Приобретение земли

  • К оглавлению

    Сделок с недвижимостью стало больше, чем до кризиса

    Сделок с недвижимостью стало больше, чем до кризиса

    В марте число зарегистрированных сделок с московскими квартирами резко выросло и превзошло докризисный уровень. Цены стоят, ипотека потихоньку возвращается - люди используют ситуацию, чтобы поменять жилье, объясняют эксперты.

    В марте в Москве зарегистрировано на 71% больше сделок купли-продажи квартир, чем в феврале, и на 59% больше, чем в марте прошлого года: 6,938 тыс. против 4,047 тыс. и 4,36 тыс. соответственно, свидетельствуют данные управления Росреестра по Москве.

    Нынешняя цифра превышает и докризисные показатели: в марте 2007 года сделок было меньше на 1,044 тыс., в марте 2008 года - на 764.

    Риелторы указывают, что большая часть сделок - альтернативные: люди съезжаются и разъезжаются. Если в последние месяцы на альтернативу приходилось до 70-80% заключаемых на вторичном рынке сделок, то сегодня - около 90%, указывает гендиректор агентства недвижимости A-Realty Group Валерий Барнинец.

    Растет и ипотека. Количество ипотечных сделок в марте увеличилось по сравнению с февралем на 75%, а по сравнению с прошлым мартом - в 6,5 раза до 1,609 тыс. Доля ипотеки в общем числе сделок составила 24%.

    Рост продаж квартир - положительный сигнал, значит, в сознании людей кризис отступает и второй волны они уже не ждут, считает начальник аналитического отдела BNP Paribas Юлия Цепляева. Об этом пишут “Ведомости”.

    Источник: Собственник

    Терминология

    “Счет Бухгалтерского Учета 82 Оценочные Резервы - счет, предназначенный для обобщения информации о резервах, создаваемых для уточнения оценки отдельных объектов бухгалтерского учета за счет прибыли предприятия. К счету 82 могут быть открыты субсчета: 82-1 “”Резервы по сомнительным долгам”", 82-2 “”Резервы под обесценение вложений в ценные бумаги”" и др.”

    Событие месяца

    На московском рынке недвижимости полный штиль

    Объем предложения в секторе новостроек Москвы вырос по сравнению с августом на 4%. Доля же новых объектов в первый месяц осени составила 6%. При этом средняя цена квадратного метра в столице даже слегка опустилась.

    Доля домов монолитно-кирпичной конструкции, находящихся в стадии реализации, в сентябре по сравнению с августом не изменилась и составила 78%. Доля панельных новостроек - 22%. Такие данные обнародовала компания "ИНКОМ-Недвижимость".

    Средняя цена квадратного метра в Москве (без учета ЦАО) в сентябре составила $6450, что на 0,5% ниже усредненного стоимостного показателя августа. Средняя цена панельного жилья по сравнению с прошлым месяцем практически не изменилась и составила $5100 за кв.м. Средняя цена жилья в монолитно-кирпичном доме - $7000 за кв.м, что менее, чем на десятую долю процента ниже показателя прошлого месяца.

    Самые дорогие новостройки монолитно-кирпичной конструкции сосредоточены в ЦАО (средняя стоимость кв. м $16700), ЗАО ($8000/кв.м), ЮЗАО ($7400/кв.м) и СЗАО ($7000/кв. метр). Наиболее же доступные монолитные новостройки можно найти в ЮВАО ($6000/кв.м), ЮАО ($5700/кв.м) и ВАО ($6100/кв.м).

    Источник: PRO Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Битва за звание “настоящего элитного дома” только начинается

    Битва за звание "настоящего элитного дома" только начинаетсяЗабавная ситуация складывается на рынке новостроек Центрального административного округа уже более года - по сути с января 2005-го. Новых домов, судя по статистике, на его территории возводится чуть ли не больше, чем в… Et cetera

    МГД выступает за ужесточение ответственности за нарушения при строительства и эксплуатации зданий

    МГД выступает за ужесточение ответственности за нарушения при строительства и эксплуатации зданийДепутаты Московской городской Думы 10 мая приняли проект постановления “О проекте федерального закона “О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях”. Как сообщили М2 в… Et cetera