Приобретение земли
  • К оглавлению

    Кризис перепроизводства жилья в России. Состояние и перспективы развития Новосибирского рынка жилой недвижимости

    Кризис перепроизводства жилья в России. Состояние и перспективы развития Новосибирского рынка жилой недвижимости

    Семинар: «Кризис перепроизводства жилья в России.

    Состояние и перспективы развития Новосибирского рынка

    жилой недвижимости »

    Дата: 29 января 2008г.

    Место: г. Новосибирск, ул. Проспект Маркса, 57 (метро «Студенческая»). Конференц-зал фирмы «СТИФ»

    Время: с 10:00 до 18:00

    Авторы и ведущие семинара:

    • Дьячков Сергей Александрович,

    управляющий партнер DSO Consulting

    • Сидоренко Сергей Владимирович,

    Советник управляющего партнера DSO Consulting, председатель совета директоров

    «Региональная инвестиционная компания» (совмещение должностей)

    • Ненашев Борис Григорьевич,

    ведущий специалист отдела стратегического маркетинга группы «Сибакадеминвест»

    1. Фундаментальные причины перепроизводства на рынках жилья

    1.1. Цикличность мировой экономики и рынка недвижимости. Циклы Кондратьева, Кузнеца, Жугляра, Китчина

    1.2. Кризисы перепроизводства жилья прошлых лет в развитых странах мира (США, Япония, Германия) - причины, течение, развитие рынка после кризисов

    1.3. Что такое мировой ипотечный кризис 2007 г. и как он проявляется в России?

    1.4. Кризисы перепроизводства жилья в Москве (2007 г.), Санкт-Петербурге (2005 г.), Новосибирске (1996, 2001, 2007 гг.), других мегаполисах России (2007 г.) - причины, течение, варианты дальнейшего развития событий

    2. Диагностика назревающего перепроизводства жилья

    2.1. Строительный «бум», «перегрев» рынка, вход на рынок непрофессиональных игроков

    2.2. Ажиотаж, «отрыв» цен жилья от реальных доходов населения

    2.3. Активность спекулянтов

    2.4. «Заклинания» игроков рынка, поиск «удобной» валюты (рубли и доллары)

    2.5. Первые симптомы перепроизводства - неожиданные «провалы» продаж

    3. Как победить в кризисе перепроизводства?

    3.0. Здравый смысл как основа удачных действий на рынке

    3.1. Основа успеха объекта - его местоположение и концепция

    3.2. Операционный маркетинг в кризисе

    3.3. Товарная диверсификация

    3.4. Территориальная диверсификация

    3.5. Консолидация как способ противостоять кризису

    3.6. Прозрачность бизнеса позволяет привлечь необходимые финансовые ресурсы

    4. Прогноз развития рынка жилья Новосибирска на 2008-2011 гг.

    4.0. Связь с мировыми и российскими макроэкономическими показателями

    4.1. Сколько еще продлится кризис?

    4.2. Когда снова станет возможно ежемесячно повышать цены?

    4.3. Роль ипотеки в развитии рынка жилья. Когда ставки по ипотечным кредитам начнут снижаться?

    4.4. Сколько будет стоить жилье через три года? Сценарий Стерника, сценарий областной администрации, сценарий DSO Consulting

    Программа и форма регистрации

    Подробнее…

    Терминология

    Выпуск Товаров Для Свободного Обращения - таможенный режим, при котором ввозимые на таможенную территорию РФ товары остаются постоянно на этой территории без обязательства об их вывозе с этой территории. Выпуск товаров для свободного обращения предусматривает уплату в отношении товаров таможенных пошлин, налогов и внесение таможенных платежей. Таможенный орган РФ может отказать в выпуске товаров (импорте) лишь при наличии достаточных оснований полагать, что они происходят из страны, товары которой не подлежат выпуску в соответствии с международными соглашениями, участником которых является РФ, и (или) законодательством РФ. Товары, происхождение которых достоверно не установлено, выпускаются по максимальным ставкам таможенного тарифа РФ.

    Событие месяца

    Международные эксперты: неправительственные организации хотят завалить олимпийский проект

    Вице-премьер РФ Дмитрий Козак сообщил, что международные эксперты-экологи, которые в январе приезжали в Сочи, не обнаружили там каких-либо серьезных проблем в связи с предполагаемым строительством различных олимпийских объектов.

    “Буквально на днях мы получили их отчет, и таких больших экологических проблем международными экспертами не отмечается”, - сказал Козак в пятницу, открывая заседание Межведомственной комиссии по подготовке к Олимпиаде в Сочи.

    При этом, по его словам, “один из основных выводов международных экспертов - что представители неправительственных организаций настроены на то, чтобы завалить олимпийский проект”.

    Вместе с тем, Козак не уточнил, о представителях каких организаций идет речь, передает “Интерфакс”. 

    Источник: Домострой

    Новое за прошедший период

    Налоговый вычет при покупке жилья возрастет

    Налоговый вычет при покупке жилья возрастетНалоговый вычет распространяется на покупку земли под домом. Как передает корреспондент ИА REGNUM Новости , 3 июля законопроект “О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса (НК) РФ и о… Et cetera

    Офисный комплекс построят над трамвайной площадкой

    Офисный комплекс построят над трамвайной площадкойПри строительстве нового многофункционального офисного комплекса на Лесной улице будут применены неожиданные архитектурные решения. Постановление о разработке градостроительной документации, необходимой для… Et cetera