    Себестоимость строительства гигантской “шайбы развлечений” колеблется в районе $135 млн. Размер отчислений на развитие инфраструктуры города составит 40% от стоимости проекта. По словам Зайцева, Москва возьмет свою долю натурой. Городу достанется киноконцертный и спортивный комплексы.

    В собственности инвестора, коим является кипрская компания Malab Enterprises Ltd, окажутся самые рентабельные секторы - торговля, офисы и развлечения, уверен аналитик инвестиционного холдинга “Финам” Сергей Фильченков. По его словам, в таком густонаселенном районе, как Марьино (здесь проживает 221 тыс. человек), новый торгово-развлекательный комплекс не будет испытывать недостатка в посетителях.

    Успех проекту гарантирован, если управляющая компания верно определится с “классностью” располагаемых в центре объектов, полагает Фильченков. По его словам, на работе центра в значительной мере скажется ценовая политика будущих арендаторов. Срок окупаемости “шайбы”, по подсчетам Михаила Зайцева, составит 10 лет.

    Привлекать соинвесторов в проект Malab Enterprises и ОСК не планируют. Согласно инвестиционному контракту, который греки заключили с правительством Москвы в 2004 году, Malab намерена вложить в строительство комплекса около 1,35 млрд руб. (около $50 млн). Для реализации проекта девелопер, возможно, разместит в начале 2007 года публичный облигационный заем, сообщил Михаил Зайцев. О его размере в ОСК пока не говорят.

    Продать комплекс Malab и ОСК планируют после его ввода в эксплуатацию. “Мы рассматриваем такую возможность, если найдется стратегический инвестор”, - заявил Михаил Зайцев.

    Источник: Деловой Петербург

    Терминология

    Оплата За Отработанное Время - часть заработной платы, включающая: заработную плату, начисленную по тарифным ставкам, окладам, сдельным расценкам за отработанное время; премии и вознаграждения, носящие регулярный или периодический характер, независимо от источника их выплаты; стимулирующие доплаты и надбавки; компенсационные выплаты, связанные с режимом работы и условиями труда; выплаты разницы в окладах при временном заместительстве и др.

    Событие месяца

    Главное в мелочах

    … под таким девизом завершилась 18 ежегодная выставка в Гостином дворе «Домэкспо 2008» для Группы Компаний «ПРОМИНГРУПП», которая представила свой новый проект из трех современных объектов «Коллекция марок благополучия» на северо-востоке Москвы.

     Два жилых комплекса и физкультурно-оздоровительный центр, многоуровневые паркинги, семейно-досуговый центр существенно дополнят инфраструктуру и архитектурный облик Свиблово, Бабушкинской и Лосиного острова, а количество парковочных мест в районе возрастет почти на 900 машино-мест.

    «Коллекции марок благополучия» , которые были отмечены дипломом «ДОМЭКСПО 2008» как лучшие. Профессионализм и доброжелательность сотрудников, готовность заботиться о любых мелочах для будущих жильцов «Коллекции» не оставляли стенд ГК «ПРОМИНГРУПП» без постоянного внимания заинтересованных посетителей выставки

    Группа компаний «Промингупп» на девелоперском рынке работает с 2000 года, за спиной большое количество успешно реализованных проектов. Этой весной Группа Компаний приступает к реализации проекта «Коллекция марок благополучия» на северо-востоке столицы. Объекты будут возведены на улицах Искры, Комминтерна и проезде Нансена.

    Источник: "ПРОМИНГРУПП" 

    Новое за прошедший период

    Москвичи, сдающие квартиры, должны заключить письменный договор

    Москвичи, сдающие квартиры, должны заключить письменный договорУправление Федеральной налоговой службы обратилось ко всем москвичам с просьбой заключать письменные соглашения при сдаче квартир в аренду. “В настоящее время в адрес управления поступают письма от бдительных… Et cetera

    Внешторгбанк 24 отменил первоначальный взнос по ипотечным кредитам

    Внешторгбанк 24 отменил первоначальный взнос по ипотечным кредитамВнешторгбанк Розничные услуги (Внешторгбанк 24) объявил об отмене первоначального взноса при оформлении кредита на покупку квартиры на вторичном рынке. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка. “Условия об отмене… Et cetera