Цены на землю
  • К оглавлению

    За 11 месяцев в Ульяновской области введено в строй 219,9 тысяч кв. метров жилья

    За 11 месяцев в Ульяновской области введено в строй 219,9 тысяч кв. метров жилья

    По темпам роста объемов работ в строительной отрасли Ульяновская область занимает 1 место в Приволжском федеральном округе. Об этом губернатор Ульяновской области Сергей Морозов заявил на заседании Областного Координационного Совета развития строительного комплекса Ульяновской области, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе администрации Ульяновской области.

    На заседании были подведены предварительные итоги развития строительной отрасли в 2006 году. По информации министра строительства и ЖКК Валерия Малиновского, на сегодняшний день в Ульяновской области успешно работают 59 крупных и средних предприятий промышленности строительных материалов и более 100 предприятий относящихся к виду деятельности “Строительство”. Ими выполнено работ и услуг в январе-октябре 2006 года на общую сумму 3349,1 млн. рублей, что составляет 173,9 % к тому же периоду 2005 года. За 11 месяцев текущего года введено в строй 219,9 тысяч кв. м жилья (2760 новых квартир), что составило 122% к тому же периоду 2005 года.

    Кроме того, увеличилось производство основных строительных материалов: кирпича, черепицы, цемента, асбестоцементных листов, минеральных теплозвукоизоляционных материалов, линолеума. За 11 месяцев 2006 года запущены линии по производству: полимерно-битумных рулонных кровельных материалов (ЗАО “Технокром”); 16-ти метровых опор (ООО “Завод ЖБИ-1″); искусственных покрытий (ООО “Стройпластмасс-СП”); керамического кирпича (ОАО “Тереньгульский завод керамических изделий”) и ряд других производств. Планируется, что в 2007 -2008 году будет открыт ряд предприятий и новых технологических линий по производству строительных материалов.

    Валерий Малиновский подчеркнул, что областное министерство строительства последовательно проводит комплекс мероприятий направленных на реализацию на территории области национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”. Например, в данный момент ведется разработка областного закона по предоставлению налоговых льгот предприятиям стройиндустрии региона, участвующим в реализации национального проекта. Также правительством области утвержден ряд актуальных программ, среди которых: “Обеспечение жильем молодых семей”, “Развитие малоэтажного индивидуального строительства”, “Развитие системы ипотечного жилищного кредитования”.

    Также участники мероприятия обсудили меры, принимаемые руководством областного центра по вовлечению в оборот земельных участков под жилищное строительство, а также основные проблемы строительных организаций Ульяновской области. По мнению представителей строительной отрасли региона необходимо активизировать работу по преодолению административных барьеров при предоставлении земельных участков и получении разрешительной документации. Особую критику представителей ульяновских строительных организаций вызвало качество работы чиновников муниципалитета, ответственных за выдачу исходно-разрешительной документации, порядок оформления земельных участков, проведение согласовательных процедур, получение технических условий для строительства.

    Источник: ИА «REGNUM-ВолгаИнформ»

    Терминология

    Жиросистема - англ. giro system система платежей через жиросчета в почтовых отделениях, действующая в ряде стран Европы и Японии. Физическое лицо может открыть счет и переводить средства с него другим владельцам таких же почтовых счетов.

    Событие месяца

    “АКЦ МИЭЛЬ”: в мае на регулярном рынке Подмосковья наибольшими темпами дешевело жилье экономкласса

    “Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ”, на рынке области отмечено традиционное для данного периода снижение активности, как со стороны покупателей, так и со стороны продавцов.

    Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области зафиксирована на уровне 78,2 тыс. руб./кв. м, снижение в рублях составило -2,7% за месяц.

    В долларах снижение цен замедлилось. Цена уменьшилась на -0,8% и достигла уровня 2420$/ кв. м.

    В мае количество выставленных на продажу квартир и доля нового предложения, как и следовало ожидать, сократились в силу сезонности. Количество предлагаемых квартир составило 35,1 тысячу объектов (-2,6%). Объем предложения в денежном выражении и в общей площади уменьшились на -5,5% и -3,0%, соответственно.

    В целом все тенденции первого квартала 2009 года сохранились и в мае. По-прежнему наибольшие темпы падения фиксируются в ближнем поясе удаления от столицы, в однокомнатных квартирах и в сегменте “жесткого” экономкласса - панельных и кирпичных хрущевках, кирпичных и панельных домах с маленькой кухней. При этом в зоне дальнего Подмосковья и в сегменте многокомнатных квартир цена за месяц не изменилась.

    “В течение последних месяцев рынок области развивается по одному сценарию. Темпы снижения цен сохраняются на уровне 2%-3%, наибольшими темпами дешевеет переоцененное предложение. В мае произошло традиционное сокращение количества выставленных на продажу квартир и снижение активности на рынке. Летом в области ожидается оживление среди покупателей и продавцов, которые уже близки к договоренности по поводу равновесной цены, устраивающей обе стороны”, - комментирует Генеральный директор “АКЦ МИЭЛЬ” Владислав Луцков.

    “Традиционно квартиры экономкласса, с наименьшим набором хороших характеристик, дешевеют быстрее и на большую величину, чем более качественное жилье, - отмечает Генеральный директор компании “МИЭЛЬ-Брокеридж” Алексей Шленов. В летний период рынок недвижимости Подмосковья вслед за столичным будет стремиться к точке пересечения спроса и предложения”.

    Скачать демо-версию “Мониторинга предложения на вторичном рынке жилья Московской области в мае 2009 года”

    Источник: Холдинг МИЭЛЬ

    Новое за прошедший период

    Столичным властям пока не удается переселить горожан в мансарды

    Столичным властям пока не удается переселить горожан в мансардыВ конце минувшей недели в столичной мэрии сообщили, что программа мансардного строительства буксует. Основной причиной остановки программы чиновники назвали изменения в законодательстве. По новому… Et cetera

    “Петербургстрой Skanska” повышает цены

    "Петербургстрой Skanska" повышает ценыКомпания “Петербургстрой Skanska” увеличила стоимость квадратного метра на всех своих объектах. Основной причиной такого увеличения цен по- прежнему остается рост себестоимости строительства, пояснили сегодня… Et cetera