Цены на землю
  • К оглавлению

    Внешторгбанк построит в Петербурге городскую ратушу

    Внешторгбанк построит в Петербурге городскую ратушу

    На заседании Градостроительного совета Петербурга была одобрена концепция проекта делового центра “Невская ратуша”.

    В новый комплекс городская администрация намерена перевести свои комитеты и службы, за исключением главной резиденции правительства в Смольном.

    МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ деловой комплекс “Невская ратуша” предполагается построить на месте бывшего трамвайного парка имени Смирнова недалеко от Смольного института. Это территория, ограниченная улицами Моисеенко, Новгородской и Дегтярным переулком.

    Проект оценивается в 250-300 миллионов долларов. Заказчиком и инвестором является Внешторгбанк, девелопером - компания “Охта-групп”. Генеральный проектировщик - архитектурная мастерская “Евгений Герасимов и партнеры”.

    Общая площадь объекта составит 250 тыс. кв. метров. Основной частью архитектурного проекта “Невской ратуши” является блок 11-этажных офисных зданий площадью 50 тыс. кв. м, куда планируется перевести несколько десятков комитетов и служб Администрации Санкт-Петербурга. Сейчас около 4 тыс. городских чиновников занимают свыше 120 тыс. кв. м в разбросанных по всему городу зданиях, среди которых есть и архитектурные памятники. По оценкам экспертов, стоимость 1 кв. м этих объектов достигает 7 тысяч долларов. Их планируется освободить для более выгодного использования, разместив большинство комитетов под крышей “Невской ратуши”. В новый комплекс не переедут комитеты, располагающиеся в главной резиденции правительства в Смольном.

    ОФИЦИАЛЬНОЙ договоренности об инвестиционном участии города в проекте Внешторгбанка пока нет. По предварительным прогнозам, стоимость 40% административных площадей (около 20 тыс. кв. м) может быть покрыта за счет выделения городом инвестору земельного участка площадью 6,7 га и льгот, предусмотренных городским законом для стратегических инвесторов. Схема получения Смольным остальных площадей может предусматривать выкуп, аренду или обмен на высвобождаемую недвижимость. Инвестиционный договор с администрацией Внешторгбанка планируется подписать до конца года. После этого начнется поэтапное освоение квартала. В том числе выкуп и расселение ряда расположенных там и предназначенных к сносу объектов.

    В целом Градостроительный совет проект одобрил, но рекомендовал проектировщикам не превышать допускаемые высотным регламентом параметры. Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов отметил, что разрешенных высотным регламентом 47 метров для здания, в котором планируется разместить комитеты администрации города, будет вполне достаточно.

    Источник: www.bn.ru

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    Авария Частная - убытки, причиненные судну или перевозимому грузу во время фрахта при отсутствии общей опасности, которые несут исключительно владельцы судна, потерпевшего аварию во время шторма, или владельцы груза, которому был нанесен ущерб. Убытки по А.ч.. несет тот, кто их потерпел, или тот, на кого падает ответственность за их причинение. При этом выбрасывание груза за борт рассматривается как А.ч., при потере груза,расположенного на палубе, убытки за который несут владельцы груза. Если судно село на мель, но затем снялось своими собственными средствами, то убытки относятся к А.ч. Если судно снялось с мели при помощи буксира и/или морских спасателей, т.е. были произведены дополнительные расходы в общих интересах судна, груза, фрахта, то имеет место авария общая.

    Событие месяца

    Отказ от референдума по «Охта центру» начали оспаривать в суде

    Инициаторы референдума по вопросу строительства общественно-делового центра «Охта» подали заявление в городской суд Санкт-Петербурга, в котором просят признать незаконным отказ в проведении народного голосования, передает РБК. Истцы обжалуют решение Петербургской избирательной комиссии от 16 марта 2010 года об отказе в регистрации инициативной группы по проведению референдума. Свое решение горизбирком принял на основе постановления Законодательного собрания Петербурга, отклонившего очередную заявку инициативной группы 3 марта 2010 года.

    Истцы в очередной раз просят признать решение незаконным, отменить его и обязать зарегистрировать инициативную группу по проведению референдума в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

    Справка:
    Проект строительства общественно-делового района «Охта центр» реализуется в Красногвардейском районе Петербурга. Площадь осваиваемой территории - 68 га. Площадь общественно-деловой застройки составит 1 млн кв. метров. По последним данным, ОДЦ «Охта» планирует приступить к строительству комплекса весной-летом 2010 года. Инвестором проекта выступает «Газпром нефть». На референдум планировали вынести лишь один вопрос: «Согласны ли вы с тем, что высота зданий и сооружений на территории, ограниченной Невой, рекой Охтой и проездом, соединяющим Большеохтинский мост и Комаровский мост, не может быть больше 100 метров?».

    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    Петербургский жилфонд обслужит 10 частных компаний и 48 государственных

    Петербургский жилфонд обслужит 10 частных компаний и 48 государственныхМежведомственная государственная конкурсная комиссия ~ 7 подвела итоги открытого конкурса на право заключения договоров на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации объектов недвижимости… Et cetera

    Правительство утвердило госпредставителей в Наблюдательный совет АИЖК

    Правительство утвердило госпредставителей в Наблюдательный совет АИЖКРоссийское правительство утвердило госпредставителей в Наблюдательный совет ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” (АИЖК). Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр РФ Михаил Фрадков… Et cetera