Быстрорастущий московский рынок недвижимости привлекает все больше иностранных инвесторов. Вчера на выставке “Realtex2006″ девелоперская компания Tameer Holding из Объединенных Арабских Эмиратов объявила о том, что в ближайшем будущем планирует инвестировать более $100 млн в проекты недвижимости в Москве и других городах России.

В случае реализации задуманного Tameer Holding может стать первой компанией с Ближнего Востока, инвестирующей в российскую недвижимость.

О планах инвестировать более $100 млн в российскую недвижимость вчера сообщил вицепрезидент по международным продажам компании Tameer Holding Нажиб Сераж (Nagib Seraj). Более подробную информацию о намерениях компании он сообщать не стал, уточнив лишь, что к 2011 году Tameer рассчитывает стать ведущим региональным застройщиком в ОАЭ.

Tameer была основана в 1991 году в ОАЭ, с 1997-го стала специализироваться на операциях с недвижимостью. В начале 2005 года компания заключила соглашение о стратегическом партнерстве с Al Rajhi Investments Group из Саудовской Аравии, что усилило ее позиции, и сменила название на Tameer Holding Investments.

Сегодня в крупные проекты в ОАЭ и за рубежом компанией вложено $10 млрд.

Несмотря на то что до сих пор в России не было крупных компаний из этого региона, консультант одной из ведущих столичных компаний рассказал “Бизнесу”, что в московском регионе уже активно работают арабские частные инвесторы, которые оперируют суммами, сопоставимыми с теми, о которых заявила Tameer.

Опрошенные “Бизнесом” участники рынка разделились во мнении, куда вероятнее всего вложится арабская компания. “В торговые центры компания инвестировать, скорее всего, не будет, так как у арабских компаний понимание формата торговых центров кардинально отличается от европейского”,- говорит директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Кроме того, он добавил, что “доходы в секторе жилой недвижимости высоки, но при этом высоки и риски: цены не всегда будут расти на 2-3% в неделю, вновь пришедшему иностранному инвестору начинать бизнес в жилой недвижимости не стоит”.

Директор УК “Blackwood Фонды недвижимости” Артем Цогоев, напротив, считает, что компании Tameer логичнее будет вложить средства именно в жилую недвижимость: “Выход на рынокв секторе жилой недвижимости для иностранного девелопера наиболее оптимален, поскольку здесь нет такой большой конкуренции со стороны других иностранных компаний, как, например, в секторе офисных площадей.

Скорее всего, они займутся элитной недвижимостью или бизнес-классом”.

Артем Цогоев не исключил также возможности того, что Tameer займется строительством коттеджного поселка: “Я не могу припомнить выход на российский рынок арабских компаний, а вот одна индонезийская структура уже строит в Подмосковье коттеджный поселок”.

Иван Мацарский

29 ноября журнал Молл провёл круглый стол на тему “Управление технической эксплуатацией”. Это мероприятие посетили специалисты-практики высокого уровня. Несомненно, вопрос технической эксплуатации волнует многих… Et cetera

30 мая в отеле “Золотое кольцо” состоялась презентация нового коттеджного поселка на Новорижском направлении - “Грин Хилл”. На сегодняшний день этот проект находится в активной фазе реализации. Заложено около 85… Et cetera