Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга счел нецелесообразным повторное рассмотрение дела о законности решения городских властей, которые позволили застройщику небоскреба “Охта-центр” отклониться от установленного высотного регламента. Об этом “Интерфаксу” сообщили в суде. Ранее противники высотки пытались опротестовать постановление правительства в Смольнинском районном суде. Однако суд отказал заявителям в удовлетворении иска. В августе 2010 года это решение утвердил Городской суд Петербурга.

Общественно-деловой комплекс “Охта-центр”, доминантой которого должно стать здание высотой 403 метра (при допустимых по правилам землепользования и застройки 100 метрах), планируется построить на правом берегу Невы, в непосредственной близости от исторического центра города. Территория будущей застройки составит более 70 гектаров. Завершить возведение МФК планируется в 2016 году. Реализацией проекта занимается компания “Газпром нефть”.

Против возведения небоскреба выступают общественные организации, Минкультуры, Росохранкультура и ЮНЕСКО. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявляла, что окончательное решение о строительстве “Охта-центра” будет принято только после проведения госэкспертизы. В настоящее время Главгосэкспертиза анализирует архитектурную составляющую проекта.

Источник: Lenta-Недвижимость

На сегодняшний день наибольший объем торговых площадей сосредоточен в Центральном административном округе - 498,1 тыс. кв.м. (GLA). Немного отстают от него СВАО и ЮВАО - 485,5 и 466,4 тыс. кв.м. соответственно. Большой дефицит качественных торговых центров как функционирующих, так и планируемых к вводу, по-прежнему наблюдается в ВАО, где объем торговых площадей составляет 216,7 тыс. кв.м. (GLA).

В 2010 г. ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы несколько изменится - Южный административный округ займет второе место после ЦАО по насыщенности. Здесь в конце 2010 г. будут введены 2 наиболее крупных объекта из заявленных - ТРЦ «Вегас» (GLA - 120 тыс. кв.м.) на пересечении Каширского шоссе и 24 км МКАД и ТРЦ «Гудзон» (GLA - 64 тыс. кв.м.) на Варшавском шоссе, 12. Также несколько улучшится ситуация на рынке торговой недвижимости в ВАО, где планируется открытии ТРЦ «Рио» на 2 км МКАД.

Стоит отметить, что в последние несколько лет вводимые объекты отличаются масштабностью, их концепции сочетают в себе торговую и развлекающую составляющие. На сегодняшний день наибольшая концентрация площадей в торгово-развлекательных центрах наблюдается в Северо-Восточном (ТРЦ «Рио», «Золотой Вавилон», «XL-III») и Северо-Западном (ТРЦ «Мега Химки», «Щука», «Вэйпарк») округах Москвы. Крупный многофункциональный центр открыт в начале 2009 г. в САО - МФК «Метрополис». Максимальное количество торгово-офисных объектов традиционно сосредоточено в ЦАО (Новинский Пассаж, Lotte Plaza, Неглинная Plaza, Щереметьевский, Смоленский Пассаж, Садовая Галерея и др.). Сегмент Fashion Center (торговый центр моды) представлен только в Центральном (ЦУМ, Наутилус, Гименей, Весна) и Западном (Barvikha Luxury Village, Базар, Галерея ZAR) округах Москвы.

В течение последних пяти лет можно отметить укрупнение формата торговых центров. На сегодняшний день показатель средней площади торгового центра в Москве достигает значения 38,5 тыс. кв.м. Около 50% торговых площадей, введенных в эксплуатацию в 2009 г., принадлежат объектам суперрегионального формата (ТРЦ «Город Лефортово» в ЮВАО и ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» в СВАО). В 2010 г. ожидается ввод таких крупных объектов как ТРЦ «Вегас» в ЮАО, где в настоящее время не представлено торговых центров суперрегионального формата, и ТРЦ «Mall of Russia» в ЦАО.

Кузбасс в числе 12 регионов России внедрит новые меры поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Об этом заявил гендиректор ОАО “Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных… Et cetera

14 апреля состоится аукцион по выбору инвестора на проектирование и строительство наземной части центрального ядра Московского международного делового центра “Москва-Сити”. Центральное ядро - участок общей… Et cetera