Источник: Деловой Петербург

Такие данные привел президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский в ходе интернет-конференции.

Отвечая на вопрос о перспективе снижения цен на жилье, глава RBI сообщил, что при принятии решения о покупке жилья надо учитывать несколько факторов.

На понижение в краткосрочной перспективе, по его мнению, работает снижение цен на энергоносители и продукцию металлургии. Повышающими факторами, по мнению Эдуарда Тиктинского, является дотации правительства на тарифы монополий, что создает угрозу дальнейшего роста себестоимости строительства.

Кроме того, по статистике RBI, в Петербурге осталось в продаже 274 000 кв. метров жилья высокой степени готовности. Для «обычного рынка» такой запас достаточен на 2 месяца.

Нельзя забывать, что государство выходит на рынок и по различным программам в ближайшее время купит около 200 000 кв. метров наиболее ликвидного жилья в высокой степени готовности. Так что когда люди решат продолжить активно покупать - предложения может просто не быть. Это тоже надо иметь в виду при принятии решений.

Долгосрочный же прогноз неизменно позитивный, так как Петербург имеет колоссальную потребность в жилье: не расселенные коммуналки, большое количество домов хрущевских серий. Уровень обеспеченности - в 2 раза ниже, чем в Европе. «Жильё имеет вечный спрос, практически как продукты питания и лекарства», считает глава RBI.

Те, кто так и не разобрался в работе ипотечного рынка, в разговорах о повышении доступности ипотеки всё настаивают на снижении кредитных ставок. Специалисты возражают: главные критерии, определяющие ипотечную… Et cetera

Инвестиционный банк "КИТ Финанс" в 2007 году выдал ипотечных кредитов по собственным ипотечным программам на сумму 32,5 млрд рублей, что в 4 раза больше, чем в 2006 году, говорится в сообщении пресс-службы банка. В… Et cetera