Купеческую гавань продали за 1,15 миллиарда рублей
Право аренды участка в Купеческой гавани в Петродворце было выкуплено сегодня на аукционе Фонда имущества Санкт - Петербурга за 1,15 млрд. рублей. Стартовая цена участка - 17,2 миллиона рублей.
Участок общей площадью в 184 тысячи квадратных метров ограничен Финским заливом, Петергофским ручьем, территорией усадьбы принца Ольденбургского, Санкт - Петербургским проспектом, Верхним и Нижним дворцовыми парками и парком “Александрия”.
Победитель аукциона обязан подготовить за 3 года проекты планировки и межевания территорий (стоит 10-15 миллионов рублей), построить и передать в собственность города всю инженерную инфраструктуру (более пяти миллионов рублей). Это даст инвестору право выкупа или долгосрочной аренды территории для строительства. Максимальный срок строительства - 7 лет. На участке можно построить не более 30 000 кв. метров недвижимости. Генплан Санкт - Петербурга подразумевает возведение на этом участке коттеджей или таун-хаусов.
Часть земель находится в зоне охраняемого ландшафта и водных объектов. Победитель торгов обязан использовать материалы исторической справки Горбатенко “Большая слобода и приморская территория Старого Петергофа” и эскиз проекта планировки района Купеческой гавани, разработанный в 2005 году. На участке расположены памятники истории и культуры федерального значения - Троицкий и Фабричный ручьи (водопроводная системы старого Петергофа), усадьба принца Ольденбургского второй половины XIX века, парк Свято-Троицкого кладбища и сад усадьбы Рубинштейна на Нижней дороге. Знаменская улица находится в буферной зоне парков и исторических дорог.
В границы участка попали гаражи и здания на Знаменской улице и Нижней дороге. Часть территории занимает временный арендатор - “Водно-моторный клуб N1″. За право арендовать и застроить жильем Купеческую гавань торговались 14 участников. Аукцион длился более часа.
Источник: PRO Недвижимость
Терминология
“Ноу-хау - англ. know how - знаю, как информация, сведения, знания научного, технического, технологического, коммерческого характера, не ставшие общеизвестными. Н.-х. может передаваться по лицензионному договору (договор о передаче ноу-хау).”
Событие месяца
СУ-155 будет достраивать дома обманутых инвесторов в ВАО Москвы
23 марта 2006 года в префектуре Восточного административного округа прошел брифинг префекта ВАО Николая Евтихиева, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Одной из актуальных проблем района является вопрос обманутых инвесторов и в частности пострадавших от деятельности фирмы “Мастерок”. Евтихиев заявил журналистам, что для решения проблем обманутых соинвесторов в ВАО созданы рабочие группы, деятельность которых находится под его личным контролем, а каждую среду проходят рабочие собрания. Префект сообщил, что строительная компания СУ-155 уже вышла на проблемные строительные площади компании “Стройиндустрия” по адресам Никитинская вл.31 корп.1 и Щелковское шоссе вл.18 корп.1. “Соответственно в этому году дома будут сданы и туда въедут люди”, - заявил он. Строительство будет вести подразделение СУ-155 компания “Мосжилстрой”.
Напомним, что более половины строительных адресов с обманутыми соинвесторами Москвы приходится на ВАО. По фактам мошенничества прокуратурой Москвы заведены уголовные дела. Однако, по словам префекта, округ стал решать проблемы пострадавших людей раньше, нежели власти Москвы.
“На наших глазах вырос новый город, - так отозвался Леонид Краснянский, Советник Первого заместителя мэра в Правительстве Москвы о жилом районе Куркино, подводя итоги выездного совещания в штабе строительства… Et cetera
По данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) США, спрос на получение жилищных займов в стране вырос на фоне снижения процентных ставок по ипотеке и увеличения количества граждан, желающих приобрести недвижимость, а… Et cetera